Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Alternativ planlösning. Källstigen 44 - Bjurfors

Skärgårdshus med strandtomt, brygga och vattenrätt.

Köpstadsö, Göteborg

Källstigen 44

Pris:
14 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
74 kvm / 25 kvm
Tomtarea:
1470 kvm
Byggår:
1938

Skärgårdshus med strandtomt, brygga och vattenrätt.

Bjurfors Beyond presenterar ett spektakulärt skärgårdshus på privat läge,
längst ute på den egna strandtomtens klippor.

Beskrivning

På väg över ön, uppe på ett klippkrön, öppnar sig plötsligt Ryskefjordens
lugna vatten. Rakt fram skymtar Brännö och de låga klippöarna runt
omkring bildar nästan som stor, skyddande lagun. Längst ute på klippan
balanserar det lätt hukande skärgårdshuset om 75 kvm. Vågorna slår
stilla mot den egna klipptomten, alldeles nedanför husets omgivande
trädäck. Skärgårdspanoramat är mer än 180° med ingenting mellan dig
och utsikten. Detta är en unik och svårslagen skärgårdsmiljö där de
ljusblåa dagarna svävar förbi.
En sommarkväll är atmosfären extra spektakulär. Vännerna glider in till
den långa bryggan, alldeles nedanför huset. Kvällssolen ger rödblänk åt
de lugna vågorna. Gästerna lassar upp väskorna på trädäcket och ungarna
tar ett par sista dyk från bryggan. I solnedgången fräser det från grillen
och de ljusa rummen fylls med fest och skratt som ekar ut över den stilla
vattenytan. Snart tänds stjärnorna och ljusen glittrar ute på öarna.
Känslan av att sitta helt skyddad, såhär ett par meter över och ifrån havet
är svårslagen. Tystnaden störs bara av en ensam utombordare som
dunkar förbi långt därute. Den smått unika platsen ligger skyddad och
privat, men är totalt vidöppen ut mot havet. Huset byggdes ursprungligen
1938 och stilen känns igen från tidlöst moderna sportstugor med svagt
sluttande takpartier och liggande brädfasad. Det fria och insynsskyddade
läget understryks av husets bitvis heltäckande glaspartier ut mot
havsvidderna – havet är närvarande i nästan varje vrå av huset. Från det
nedre däcket/bryggan når du en liten lounge under tak där havet känns
extra nära när ljusen fladdrar en varm augustinatt. Här finns även en
förrådskällare. Huset har egen vattenrätt som en förlängning av tomten.

HAVSRUMMET
I husets ena ände mot havet ligger ett rum med närmast heltäckande
glasväggar. Ett trädäck omfamnar rummet på tre sidor och alldeles
nedanför kluckar vågorna. Här väntar tilltugg och iskalla öl på kvällens
gäster som går ut och in genom de vidöppna glaspartierna. Rummet har
öppet upp till paneltakets nock. Ett massivt furugolv med breda plankor
sträcker ut i det stora och strålande ljusa rummet. Den bakre väggen har
en liggande plankvägg som målats vit. Detta är en spektakulär yta med
sin helt fria panoramautsikt, lätt upphöjd över vattenytan. När kvällarna
blir mörkare sprakar och värmer den formrena gjutjärnskaminen.

SÄLLSKAPSYTOR
I fil med havsrummet ligger husets stora sällskapsytor där de stora
glaspartierna nästan skapar illusionen av att befinna sig ute till havs.
Ljuset faller in i kaskader från tre väderstreck eftersom ett glasparti
knyter ihop interiören med havsrummet. Känslan av yta och ljusa
rumsvolymer är omedelbar – transparensen mot havet är bokstavligen
total när glaspartierna öppnas. Härinne ligger ett ljust furugolv och de lite
grova och liggande plankväggarna förstärker skärgårdskänslan. Taket gör
en mjuk båge som bidrar med trivsam atmosfär. Detta är ett rum för fest
och mingel, TV-serier och sällskapsspel när regnet strilar, samt fridfulla
kvällar för familjen. Ytan ger plats för både soffhörna och matsalsbord
med plats för många. En tidstrogen öppen spis i tegel, smide och vitputs
tronar i den bakre väggen.

KÖK
Furugolvet fortsätter från sällskapsytorna och in i det ljusa köket med
inslag av snedtak och väggar i trären panel. Havsutsikten öppnar sig även
här. Den formrena inredningen går i en vit ton med inslag av vitrin och
tidstypiska beslag. Arbetsytorna är i ek och stänkskydden i traditionellt,
vitglaserat kakel. Här finns spis, diskmaskin, kyl och frys samt skafferi.

TVÅ SOVRUM
Bakom köket leder en passage in i ett av sovrummen i husets gavel. Här
finns furugolv, vita väggar, garderob och stort fönster. I fil, och i
anslutning till, ligger ytterligare ett sovrum i samma storlek och stil. Även
här finns garderob. Detta rum ansluter till husets tvättutrymme med
tvättmaskin och arbetsyta.

MELLANRUM
Från det senare sovrummet kommer du ut i ett mindre mellanrum
lämpligt som barn- eller gästrum eller kanske som ett litet dressingroom.

WC
Husets wc går i en tidstypisk ton med pärlspont, furugolv och stort fönster
ut mot havet. Här finns wc och handfat i ren design.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Köpstadsö 1:70

Planbestämmelser

Strandskydd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 579 000 kr
Byggnadsvärde
452 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 870 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Tomt

Förutom markarealen om 1470 kvm finns en vattenrätt som sträcker sig långt ut i vattnet. Detta kan underlätta om man vill bygga till bryggan mm.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Köpstadsö GA:5 ändamål: Vägar

Last: Ledningsrätt Avlopp, 1480K-2012F121.2
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 1480K-2018F3.1

Förmån: Officialservitut Väg,Brunn Och Ledning, 14-STY-267.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
14 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
74 kvm*
Tomtarea
1470 kvm
Biarea
25 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggår
1938
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt kompletterande direktel
Takbeklädnad
Tegelpannor, papp på en del
Fönster
3-glas samt 2-glas

Enkel källare under del av huset

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Källstigen 44

Källstigen 44

43081 Köpstadsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Källstigen 44

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND