-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vindstvåa med låg avgift och modern känsla, mitt i mysiga villaområdet i Kålltorp!
Kålltorp, Göteborg
*inkl värme, VA och grundutbud för kabel-TV.
**Areauppgift enligt lägenhetsutdrag
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Villakänsla med närhet till både city och natur! Stilfull och ljus lägenhet med fönster åt fyra väderstreck.
Unik vindslägenhet om 2 rum och kök på en lugn gata i Kålltorp, med några minuters promenad till restauranger och caféer, spårvagnshållplatsen och natursköna områden för motion och bad. Med högt i tak och stora fönsterpartier blir bostaden ljus och luftig. De 38 kvadratmetrarna är välplanerade, och i trädgården ges möjligheter till att njuta av härliga grillkvällar och av solens värmande strålar medan fåglarna kvittrar i träden intill. För den med gröna fingrar finns det gott om möjlighet att hjälpa till med rabatter och planteringar i föreningens mysiga trädgård.
Högst upp i huset välkomnas vi in till denna ljusa och väldisponerade lägenhet. Entrén är på våning 2 och direkt ges plats till avhängning och skoförvaring. Väl uppe på våning 3 kliver man direkt in i den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet, som skapar möjligheter för umgänge med familj och vänner. Lägenheten erbjuder även ett sovrum i rofyllt läge och kaklat badrum.
Här bor ni lugnt och avskilt men med närhet till skolor, dagis och gångavstånd till stadskärnan. Kollektivtrafiken når ni med någon minuts gångväg, både buss och spårvagn, som tar er till stadskärnan på ca 15 minuter. Endast några minuters promenad till härliga grön- och strövområden i Skatås- och Delsjöterrängen. I närområdet finns både mataffärer, kvarterskrogar, butiker och små bagerier.
Missa inte att göra en intresseanmälan på denna charmiga vindslägenhet!
Rumsbeskrivning: Varmt välkomna in i denna mysiga och unika vindslägenhet. Direkt innanför dörren möts man av en fin trappa som leder upp till allrummet. Här finner ni genomgående ljusa ytskikt med vitmålade väggar och magiskt ljusinsläpp från fyra väderstreck.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social yta. Köket är välrenoverat och här finns skåp och lådor för förvaring. Den maskinella utrustningen består av inbyggnad micro, induktionshäll, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Det finns en given plats för matbordet för cirka fyra personer.
I allrummet möts man av ett stort fönster i söderläge som skänker ljusflöde åt rummet hela dagen. Soffan har en given plats under snedtaket och bjälkarna skänker charm till rummet.
Sovrummet ligger i svalt läge med fönstret som vetter mot villorna i Kålltorp. Här ryms en större säng och tillhörande möblemang, och längs ena väggen finns en garderob med skjutdörrar som döljer all klädförvaring.
Bostadens badrum är även det renoverat och är modernt inrett med helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns dusch, wc och handfat med kommod.
Föreningen har en fantastisk trädgård med gott om rabatter och fruktträd, samt en härlig uteplats med grill som nyttjas av medlemmarna.
Varmt välkomna in i denna mysiga och unika vindslägenhet. Direkt innanför dörren möts man av en fin trappa som leder upp till allrummet. Här finner ni genomgående ljusa ytskikt med vitmålade väggar och magiskt ljusinsläpp från fyra väderstreck.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social yta. Köket är välrenoverat och här finns skåp och lådor för förvaring. Den maskinella utrustningen består av inbyggnad micro, induktionshäll, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Det finns en given plats för matbordet för cirka fyra personer.
I allrummet möts man av ett stort fönster i söderläge som skänker ljusflöde åt rummet hela dagen. Soffan har en given plats under snedtaket och bjälkarna skänker charm till rummet.
Sovrummet ligger i svalt läge med fönstret som vetter mot villorna i Kålltorp. Här ryms en större säng och tillhörande möblemang, och längs ena väggen finns en garderob med skjutdörrar som döljer all klädförvaring.
Bostadens badrum är även det renoverat och är modernt inrett med helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns dusch, wc och handfat med kommod.
Föreningen har en fantastisk trädgård med gott om rabatter och fruktträd, samt en härlig uteplats med grill som nyttjas av medlemmarna.
Planlösning
Kålltorp 27:8
Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
inkl värme, VA och grundutbud för kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt lägenhetsutdrag
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på personlig förbrukning och avtal.
Brf Runiusgatan 18 bildades 2015, och 2017 stod ombildningen klar. Föreningen består idag av 3 st bostadsrätter i olika storlekar.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% inför kommande årsskifte. (Enligt kontroll med styrelse/säljare 2024-03-20.)
Utförda:
2019 delvis fasadrenovering på södra och västra sidan, fasaden tvättades, skrapades och målades.
2019 trädgården har fått underhåll via professionell hjälp som beskurit träd och buskar.
2020 renoverades fönsterna som vetter åt söder.
2021 Bytte föreningen inkommande vatten- och avloppsrör. I samband med detta lades gräsmattan om och ytterligare en uteplats anlades.
Kommande renoveringar:
Byte av staket på framsidan.
Inga övrigt större renoveringar gjorda 2024 eller planerade inom snar framtid
(Enligt kontroll med styrelse/säljare 2024-03-20.)
1 garageplats finns i föreningen.
Gratis parkering i området.
I trädgården finns två gemensamma uteplatser för medlemmarna att nyttja.
Tvättstuga
Övernattningsrum
2 st gemensamma uteplatser i trädgården
STADEN I STADEN
Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns allt - liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.
KÅLTORPET OCH KALLTORPET
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt du behöver och lite till finns ju här.
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.
LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.
En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller vinterns pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska museet, Posthuset och Hvitfeldska. Och visst är det samma arkitekt Torulf som ligger bakom även dem.
I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan du gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
