Välkommen till Aprilgatan 12C, snart till salu!

Kortedala, Göteborg

Aprilgatan 12C

På förhand
Antal rum
3
Boarea
78 kvm
Typ
Radhus
Tomtarea
191 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till Aprilgatan 12C, snart till salu!

Välkommen till denna bekväma bostad i ett plan med solig och insynsskyddad atriumgård.

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Aprilgatan 12C!. Aprilgatan 12C - Bjurfors
Välkommen till Aprilgatan 12C!
Härlig och insynsskyddad innergård.. Aprilgatan 12C - Bjurfors
Härlig och insynsskyddad innergård.
Lagom mycket gräsyta att ta hand om.. Aprilgatan 12C - Bjurfors
Lagom mycket gräsyta att ta hand om.
Vy från hall mot förråd på utsidan.. Aprilgatan 12C - Bjurfors
Vy från hall mot förråd på utsidan.
Gäst-wc i anslutning till hallen.. Aprilgatan 12C - Bjurfors
Gäst-wc i anslutning till hallen.
Allrum med utsikt mot innergården.. Aprilgatan 12C - Bjurfors
Allrum med utsikt mot innergården.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Snart finns det möjlighet att förvärva ett av de attraktiva atriumhusen vid Aprilgatan. Här erbjuds tidstypisk 50-talscharm, bekväm planlösning- ett praktiskt och lättskött boende. Bostaden är välplanerad med tilltalande öppenhet mellan kök och vardagsrum, 1-2 sovrum, helkaklat badrum, bra förvaring och gäst-wc. Insynsfri tomt med stenlagd uteplats och gräsmatta. Det finns även ett väl tilltaget isolerat förråd. Tvättstuga finns att tillgå i området via samfälligheten, det finns möjlighet att installera tvättmaskin i huset då badrummet är förberett för detta. Gångavstånd till skolor, affärer, vårdcentral och spårvagn.
Välkomna att anmäla ert intresse!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kortedala 107:23

Ombyggnad, Renoveringar

-14 Avloppsstammar byts (ej luftar rör).
-13 Badrum, kök , förråd (isolerat väggar, ej mot granne) och dragit in el i förråd. Gäst-wc.
All el är omdragen.
-11 Papptak läggs om av föregående ägare.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Värme- Och Vattenledning Mm

Parkering

Garage samt parkeringsplatser finns att hyra av föreningen och har en separat kö till detta.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 906 000 kr
Byggnadsvärde
1 245 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Rogivande atriumgård med gräsyta och stenläggning.

TV/bredband

Samfällighet: värme, vatten och comhem (ej fiber) fiber är på gång via samfälligheten.

Planbestämmelser

Stadsplan Fastighetsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kortedala GA:1

Last: Avtalsservitut: Värme-Och Vattenledning Mm, 14-IM1-90/79699.1
Last: Officialservitut Tillträde, 1480K-1990F340.19

Förmån: Officialservitut Tillträde, 1480K-1990F340.18

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
78 kvm*
Tomtarea
191 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans atriumradhus
Byggår
1957
Fasad
Stående träpanel och betongvägg
Grund
Krypgrund med betongbjälklag.
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen värme via radiatorer.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
: 3-glas isolerrutor och en 2-glas isolerruta.

Området

Mäklaren om Kortedala

Öster om Göteborg ligger Kortedala med ett naturskönt läge, fyra torg samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. I Kortedala är det en stor blandning i åldrarna då såväl barnfamiljer, yngre och äldre letar sig till och trivs i området.

KORETEDALA BYGGDES UPP under 1950-talet och är känd som Göteborgs första förort. Området har idag en blandad bebyggelse med allt från höga punkthus, lamellhus, villor och radhus. Innan Kortedala byggdes fanns var det torpbebyggelse. Namnet Kortedala tros komma ifrån ett av dessa torp som omnämns år 1827 och gick under namnet Korta Dahlen, som motsats till det närliggande Djupedalen. Många av gatorna i Kortedala har namn efter tideräkningstermer såsom Kalendervägen, Halvsekelsgatan och Tideräkningsgatan.

KORTEDALA HAR fyra torg. Dessa torg är citytorget, Kortedala Torg, Kalendertorget och Årstidstorget. Var du än bor i Kortedala har du därför service, restauranger och affärer på promenadavstånd.

DET FINNS MÅNGA SKOLOR i området, både kommunala skolor och friskolor. Några av skolorna är Förstamajgatans förskola, Talldungeskolan för förskola upp till åk 3, Utmarksskolan för åk 6-9, Gamla Gärdsåsskolan, Ramdalsskolan, Kortedala gymnasium och Assaredsskolan. Här finns även en kulturskola där barn mellan 6 och 19 år kan lära sig dansa, spela teater, spela instrument, sjunga, måla eller dreja. Kortedala har fotbolls- och handbollsklubb samt en egen brottarklubb. Kortedala omges av vacker natur med fina promenadstråk och motionsspår. I närliggande Kviberg finner ni Nordens största multisport arena samt klättergym.

PÅ ADVENTSVÄGEN 1 ligger Kortedala Museum. Det är ett litet och annorlunda museum om två rum och kök i ett vanligt hyreshus. Man stiger in i vardagslivet hos en arbetar och tjänstemannafamilj där hemmet bevarats i så ursprungligt skick som möjligt ifrån femtio och sextiotalet.

GILLAR MAN ATT ODLA erbjuder Kortedala flera odlarföreningar och koloni- och fritidshusområden. Några exempel på dessa är Klaras Ängar, Kortedala Odlarförening, Lärjeholms Odlarförening och Solgläntans Odlarförening och Ringblommans odlarförening. Kortedala är ett naturskönt område som gränsar både till Göta Älv, Lärjeån samt skogs-och bergsområden.

KOMMUNIKATIONERNA TILL OCH FRÅN Kortedala är mycket goda. Både spårvagn 6,7 och 11 tar er in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter och alla vagnar går med täta turer både dag och kväll.

Köpa eller sälja bostad i Kortedala? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aprilgatan 12C

Aprilgatan 12C,
41548 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78