Välplanerad tvårummare i gemytliga Kålltorp

Kålltorp, Göteborg

Lagmansgatan 4B

På förhand
Avgift
2 991 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad tvårummare i gemytliga Kålltorp

I pittoreska Kålltorp med närhet till vackra Delsjöterrängen och bra kommunikation finner ni denna trivsamma och välplanerade tvårummare.

  • Ansvarig mäklare

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

I pittoreska Kålltorp med närhet till vackra Delsjöterrängen och bra kommunikation finner ni denna trivsamma och välplanerade tvårummare. Lägenheten är belägen i ett charmigt 30-talshus mitt bland Kålltorps villakvarter. Bostaden bjuder på bra sällskapsytor mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare så finner ni ett generöst vardagsrum, kök från 2013, helkaklat badrum från 2011 och ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi.

Här bor man endast ett stenkast från Delsjöns naturreservat men även med närhet till bra kommunikationer (spårvagnslinje 3 och 5) som tar dig till Avenyn på 15 minuter. Flertalet badplatser både vid Härlanda Tjärn och vid Delsjöarna. Inom cykelavstånd nås Torpavallen med bl.a. Sats och välrenommerade ICA Kvantum. I Kålltorp finner ni även restauranger, caféer, charken med närproducerat, surdegsbageriet SUR och ICA träffen.

Kontakta mäklare för mer information!

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam uteplats på innergården

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd om ca 4 kvm.

I källaren finner ni även en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt två torkskåp.

Övriga utrymmen finns även så som cykelförvaring och hobbyrum/verkstad.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem

Bredband kan fås via Com Hem, betals separat

Parkering

Gratis parkering på flera gator i området

Ekonomi

Andel i föreningen
7,934%
Andel av årsavgiften är
7,93403%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
275 kr
Försäkring
85 kr
Summa
360 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lagmanshuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Lagmanshuset bildades 2002 och är en förening med 10 lägenheter och två stycken lokaler (ca 85 kvm), fördelat på 5 st 2 rok, 2 st 2,5 rok och 3 st 3 rok.

Renoveringar - Utförda och planerade

1983: Stambyte
2003: Fönsterbyte
2009: Omläggning av tak
2010: Dränering
2011: Iordningställande av uteplats och cykelparkering
2016: Fönster, fasadmålning samt byte av fasad

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 991 kr

I avgiften ingår värme,vatten och kabel-tv

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
48 kvm**

* Våningsplan 2 av 3.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1935

Området

Mäklaren om Kålltorp

Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns det bästa av alla världar: liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.

CYKELAFFÄRER OCH BAGERIER
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt man behöver och lite till finns ju här.

KÅLTORPET OCH KÄLLTORPET
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.

LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av Kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.

En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller på vintern pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska, Posthuset och Hvitfeldska och visst är det samma arkitekt som ligger bakom dem.

I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan man gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.

Köpa eller sälja bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kålltorps 3 bästa

3
  • Café Oizo
  • Lillasur Hantverksbageri
  • Kvarterskrogen Intill

Karta

Lagmansgatan 4B

Lagmansgatan 4B,
416 53 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virginsgatan 11 C
    Utgångspris
    2 050 000 kr
    Månadsavgift
    2 849 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Björcksgatan 66B
    Månadsavgift
    3 941 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Björcksgatan 66B
    Månadsavgift
    2 513 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Björcksgatan 68B
    Månadsavgift
    2 316 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    37,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Munkebäcksgatan 33C
    Månadsavgift
    2 835 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!