VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Nu kommer denna charmiga trea att erbjudas i ett av föreningens bästa lägen! Orkestergatan 23.... Orkestergatan 23 - Bjurfors

Ljus & generös trerummare med utsökt läge!

Kaverös, Göteborg

Orkestergatan 23

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
3 301 kr
Antal rum:
3
Boarea:
79,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

Ljus & generös trerummare med utsökt läge!

Nu kommer denna härliga bostad att erbjudas i attraktiva Kaverös. En ljus & generös bostad med låg avgift i en helt skuldfri bostadsrättsförening!

Beskrivning

Nu kommer denna väldisponerade trerummare om ca 80 kvm att erbjudas på våning 1/3 i populära Kaverös. En spatiös bostad med rikligt ljusflöde och vackra detaljer. Här bor och trivs du med närhet till såväl kommunikation och service som natur och mysiga promenadstråk. Ett stenkast bort ligger Frölunda Torg som erbjuder allt från shopping och nöjen till affärer och restauranger. Bostaden är välplanerad och disponeras enligt följande; en hall med intilliggande klädkammare, ett ljust kök, två rymliga sovrum, generöst vardagsrum samt ett stort badrum med grovkök. Sist men inte minst finnes en inglasad balkong i anslutning till det större sovrummet som är perfekt beläget med naturskön utsikt. En våning upp och helt fritt från insyn. Detta är en bostad som passar perfekt för såväl gammal som ung!

På Orkestergatan bor du lugnt och med naturen som närmsta granne. Strosa i natursköna Ruddalens motionsområde eller ta cykeln till havet via de välhållna cykellederna. Från spårvagnshållplatserna Nymilsgatan eller Lantmilsgatan tar du dig enkelt in till stan via knutpunkten Marklandsgatan, som erbjuder goda kommunikationer till både salta bad och de flesta delar av staden. Linnéplatsen nås på endast 8 minuter. Allmän service finns inom gångavstånd och 100-tals butiker erbjuds på Frölunda Torg. I närheten finns också den vackra naturen på Änggårdsbergen, i Botaniska Trädgården och inte minst i promenadvänliga Slottsskogen. På ca 2 minuters promenadavstånd har du även matvarubutiken Willys.

Interiör

Varmt välkomna in till denna inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger om entrén. Intill hallen har du även en klädkammare som löser större delen av förvaringen. Denna klädkammare är stor till ytan och går att bygga om till ett arbetsrum eller förvaringsrum om så önskas.

Några steg in och till höger om hallen finner du bostadens givna sällskapsyta, vardagsrummet. Vardagsrummet har en öppen och social planlösning med rikligt ljusflöde som strålar in från tre stora fönsterpartier längs med ena kortsidan. Med helt insynsskyddad vy erbjuds här en enastående utsikt över natursköna Änggårdsbergen. Här pryds väggarna av en ljus tapet som matchas mot ett bevarat ekparkettgolv i original vilket skapar en härlig känsla av både nytt och gammalt.

Från vardagsrummet nås ett av de två sovrummen. Rummet är spatiöst och kan nyttjas som sovrum, arbetsrum, gästrum eller ett förlängt vardagsrum. Även här skapar de stora fönsterpartierna ett härligt ljusflöde genom hela rummet där det är helt fritt från insyn. På golvet ligger en linoleummatta som bryts av med tapetserade väggar och en grön nyans. Från detta sovrum nås även bostadens arbetsrum/klädkammare som ligger i anslutning till hallen.

Vidare in i bostaden finner ni det trivsamma köket som har goda arbetsytor samt generöst med förvaringsutrymmen för kökets alla redskap. Köket har originalluckor med en massiv bänkskiva (delvis i rostfritt stål) och ovansittande kakel i en ljus nyans.
Den maskinella utrustningen består utav ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Nedanför de stora fönsterpartierna i köket finns en naturlig plats att inreda för ett matbord dukat till ca 4-6 personer. Här kan familjen slå sig till ro under dygnets alla måltider och titta ut över den lugna och grönskande innergården som vetter mot bostadens andra kortsida.

