Gavelradhus - Kannebäck/Näset

Kannebäck - Näset, Göteborg

Bronsåldersgatan

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
4 450 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
295 kvm
Typ
Radhus
Boarea
116 kvm

Gavelradhus - Kannebäck/Näset

Mycket trivsamt och väldisponerat gavelradhus med trädgård i soldränkt sydvästerläge. Trivsamt beläget i barnvänliga och populära Kannebäck.

  • Ansvarig mäklare

    Claes Moreen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 79

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Bronsåldersgatan - Bjurfors
I området finns fina grönytor... Bronsåldersgatan - Bjurfors
I området finns fina grönytor..
...lekplatser samt fotbollsplan. Bronsåldersgatan - Bjurfors
...lekplatser samt fotbollsplan
Med havet och naturen runt hörnet men med staden på bekvämt avstånd. Bronsåldersgatan - Bjurfors
Med havet och naturen runt hörnet men med staden på bekvämt avstånd
Närhet till Välenviken och Marholmen. Bronsåldersgatan - Bjurfors
Närhet till Välenviken och Marholmen
Idylliska Marholmen på promenadavstånd. Bronsåldersgatan - Bjurfors
Idylliska Marholmen på promenadavstånd

Beskrivning

Beskrivning

Mycket trivsam och väldisponerad bostad med härligt gavelläge samt trädgård i soldränkt sydvästläge. Trivsamt beläget i populära Kannebäck. Lugnt och barnvänligt finner ni detta välplanerade och trivsamma gavelradhus som badar i ljus från härliga fönsterpartier. Mycket väldisponerade ytor fördelade på 6 rum och kök, varav 4-5 sovrum samlade på samma plan samt möjlighet till ytterligare ett på entréplanet. Ljust och trivsamt kök med härligt ljus från två väderstreck. Helkaklat badrum med bekväm golvvärme samt gäst-wc, ett i varje plan samt praktisk tvättstuga med fina arbetsytor. Härligt vardagsrum som badar i ljus från generösa fönsterpartier. Den tillbyggda hallen och inredda förrådet skapar en rymlig atmosfär och erbjuder möjlighet till ett extra sovrum, lekrum eller hemmakontor.

Plan, lättskött och barnvänlig trädgårdstomt som inbjuder till lek och spel med rabatt och bärbuskar. Trivsam förgård med praktiskt tillbyggt förråd samt stensatt uteplats, en underbar plats för morgonkaffet samt ett altandäck om sträcker sig från framsidan vid trädgården som erbjuder härlig kvällssol. Ett hem där ni kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll! Bra parkeringsmöjligheter i garage i länga med P-plats framför, lekplatser och fotbollsplan på bekvämt avstånd.

Här bor man barnvänligt med naturen och havet som granne i ett område som huvudsakligen består av radhus och villor. I området finns flera stora grönområden varav ett är Välenområdet, ett område som har strand mot Välenviken. Barnvänligt nära skolor, förskolor, kommunikationer och med cykelavstånd till badplatser och hamnar. I området finns även World of Golf för den golfintresserade och på bekvämt avstånd finns Frölunda Torg med över 200 butiker. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Interiör

Kök med matplats trivsamt belägen vid gavelfönster. Renoverat 2004.
Spis (Gorenje), Spisfläkt (Miele), Diskmaskin (Miele), Kyl & Frys (Electrolux), Samtliga vitvaror från 2004.

Praktisk tvättstuga.
Tvättmaskin (Miele, 2004), Torktumlare (Miele, 2004).

Gäst-WC, renoverad 2016.
Klinkergolv, WC, tvättställ.

Badrum med takfönster på övervåningen.
Klinker med golvvärme, kakel, badkar, WC, tvättställ.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Önnered 12:6

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Ny altan
2019 - Övervåning målad.
2017 - Ny Markis
2016 - Renovering gäst-wc
2016 - Fasad målad
2015 - Nytt fönster samt balkongdörr
2015 - Panelvägg i kök och sovrum
2011 - Renovering trappa
2011 - Nytt golv i övervåningen samt trappa
2009 - Avfuktare krypgrund

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Parkering

Garage i länga om ca. 15 kvm.
samt P-plats framför garaget
Dessutom är det allmän parkering på gatorna i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 868 000 kr
Byggnadsvärde
1 312 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr
Tomträttsavgäld
11 288 kr/år, t o m 2023-09-23

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
4 450 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
116 kvm*
Tomtarea
295 kvm

* Boareauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1963
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund & Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas och kopplade fönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Härligt altandäck i soldränkt sydvästläge
Stenlagd uteplats vid entrén i söderlläge.
Balkong trädgårdssidan, sydvästläge.

Tomt

Plan trädgårdstomt med gavelläge som inbjuder till lek och spel trivsamt inramad av häckar och staket. Belägen i soldränkt söder och sydvästläge.

TV/bredband

ComHem

ComHem

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Önnered GA:8, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Önnered GA:9

Övrigt

Här bor man lugnt och barnvänligt med närhet till naturen och havet i ett område som huvudsakligen består av villor och radhus. Nära skolor och förskolor, med cykelavstånd till badplatser och hamnar. I närområdet finns flera stora grön- och strövmråden, bl.a Välenområdet som har strand mot Välenviken.

Osäkerhet råder om bostadens storlek säljaren har mätt upp bostadens area till ca.116 kvm boarea samt ca. 8 kvm inrett förråd. Bostadens taxerade storlek är 100 kvm boarea samt 10 kvm biarea.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
7 000 kr
Värme
16 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
2 850 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
37 850 kr

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Området

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa eller sälja bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bronsåldersgatan

Bronsåldersgatan,
42163 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Claes Moreen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 79