Magnifik utsikt högst upp i huset!

Johanneberg, Göteborg

Volrat Thamsgatan 7D

På förhand
Utgångspris
3 750 000 kr
Avgift
4 346 kr
Antal rum
3
Boarea
71,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Magnifik utsikt högst upp i huset!

Välplanerad trea belägen på våning 6 av 6 med ett fritt och insynsskyddat läge och med slående utsikt över stora delar av staden. Balkong i väster!

  • Ansvarig mäklare

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Föräldraledig

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Volrat Thamsgatan 7D. Volrat Thamsgatan 7D - Bjurfors
Välkommen till Volrat Thamsgatan 7D
Från både kök och sovrum erbjuds en vidsträckt vy med kända landmärken i blickfånget. Volrat Thamsgatan 7D - Bjurfors
Från både kök och sovrum erbjuds en vidsträckt vy med kända landmärken i blickfånget
En vy lika vacker dag som natt, sommar som vinter. Volrat Thamsgatan 7D - Bjurfors
En vy lika vacker dag som natt, sommar som vinter
Vackra fönsterbänkar. Volrat Thamsgatan 7D - Bjurfors
Vackra fönsterbänkar
Modernt kök. Volrat Thamsgatan 7D - Bjurfors
Modernt kök
Tidsenliga beslag. Volrat Thamsgatan 7D - Bjurfors
Tidsenliga beslag

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en ljus och rymlig trerummare belägen på våning 6 av 6 i välhållet funkishus! Här bor du högt, ljust och insynsskyddat med en enastående utsikt över stora delar av Göteborg. I sann funkisanda är varje kvadratmeter exemplariskt nyttjad och från stora fönsterpartier flödar ljuset in och sprider sig vackert över bostadens golvytor. En mycket charmig lägenhet som präglas av en otrolig rymd och tidstypiska detaljer så som vacker fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Ljuvlig balkong i soligt västerläge med plats för cafébord och stolar. Mysiga sovrum med slående utsikt över staden. Modernt kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats intill fönstret. Ett stort sällskapsrum ger gott om plats för social gemenskap för hela familjen med soffgrupp samt matplats. Badrum med dusch och tvättmaskin. Till lägenheten hör två förråd. I föreningen finns även övernattningslägenhet och bastu. Här bor du en kort promenad från Näckrosdammen, Carlanderska paken, Götaplatsen och Korsvägen. Vill du hellre ta bussen går det flera busslinjer in till stan och från Korsvägen nås många spårvagnslinjer.

Välkomna på visning!

Interiör

På idylliska Volrat Thamsgatan välkomnas ni in till en tidstypisk funkisentré. Ta hissen upp till våning 6 av 6 och välkomna in i lägenheten.

Välkommen in i hallen som har plats för avhängning samt förvaring i garderob.

Till vänster från hallen kommer ni vidare in till det stora vardagsrummet. Ytorna är väldisponerade i sann funkisanda med givna platser för såväl soffgrupp som matsalsbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummets stora fönsterpartier kommer ni ut på balkongen som ligger i rakt västerläge med sol från lunch till solnedgång. Här blir ett extra rum att njuta av det soliga Göteborgsvädret.

Sovrummen ligger till höger från hallen och rymmer med lätthet dubbelsäng med tillhörande möbler. Förvaring finns i inbyggda garderober. Från sovrummets fönster vaknar ni upp till en vidunderlig utsikt över staden med många av dess landmärken som Ullevi, Scandinavium, Gothia Towers och Liseberg.

Rakt fram från hallen återfinns det moderna köket med vita skåpsluckor, ljusgrönt kakel och bänkskiva i rostfritt och ek. Intill fönsterpartiet finns plats för ett köksbord och även härifrån får ni en otrolig utsikt. Utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Badrummet är helkaklat i sober färgsättning och golvet har underliggande värmeslingor. Utrustningen här består av handfat med kommod, wc, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i soligt västerläge med plats för bord, stolar och trevliga planteringar. Fin utsikt över området samt sol under eftermiddag och kväll.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns flera fina gemensamma utrymmen i form av: bastu med relaxavdelning, cykelförråd samt ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt. Det finns två stycken stora, gemensamma uteplatser som kan nyttjas av medlemmarna. Föreningen har även två gemensamma tvättstugor, en stor tvättstuga med tre tvättmaskiner och två torkrum samt en akuttvättstuga med två tvättmaskiner och torkskåp. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem. Samtliga lägenheter har tillgång till ett analogt grundutbud och digital-TV Small utan extra kostnad. (För att ta del av digital-TV krävs att man själv skaffar en digital mottagare, som kan vara en box eller en inbyggd mottagare i teven.)

Föreningen har ett förmånligt gruppavtal med Bredbandsbolaget. Avtalet innebär fiberoptiskt bredband (100 Mbit/sek) för en kostnad om för närvarande 200kr/månad för den som önskar.

Parkering

Parkeringsföreningen Trollspisen har ett antal parkeringsplatser vilka delas mellan medlemmar i Hämplingen respektive Brf Göteborgshus 2 på Olof Rudbecksgatan. Till dessa parkeringsplatser är det separat kö.

Hämplingen har även fyra egna parkeringsplatser som är belägna utanför huset. Även till dessa platser är det separat kö.

För den som är folkbokförd i området är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65. Observera att det råder parkeringsförbud vissa dagar och tider för att underlätta städning och snöröjning.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hämplingen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hämplingen består av 80 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal. Sammanlagd lägenhets- och lokalyta är 4 172 kvm. Fastigheten är byggd 1944 och är i gott skick.

Underhåll/renoveringar:
I slutet av 80-talet byttes V/A-stammar i kök och badrum samt taket och elen i fastigheten sågs över och även fasaden renoverades. 2007 installerades nyckelbrickor och tillhörande läsare till ytterdörrar samt byte utav frånluftsfläkt. Samma år renoverades hisskorgar, balkonger besiktigades och högryckspolning av avloppsstammar i kök och badrum utfördes. Energibesiktning av fastigheten skedde 2008. 2009 gjordes en stor satsning på utomhusmiljön med nya planteringar etc. 2017 genomfördes en större renovering i form fönsterbyten, byte av balkongskärmar och takpannor samt rengöring av fasaden.

Ekonomi:
Mycket välskött förening med god ekonomi. För närvarande finns inga planerade förändringar av avgifterna. Den ekonomiska förvaltningen handhas av HSB.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 346 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
1,71465%
Andel av årsavgiften är
1,71465%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 750 000 kr
Lägenhetsnummer
77
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
71,5 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2010-03-29

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Volrat Thamsgatan 7D

Volrat Thamsgatan 7D,
412 60 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Föräldraledig

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 886 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 18B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 235 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Lindströmsgatan 3A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 420 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 946 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2019-10-17 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 56A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-10-24 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Liljeforsgatan 26
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    6 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Visning: 2019-10-15 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Utlandagatan 10
    Pris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 560 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 52 B
    Utgångspris
    2 590 000 kr
    Månadsavgift
    2 914 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Von Gerdesgatan 3
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 030 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-10-21 17.00 Boka här