Unik vindslägenhet med vidsträckt utsikt över kända landmärken

Johanneberg, Göteborg

Utlandagatan 35B

Accepterat pris
2 950 000 kr
Avgift
3 442 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
52 kvm

Visning

  • söndag 28/2, KL 13:00 - 13:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Unik vindslägenhet med vidsträckt utsikt över kända landmärken

Fint renoverad vindslägenhet med underbar utsikt. Här bor man i ett charmigt 30-tals hus med kort gångavstånd till Avenyn och parkering intill huset.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

  • Extra kontaktperson

    Amanda Öst

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0737-81 78 78
    Telefon: 031-761 79 33

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till denna charmiga vindspärla i trivsamma brf Ekoln på Utlandagatan 35B!. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Varmt välkomna till denna charmiga vindspärla i trivsamma brf Ekoln på Utlandagatan 35B!
Här bor man med ett högt och insynsfritt läge med fin utsikt. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Här bor man med ett högt och insynsfritt läge med fin utsikt
Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp och erbjuder en vacker vy över takåsarna. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp och erbjuder en vacker vy över takåsarna
Åt ena hållet dras blicken till kända landmärkena Gothia Towers och Lisebergstornet.... Utlandagatan 35B - Bjurfors
Åt ena hållet dras blicken till kända landmärkena Gothia Towers och Lisebergstornet...
Åt andra hållet har man en fin vy över villaområdet med Panorama hotell i blickfånget. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Åt andra hållet har man en fin vy över villaområdet med Panorama hotell i blickfånget
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och större matsalsbord. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och större matsalsbord
Hela bostaden präglas av ett skönt lugn och sin charmiga vindskaraktär. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Hela bostaden präglas av ett skönt lugn och sin charmiga vindskaraktär
Ett hem att trivas i!. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Ett hem att trivas i!
I vardagsrummet finns även plats för en arbetshörna eller annat möblemang i en praktisk alkov. Utlandagatan 35B - Bjurfors
I vardagsrummet finns även plats för en arbetshörna eller annat möblemang i en praktisk alkov
. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Det trevliga köket är snyggt renoverat och erbjuder modern utrustning. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Det trevliga köket är snyggt renoverat och erbjuder modern utrustning
De grå köksluckorna kombineras stilfullt med mörkgrå bänkskiva och vitt kakel. Utlandagatan 35B - Bjurfors
De grå köksluckorna kombineras stilfullt med mörkgrå bänkskiva och vitt kakel
I köket finns plats för ett mindre frukostbord. Utlandagatan 35B - Bjurfors
I köket finns plats för ett mindre frukostbord
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och ypperlig förvaring i hel garderobsvägg. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och ypperlig förvaring i hel garderobsvägg
Ett rofyllt läge som borgar för god sömn. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Ett rofyllt läge som borgar för god sömn
Nyrenoverat badrum från 2020 i snygg design. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Nyrenoverat badrum från 2020 i snygg design
Varmt välkommen till idylliska Utlandagatan 35!. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Varmt välkommen till idylliska Utlandagatan 35!
På föreningens mysiga innergård finns en härlig uteplats med grill. Utlandagatan 35B - Bjurfors
På föreningens mysiga innergård finns en härlig uteplats med grill
Föreningens uteplats är en underbar plats för en fika i solen eller en grillkväll med vänner. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Föreningens uteplats är en underbar plats för en fika i solen eller en grillkväll med vänner
Goda kommunikationsmöjligheter från knytpunkten Korsvägen. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Goda kommunikationsmöjligheter från knytpunkten Korsvägen
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud. Utlandagatan 35B - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till detta charmiga och väldisponerade hem med stora sociala ytor högst upp i huset! Här bor man med bekvämt gångavstånd från stadens puls men med ljuvliga grönområden och charmig villabebyggelse som närmsta granne. Man slås direkt av den fina utsikten när man stiger in i bostaden och hela lägenheten präglas av en varm och ombonad vindskaraktär som skapas av snedtak och charmiga vinklar. Tack vare snedtaket är golvytan större än den registrerade boarean vilket gör att bostaden upplevs mer rymlig. Samtliga rum har renoverats omsorgsfullt under de senaste tre åren med stilrena materialval och moderna bekvämligheter. Det stora vardagsrummet är lägenhetens hjärta där man har en naturlig plats för soffgrupp och man kan samtidigt duka upp långbord för flera sittande gäster intill fönsterpartiet. Härifrån man kan njuta av den fina utsikten med Gothia Towers och Liseberg i blickfånget. I vardagsrummet finns även en alkov som kan användas som arbetshörna eller för annat önskat möblemang. Det mysiga sovrummet har plats för en större dubbelsäng och här erbjuds ypperlig förvaring i en hel garderobsvägg. Köket är välplanerat med modern utrustning och har snygg inredning i form av grå köksluckor med svarta knoppar och mörkgrå bänkskiva. Badrummet totalrenoverades 2020 med vita kaklade väggar och svart klinkers med skön golvvärme.