Från köket nås även det praktiska grovköket som idag är utrustat med arbetsbänk samt tvättho och ovansittande förvaringsskåp.

Badrummet ligger i anslutning till grovköket och är stort och rymligt. På golvet ligger ljust klinker som matchas med delvis kaklade väggar och resterande väggar målade, båda i vitt. I badrummet finner ni duschkabin och handfat med ovansittande spegel. Via en skiljevägg med dörr nås wc-delen som är utrustat med toalett samt handfat med ovansittande spegel. År 2008-2009 gjordes även en relining av avloppsstammarna i badrummet i föreningens regi.

Bostadens andra sovrum når man både från hallen och köket. Rummet upplevs som stort och luftigt med goda förvaringsmöjligheter i form av en platsbyggd garderobsvägg längst med rummets ena långsida. Här finns gott om plats att inreda för både en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt skrivbord, byrå eller fåtölj om så önskas. Från detta sovrum nås även utgången till den härliga balkongen som vetter mot innergården.

Balkongen är belägen i ett soligt västerläge med utsikt över den lummiga innergården där aktiviteter för både de små och stora finns att tillgå. Den är generös till storleken och inrymmer med enkelhet ett bord med 2-4 stolar samt planteringar och krukväxter för den som har gröna fingrar. Tack vare den reglerbara inglasningen blir balkongen som ett extra rum tillförande bostaden under stora delar av året.

En perfekt bostad för såväl gammal som ung, varmt välkomna på visning!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Nu kommer denna charmiga trea att erbjudas i ett av föreningens bästa lägen! Orkestergatan 23...
  • ...i helt skuldfria brf Göteborgshus 34!
  • Stor och rymlig hall med en praktisk klädkammare direkt till höger om entrén
  • Denna bostad präglas av rikligt ljusflöde och bevarade originaldetaljer..
  • Bland annat charmigt parkettgolv och fönsterbräden i vacker sten
  • Vardagsrummet är stort & luftigt & inrymmer med enkelhet plats för soffa med tillhörande möblemang
  • Ett välplanerat rum med neutral bas som gör det enkelt att inreda efter
  • Från vardagsrummet nås ingången till ett av de två sovrummen
  • Detta sovrum kan nyttjas som såväl barnrum, gästrum eller arbetsrum om så önskas
  • Köket är stort och trivsamt. Här finns gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter!
  • Intill fönstren finns en naturliga plats att inreda för ett matbord dukat till ca 4-6 personer
  • Från köket såväl som hallen nås även entrén till det större sovrummet
  • Master bedroom med gott om förvaringsmöjligheter i form av en praktisk garderobsvägg
  • I detta sovrum rymmer man med enkelhet plats för större säng med tillhörande nattduksbord
  • Från master bedroom nås även utgången till den härliga balkongen
  • Balkongen har ett av föreningens bästa lägen och vetter mot innergården och grönskan runt omkring
  • Detta blir en given favoritplats att spendera tid på under årets varma årstider
  • Halvkaklat badrum med en skiljevägg med dörr som avgränsar wc från duschdel
  • I badrummet vilar ljus klinker som matchas med vita halvkaklade väggar
  • Praktiskt grovkök med diskho och överskåp

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i härligt västerläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. I föreningen finns dessutom ett jättefint gym med bastu. Det finns även pingisbord och biljardbord.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Parkering

Parkeringsplatser finns kontakta Riksbyggen EKC för mer info. På föreningens hemsida finns även utförlig information om prislistor etc.

<a href="http://goteborgshus34.se/">http://goteborgshus34.se/</a>

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 301 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,33641%
Andel av årsavgiften är
0,33641%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
184
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
79,5 kvm

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Göteborgshus 34
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
312
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna på adresserna Orkestergatan 1-31. Tunnlandsgatan 8-24 samt Konsertgatan 1-13 och arrenderar Järnbrott 758:138. Byggnaderna uppfördes 1965-1966 och innehåller 312 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 23 559 kvm samt 4 lokaler. I nära anslutning finns 327 avgiftsbelagda parkeringsplatser och 17 mc-platser samt 10 mopedplatser.

