Hvitfeldtsgatan 2A

Bjurfors Beyond presenterar tjugotalselegans över 110 kvadratmeter med dubbla balkonger och milsvid utsikt. Populär förening med låg belåning.

Beskrivning

På fjärde våningen på Kungshöjds absoluta topp, Hvitfeldtsgatan 2, presenterar vi nu en klassisk trerumsvåning med bästa utsiktsläge. Från de flesta rum i våningen har du panoramautsikt ut över hela Göteborg. Läget på gaveln av huskroppen, här uppe på bergets topp, är unikt med sin oinskränkta vy över hamninlopp, stad och grönska samt första parkett till solens värmande strålar. Utsikten är minst sagt hänförande.

Våningens tre ljusa rum är en komplett provkarta på tjugotalets sparsmakade elegans. Den ansenliga takhöjden och de vackra marmorbänkarna under fönstren är bara några av de vackra detaljer som denna våning omsorgsfullt bevarat de senaste 100 åren. Ljuset faller i kaskader tack vare det fria läget och de höga originalfönstren öppnar upp mot panoramavyn utanför. Den ljusa våningen har stora sällskapsytor, en spännande planlösning i vinkel och en ansenlig takhöjd som ger boendet en mycket trivsam och unik atmosfär. Till detta kommer ett stilrent och fullt utrustat kök, två bra sovrum samt två härliga balkonger, den ena med oinskränkt vy över stad och hamninlopp och den andra med utblick över Kungshöjds hustak där nedanför. Planlösningen är en av våningens främsta fördelar – en vinkel där de båda sovrummen kilar in sig och skapar 'rum i fil' - känsla och två stora klädkammare i den inre delen som enkelt går att göra till ett extra badrum om så önskas. Det höga läget garanterar insynsskyddet i hela våningen.

Hvitfeldtsgatan löper från Magasinsgatans pulserande kvarter, upp på höjden och avslutas på toppen av berget där ni bor lugnt & tyst med fri utsikt. Den pampiga fastigheten på Hvitfeldtsgatan 2 ritades av Sten Branzell och byggdes mellan 1928 -1929. Den enkelriktade gatan nedanför är sparsmakat trafikerad och chansen att du stöter på en granne som rastar hunden är större än att en bil kör förbi på gatan. Vidare är våningens placering i huset den bästa, ett spännande hörnläge på högsta originalplan. Brf Nonus är en mycket populär och väl förvaltad förening med låg belåning. Den låga omsättningen på lägenheterna vittnar om mycket god trivsel bland grannar i huset. Innergården är fint plattsatt i mönster och ett träd i mitten, med cykelparkering och plats att sitta ute.

Läget måste anses vara ett av de mest attraktiva – du bor bara några kvarter från det mesta i centrala Göteborg. Citykärnans folkliv väntar ett stenkast bort. Och bara några minuters promenad åt andra hållet ligger grönskade alléer, pulserande Linnéstaden och pittoreska Haga. Dessa vackra sekelskifteskvarter, fyllda av kultur- och militärhistoria, är både fridfulla och gröna med flera parker och utsiktsplatser. Trots detta är du faktiskt bara ett par minuter från folklivet på Magasinsgatan med sina trendiga butiker, caféer och restauranger. Samt närheten till Avenyn, Linnéstaden eller Haga. Kungsgatan ligger runt hörnet och området är känt för sitt trendiga restaurang- och nöjesliv. Hem från den kontinentala atmosfären vid Skeppsbrokajen har du bara några hundra meter.

Interiör

Vi kliver in i porten på det maffiga tegelhuset från 1928 och finner, något enstaka trappsteg upp, hissen som betjänar hela våningsplan (ej halvtrappa).

På högsta originalvåning 4, kliver vi ur hissen ser våningens entré välkomna till vänster bakom speglade dubbeldörrar (säkerhetsdörr). Hallen är, som så ofta i tjugotalets sparsmakade arkitektur, rymlig och välkomnande. En luftig och smart planlösning möjliggör att både avhängning av ytterplagg och sittmöbler lätt och ledigt får plats. Den öppna spisen smyckar hallens välvda vägg. Hallen har en generös takhöjd och vacker fiskbensparkett som löper vidare i vardagsrum och sovrum. Väggarna är målade vita.