Här bor man lugnt och skönt i Johannebergs charmiga villaområde med kort gångavstånd till city. Brf Ekoln är en stabil och välskött förening med trevlig gemenskap. Medlemmarna kan njuta av en fin gemensam uteplats med utemöbler och grill. Föreningen har även ett antal parkeringsplatser intill huset. I närområdet finns flera trevliga restauranger och Willys mataffär ligger lite längre ner på gatan. Det är nära till busshållplatsen på Eklandagatan och med bil kommer man snabbt ut på E6an.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

Varmt välkomna till denna charmiga vindspärla i en central och samtidigt rofylld del av populära Johanneberg. Här bor man med ett citynära läge i ett idylliskt villaområde med natur och grönområden som närmsta granne.

Högst upp i huset välkomnas ni in i den rymliga hallen där man direkt slås av tystnaden och den rofyllda känslan som präglar hela lägenheten. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder i en hatthylla och flera garderober. Det ligger ett praktiskt klinkergolv i en terrakotta nyans innanför dörren som sedan övergår i eklaminat och väggarna är genomgående målade i ljusa färger i hela lägenheten.

Från hallen öppnar sig direkt det rymliga vardagsrummet som utgör bostadens hjärta och centrala plats. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus och härifrån kan man njuta av en vacker utsikt över takåsarna och blicken dras till kända landmärken som Gothia Towers och Lisebergstornet. Här finns plats för olika möbleringsalternativ och det ryms med lätthet både soffgrupp samt ett matsalsbord för flera sittande gäster. En praktisk alkov ger även möjlighet för den som önskar en ytterligare sovplats eller en bra arbetshörna.

Längst in i bostaden nås det hemtrevliga köket. Den stilrena köksinredningen består av grå köksluckor som kombineras med mörkgrå bänkskiva i laminat med ovansittande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror i form av: spis med ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys och diskmaskin. I köket ryms även ett litet frukostbord för två till tre personer.

I det rofyllda sovrummet ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och det finns bra plats för förvaring i en hel garderobsvägg för den som önskar det. Det finns även plats för byrå och fåtölj. Ett fönster mot öster släpper in morgonsolen.

Badrummet totalrenoverades 2020. Inredningen består av vita kaklade väggar och mörkgrå klinkers med underliggande skön golvvärme. Utrustningen består av: toalett, handfat i kommod med förvaring, spegelskåp med belysning, duschhörna samt ett högskåp för ytterligare förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ekoln i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ekoln är en stabil förening som bildades år 2000 och förvärvade då fastigheten Krokslätt 93:28. Föreningen består av ett flerfamiljshus med sammanlagt 13 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Många stora renoveringar är gjorda på senare år och föreningen följer en underhållsplan för kommande underhåll. Planerat underhåll är målning av fasad, troligen delar av fastigheten under 2021. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, senaste avgiftshöjningen skedde 2012.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,04%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2,5
Boarea
52 kvm*

* Areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum. Det finns även cykelförråd.

På föreningens innergård finns en mysig uteplats med grill och utemöbler.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal via Telia med TV Telia medium, fiberbredband 100/100 Mbit och bredbandstelefoni som motsvarar en obligatorisk kostnad som tillkommer till månadsavgiften på 299 kr/mån.

Parkering

Föreningen har ett antal parkeringsplatser intill huset som kan hyras av medlemmarna för 370:-/månad, just nu finns en plats ledig.

Månadsavgift

Avgift
3 442 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 299 kr/mån för ett förmånligt gruppavtal va Telia som inkluderar fiberbredband 100/100, bredbandstelefoni och TV-paket lagom.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Området

Mäklaren om Johanneberg

SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.

GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.

På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.

BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Utlandagatan 35B

Utlandagatan 35B,
412 61 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

  • Extra kontaktperson

    Amanda Öst

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0737-81 78 78
    Telefon: 031-761 79 33