Kålltorp, Göteborg

Stenströmsgatan 14B

På förhand
Pris
3 600 000 kr
Avgift
4 490 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
80 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Snart finns möjligheten att förvärva en optimalt planerad 3:a om 80 kvm i populära Kålltorp!

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Andin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-737484
    Telefon: 031-7617918

  • Extra kontaktperson

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

Bilder

Kommer snart till försäljning. Stenströmsgatan 14B - Bjurfors
Kommer snart till försäljning
Skatås trevliga motionsslingor. Stenströmsgatan 14B - Bjurfors
Skatås trevliga motionsslingor
Sommarbild från en av bryggorna vid Härlanda Tjärn. Stenströmsgatan 14B - Bjurfors
Sommarbild från en av bryggorna vid Härlanda Tjärn
. Stenströmsgatan 14B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Interiört finns det mycket att bjuda på, bland annat ett badrum som renoverades 2016 och en gäst toalett med egen tvättmaskin och torktumlare. Två bra sovrum, ett vardagsrum som bjuder på en naturlig matsalsdel samt nya ytskikt och golv. Lägenheten har ljusinsläpp från två väderstreck som tillsammans med tak höjden ger en luftig känsla. I köket har du matplats för fyra och vitvaror i genomgående rostfritt stål.Till lägenheten tillhör 3 förråd, två i källaren och ett på vinden. Sedan finns det gott om förvaring i lägenheten i form av flertalet garderober samt en walk in closet i ett av sovrummen. I området har du gångavstånd till lekplats samt kommunikationer till dom stora knutpunkterna centralstationen och korsvägen.
Låter det intressant?
Tveka inte på att höra av dig!

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Stenströmsgatan 14
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Stenströmsgatan 14 bildades 2007 och består av ett flerbostadshus i två våningar med 10 st lägenheter, fördelat på 1 st 1 rok, 5 st 2 rok, 2 st 3 rok och 2 st 4 rok. 2 av bostäderna är etagelägenheter.
Här finns även 2 st lokaler för uthyrning (löptid om 3 år). Dessa lokaler hyrs för närvarande ut till en av föreningens medlemmar.
Totalyta om 716 kvadratmeter, varav 647 kvadratmeter bostadsyta.

För fastigheten finns en 10-årig underhållsplan, upprättad år 2014. Denna plan uppdateras årligen av styrelsen.

Bredablick Förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen och Hagwalls Fastighetsservice AB sköter den tekniska förvaltningen.

Ingen planerad avgiftshöjning. Avgiften höjdes 2016-04-91 med 2%.

Underhåll:
2016: Arbetet med grunden och plattsättning med betongsten slutfördes under våren. Asfaltsläggning och avrinningsränna på garagenedfarten utfördes.
OVK-besiktning utfördes samt genomgång av element och byte av termostater.
2014 - 2015: Målning av källarfönster, källardörrar, ytterdörrar och garageportar. Montering av nytt plåttak över ytterdörrarna. Fasadtvätt på den östra gaveln. Dränering längs den norra och den västra sidan samt vid garage och källarentré.
2012: Byte av balkongräcken
2012: Lagning av sockel och sprickor i källaren
2012: Byte av hängrännor.
2011: 3-fas el med nya stammar och el-centraler inkl. automatsäkringar och jordfelsbrytare har installerats i samtliga lägenheter.

Kommande underhåll:
Plåtdetaljer och kompletterande taksäkerhet.
Fasadtvätt på gårdssidan.
Taket/takpannorna har kontrollerats under 2016. I samband med genomgången av taket upptäcktes det att säkerhetsdetaljer samt plåtdetaljer exempelvis vid skorstenen saknades. Detta arbete kommer att påbörjas i början av 2017.

Som köpare uppmanas du att kontrollera fakta som är av särskilt vikt för dig med föreningens styrelse. Stäm av kontaktuppgifter till styrelsen med ansvarig fastighetsmäklare.

Parkering

Det finns gratis parkering i området. Föreningen har även två parkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 490 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
12%
Andel av årsavgiften är
12%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 600 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
80 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1946

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
141
Energideklarationsdatum
2010-01-18

Området

Mäklaren om Kålltorp

Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns det bästa av alla världar: liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.

CYKELAFFÄRER OCH BAGERIER
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt man behöver och lite till finns ju här.

KÅLTORPET OCH KÄLLTORPET
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.

LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av Kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.

En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller på vintern pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska, Posthuset och Hvitfeldska och visst är det samma arkitekt som ligger bakom dem.

I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan man gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.

Köpa eller sälja bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kålltorps 3 bästa

3
  • Café Oizo
  • Lillasur Hantverksbageri
  • Kvarterskrogen Intill

Karta

Stenströmsgatan 14B

Stenströmsgatan 14B,
416 56 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Andin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-737484
    Telefon: 031-7617918

  • Extra kontaktperson

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sanatoriegatan 64
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 750 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!