Totalrenoverad med genomgående planlösning i gemytliga Kålltorp

Kålltorp, Göteborg

Virginsgatan 10

På förhand
Utgångspris
2 400 000 kr
Avgift
2 762 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
45 kvm

Totalrenoverad med genomgående planlösning i gemytliga Kålltorp

Välplanerad tvårummare i pittoreska Kålltorp med närhet till Delsjöterrängen och bra kommunikation.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-67 15 76

  • Extra kontaktperson

    Frida Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-46 83 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Renoverad tvårummare med genomgående planlösning. Virginsgatan 10 - Bjurfors
Renoverad tvårummare med genomgående planlösning
Nyinlagd träparkett i hall, kök, sovrum och vardagsrum. Virginsgatan 10 - Bjurfors
Nyinlagd träparkett i hall, kök, sovrum och vardagsrum
. Virginsgatan 10 - Bjurfors

Renoverat badrum med både hand- och takdusch samt vackra materialval

Tapet i hallen och målade väggar i de övriga rummen skapar en ombonad och välkomnande känsla. Virginsgatan 10 - Bjurfors
Tapet i hallen och målade väggar i de övriga rummen skapar en ombonad och välkomnande känsla
. Virginsgatan 10 - Bjurfors

Sovrum och kök är placerade i lugnt läge mot föreningens trädgård och områdets intilliggande villor

Välkommen på visning!. Virginsgatan 10 - Bjurfors
Välkommen på visning!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Genomgående planlösning med renoverat badrum och renoverat kök samt genomgående ekparkett på golv ooch ljus färgsättning på väggarna.

På kort promenad nås Renströmska villan och Delsjöterrängens naturreservat nås redan vid slutet av gatan. Flertalet badplatser vid både vid Härlanda Tjärn och vid Delsjöarna. Inom cykelavstånd nås Torpavallen med bl.a. Sats och välrenommerade ICA Kvantum och Munkebäcks Torg som erbjuder bland annat Munkebäcks frukt och grönt, Portens bageri, Apotek, Coop Konsum och Närhälsan. I Kålltorp erbjuds även Charken med närproducerat kött, surdegsbageriet SUR och ICA träffen som har postservice. Spårvagn (linje 3 och 5) passerar längs med Munkebäcksgatan och bussen passerar Kärralundsgatan, vilket gör det enkelt att pendla. För den med bil är det gratis parkering i området och de större lederna nås inom kort resväg. För en god fika rekommenderas kafé Oizo eller Torp kafé och för en trevlig middag finns kvarterskrogen Intill och Ölstugan Tullen.

Interiör

Välkommen en halv trappa upp och in i denna ytterst välplanerade tvårummare. Ljus och rofylld tack vare sin placering och genomgående planlösning.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Virginsgatan 8-12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Virginsgatan 8-12 bildades 2015 och består av 13 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.

Planerade avgiftshöjningar:
Under 2016 höjdes avgifterna med 10% och 2017 med 6%. För 2018, 2019 och 2020 beslutade styrelsens att inte höja avgifterna.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 400 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
45 kvm**

* Våningsplan 1 av 2.

** Boarea enligt förvaltare

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
116

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med ComHem gällande TV och bredband som ingår i avgiften.

Parkering

Kostnadsfri parkering längs gatan och i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 762 kr

I avgiften ingår värme/vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
7,4722%
Andel av årsavgiften är
7,47204%

Driftskostnad (per månad)

Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil.

Byggnadssätt

Byggår
1939

Området

Mäklaren om Kålltorp

Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns det bästa av alla världar: liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.

CYKELAFFÄRER OCH BAGERIER
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt man behöver och lite till finns ju här.

KÅLTORPET OCH KÄLLTORPET
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.

LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av Kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.

En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller på vintern pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska, Posthuset och Hvitfeldska och visst är det samma arkitekt som ligger bakom dem.

I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan man gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.

Köpa eller sälja bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kålltorps 3 bästa

3
  • Café Oizo
  • Lillasur Hantverksbageri
  • Kvarterskrogen Intill

Karta

Virginsgatan 10

Virginsgatan 10,
416 54 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-67 15 76

  • Extra kontaktperson

    Frida Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-46 83 60

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Wingårdsgatan 1C
    Utgångspris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    3 216 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Råstensgatan 6
    Pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 675 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virginsgatan 11 C
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 891 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!