Gavellägenhet med lugnt läge in mot gården och uteplats i sydvästligt läge.

Kålltorp, Göteborg

Virginsgatan 28A

Nyproduktion
Fast pris
4 095 000 kr
Avgift
4 245 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
75 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavellägenhet med lugnt läge in mot gården och uteplats i sydvästligt läge.

För dig som fyllt 55! Välplanerad trea med uteplats i sydvästligt läge. Inflyttning i januari 2020!

  • Ansvarig mäklare

    Therese Bjurenlind

    Fastighetsmäklare Nyproduktion
    Projektledare

    :
    Telefon: 031-733 20 99

  • Extra kontaktperson

    Victoria Tullborg

    Fastighetsmäklare Nyproduktion
    Projektledare

    :
    Telefon: 031-733 20 27

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. (Bild från visningslägenheten, 4 rok). Virginsgatan 28A - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. (Bild från visningslägenheten, 4 rok)
Kök (Bild från visningslägenheten, 4 rok. OBS! köksö ingår ej). Virginsgatan 28A - Bjurfors
Kök (Bild från visningslägenheten, 4 rok. OBS! köksö ingår ej)
. Virginsgatan 28A - Bjurfors
Vardagsrum (Bild från visningslägenheten, 4 rok). Virginsgatan 28A - Bjurfors
Vardagsrum (Bild från visningslägenheten, 4 rok)
. Virginsgatan 28A - Bjurfors
Sovrum (bild från visningslägenheten, 4 rok). Virginsgatan 28A - Bjurfors
Sovrum (bild från visningslägenheten, 4 rok)

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

För dig som fyllt 55! Välplanerad trea med uteplats i sydvästligt läge.

Välkomnande hall med tålig klinker på golv och skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Kombinerat wc-rum/dusch och tvätt med tre vita kaklade väggar och en vacker fondvägg i grått naturstensliknande kakel. Mörkgrått klinkergolv med elkomfortvärme. Spegelskåp samt tvättställ med kommod. Handdukstork. Duschhörna med duschväggar. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp ovan.

Vidare in i lägenheten når man vardagsrum och kök i ett öppet samband. Köket kommer från Marbodal och är utrustat med vitvaror från Cylinda. Hög standard med bland annat dubbla kyl och frys, integrerad diskmaskin och induktionshäll. Vita luckor och bänkskiva i laminat. Kakel ovan arbetsbänk och parkett på golv.

Parkettgolv och genomgående ljus och stilren inredning. Från vardagsrummet nås uteplatsen som är i två nivåer och totalt ca 12 kvm stor.

Två sovrum, ett master bedroom om 14 kvm och ett mindre sovrum om 8 kvm. Båda med parkettgolv, vita väggar och skjutdörrsgarderob.

Externt förråd om ca 3 kvm för extra förvaring.

I Villa Nedergård bor du granne med Renströmska parken och Delsjöområdet, samtidigt som du har närheten till Munkebäcks torg och Göteborgs centrum.

Kontakta mäklaren för att boka in en tid för visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Markyta som ingår
12
Typ av mark
Uteplats i två nivåer

Uteplats om 12 kvm i sydvästligt läge.

Parkering

Föreningen har garage under huset med 17 platser. Plats går att hyra om det finns ledig plats. I annat fall kösystem.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6109%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
4 095 000 kr
Lägenhetsnummer
11003
Våningsplan
0 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
75 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Nedergård
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

TV/bredband

Telia tripleplay ingår i avgiften

Via Telia ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 245 kr

I avgiften ingår uppvärmning och Telia tripleplay.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
135 kr
Vatten/Avlopp
195 kr
Summa
680 kr

Varmvattenmätare finns i varje lägenhet.

Byggnadssätt

Byggår
2019

Området

Mäklaren om Kålltorp

Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns det bästa av alla världar: liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.

CYKELAFFÄRER OCH BAGERIER
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt man behöver och lite till finns ju här.

KÅLTORPET OCH KÄLLTORPET
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.

LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av Kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.

En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller på vintern pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska, Posthuset och Hvitfeldska och visst är det samma arkitekt som ligger bakom dem.

I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan man gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.

Köpa eller sälja bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kålltorps 3 bästa

3
  • Café Oizo
  • Lillasur Hantverksbageri
  • Kvarterskrogen Intill

Karta

Virginsgatan 28A

Virginsgatan 28A,
416 54 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Bjurenlind

    Fastighetsmäklare Nyproduktion
    Projektledare

    :
    Telefon: 031-733 20 99

  • Extra kontaktperson

    Victoria Tullborg

    Fastighetsmäklare Nyproduktion
    Projektledare

    :
    Telefon: 031-733 20 27

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Stenströmsgatan 14B
    Pris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 490 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!