En generös öppning till vänster välkomnar in i det stora, ljusa vardagsrummet. Det högresta fönstret på rummets kortsida lockar, tillsammans med helglasade balkongdörrar, med både ljus och en milsvid utsikt över staden. Vardagsrummet är ett oerhört trivsamt rum att umgås i. Här njuter ni samtidigt av värmen & sprakandet från brasan i hallen som det fria, ljusa läget. Från fönstret blickar ni ut över otaliga kyrktorn som reser sig ur stadsbilden, Skansen Kronan, hamninloppet och de grönskande alléerna som letar sig fram mellan husen i innerstaden. Solens strålar skiner in i rummet från morgon till kväll och fyller det med ljus. Tack vare de rymliga rumsvolymerna möbleras det med fördel upp med såväl matbord och stolar som en soffdel med fåtöljer. Fiskbensparkett på golv, nätt stuckatur som ramar in rummet och målade väggar med en fondvägg (Designers Guild).

De helglasade balkongdörrarna ger en liten glimt av vad som komma skall så snart vi tar ett kliv ut på balkongen. Det öppnas upp en helt hänförande vy från öster till väster som inkluderar kända landmärken och historiska byggnader. Slå er ner på balkongen efter en arbetsdag och blicka ut över hela Göteborg. Utsikten är lika pampig morgon- som kvällstid, även om en riktigt glödande solnedgång är svårslagen. Till den har ni första parkett!

Den inre hallen leder oss vidare till köket. Hallen har en fin öppning mot vardagsrummet som släpper igenom ljus också in hit. Här ryms ett skrivbord med enkelhet. Inte mindre än tre klädkammare, varav två mycket generösa i storlek, finns här. Dimbara spotlights ger god belysning och på golv ligger ett målat trägolv. Målade väggar.

Köket blir snabbt en favoritplats. Ett väl utrustat och påkostat kök med en trevlig köksö centrerad i rummet. Två höga fönster ger utblick åt norr och Kungshöjds tinnar, torn och hustak. Ett vitt kök i modern stil med vita över- och underskåp och en arbetsbänk i svart Bohusgranit. Bohusgraniten följer med även på golvet som är uppvärmt via golvvärme (vattenburen) samt på köksö och i fönsterbänkarna. Integrerad diskmaskin från Bosch, ugn, micro & häll (Siemens) samt kyl och frys med ismaskin & vatten från Samsung i smakfullt svart utförande. Därtill en fullstor vinkyl (Cylinda). Skafferi? Javisst! Ett walk-in skafferi med hyllplan runt om, en matlagares stora dröm! Dimbara spotlights i tak.

Våningens andra balkong nås från köket. Den mindre balkongen är avdelad från grannen på samma våningsplan och avskiljd så att ni får en egen, privat del. Här ryms ett mindre cafébord med stol. En kopp morgonkaffe smakar bäst här ute, ackompanjerat av en minst sagt storslagen utsikt.

Våningen erbjuder två bra sovrum, det ena som master bedroom och det andra som gäst- eller arbetsrum. Båda rummen inrymmer utan bekymmer en stor säng, sängbord och byrå. Det ena med walk-in closet och det andra med flertalet garderober. Från båda sovrummen får ni en hänförande utsikt över Göteborgs hamninlopp. Helt insynsskyddat och privat. De vackra fönstren släpper igenom gott om ljus och ger er första parkett till väderleksrapporten på morgonen, den analoga alltså. Kika ut och se ovädret rulla in, eller se dimman lätta över inloppet och solen spegla sig i vattnet.

Från den inre hallen nås bostadens badrum, ett badrum av större modell med tvättmaskin och torktumlare (Samsung 2022), duschhörna och vägghängd wc. Badrummet har både hyllor och skåp och erbjuder gott om förvaring av handdukar och toalettartiklar. Helkaklat med handdukstork och sober färgsättning.