(Enligt ordförande Kurt Svensson skall tomträtten omförhandlas 2024)

Sunfleets biluthyrning finns att tillgå i anslutning till en av föreningens parkeringsplatser.

Mycket stabil och solid förening med låga avgifter. Bostadsrättstillägget upphandlas kollektivt och är inkluderat i avgiften. Föreningen har nyligen godkänt installation av 60 st billaddningsstationer. De har även godkänt installation av bergvärme för att minska föreningens värmekostnad. För mer information kring föreningens ekonomi och detaljerad underhållsplan, se årsredovisningen.

Läs mer om föreningen på deras hemsida www.goteborgshus34.se

Området runt Göteborgshus 34 är grönt och fridfullt. På nära avstånd hittar du matbutiken Willys. Du tar dig enkelt till smultronställen så som Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Ruddalens motionsområde samt Frölunda Torg med dess enorma utbud av affärer. Havet hittar du inom cykelavstånd!

De goda kommunikationerna gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg. En rad spårvagnslinjer går till och från hållplatserna Nymilsgatan samt Lantmilsgatan.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, matförråd, källarförråd. bordtennisrum, biljardrum, gym, bastu och samlingslokal mm.

Byggnadssätt

Byggår
1966

Om Kaverös

Att bo i Högsbo

Högsbo är ett litet grönt område med närhet till det mesta. Det gränsar i norr till Majorna, i nordost till Linnéstaden, i söder till Mölndal och i väster till Västra Frölunda. Högsbo består av fem områden; Flatås, Högsbohöjd, Högsbotorp, Kaverös och Högsbo Industriområde.

Stora delar av Högsbo ligger på berg och bergssluttningar. Här finns relativt mycket grönområden. Vid områdets västra gräns ligger ett mycket stort naturområde med både skogsmiljö och motionsanläggning. I direkt närhet finns även Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen.

Många av stadsdelens bostäder uppfördes under 1950- och 1960-talet. De flesta bostäderna finns i flerfamiljshus. Mer än var tredje lägenhet är bostadsrätt. Många barnfamiljer bor i Högsbohöjd tack vare närheten till naturen och bra kommunikationer både in till centrala Göteborg som till Frölunda och söderut till Högsbo Industriområde och Sisjön.

Axel Dahlströms Torg är det största servicecentrat. Här finns Axel-Huset som inrymmer bibliotek, fritids- och konferenslokaler och café. Vid torget finns också bank, apotek, kyrka och ett stort antal butiker.

Förskolan i Högsbo, som tillhör Askim-Frölunda-Högsbo stadsdelsförvaltning, omfattar flera förskolor i kommunal regi och några familjedaghem. Det finns även flera föräldrakooperativ i stadsdelen. Det finns även flertalet grundskolor utspridda i stadsdelen.

Högsbo finns nämnt från 1550-talet. Trångbodda innerstadsfamiljer byggde egna torp i Högsbo på 1920-talet, det var Göteborgs stad som upplät mark till detta och erbjöd förmånliga lån. Området var främst avsett för arbetare och lägre tjänstemän med familjer. Det skulle nu bli möjligt för dem att odla grönsaker och hålla husdjur. Högsbo blev en oas under knappa 40 år, sen kom grävskoporna. Nu var det dags att bygga högt och stort. Endast två av torpen finns kvar idag.

Genom området går spårvagnslinjerna 1, 7, 8 och 13. Stombuss nr 16 passerar hållplats Marklandsgatan och fortsätter in mot stan och vidare ut till Norra Älvstranden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Högsbo? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Orkestergatan 23

Orkestergatan 23

421 39 VÄSTRA FRÖLUNDA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Orkestergatan 23

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt