VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till denna härliga trea med uteplats!. Kennedygatan 6B - Bjurfors

Radhuskänsla i Kungsladugård!

  • På förhand
  • 79 kvm
  • 3 rum
  • 4 650 000 kr

Kungsladugård, Göteborg

Kennedygatan 6B

Utgångspris:
4 650 000 kr
Avgift:
4 360 kr
Antal rum:
3
Boarea:
79 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

Radhuskänsla i Kungsladugård!

Bo i lugna kvarter med modern funktion, egen altan och Mariaplan runt hörnet! Garageplats under huset.

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma hem i populära Brf Majstången. Här bor ni på välplanerade kvadratmetrar i gemytliga kvarter med egen altan mot sydväst och gemensam gräsmatta utanför. Huset byggdes 2017 med ett öga för detaljer och varsam hand. Det blev under 2019 nominerat till SAVGs arkitekturpris och smälter fint in i de ljuvliga landshövdingekvarteren. Bo i en optimal mix av gammal charm och praktiskt boende. Här bjuds på stora sociala ytor, med kök och sällskapsytor sammanflätade. De två sovrummen är ljusa och väl tilltagna, med gott om plats för förvaring. Bostadens badrum är helkaklat med en komplett tvättavdelning som hjälper till med vardagens bestyr.

Kungsladugård är ett område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, kulturliv och skolor. Kvarteret består främst av vackra landshövdingehus och är beläget med gångavstånd till hamnstråket vid Klippan och Röda Sten. I direkt närhet ligger Mariaplan med mataffär, caféer och flera mysiga restauranger. Här finns många fina löp- och promenadstråk, och gym finns i närområdet. På fina cykelvägar tar du dig snabbt och enkelt till Slottsskogens grönska eller Göteborg city. Om du hellre vill ta spårvagnen går den strax utanför din nya lägenhet. Kommunikationerna i området är ypperliga. Spårvagnshållplats Ostindiegatan trafikeras av linje 3 och 9, och hållplats för linje 11 ligger även den bara ett stenkast bort.

Interiör

Interiör: Välkommen in i den rymliga hallen med gott om plats för förvaring, bland annat direkt till höger där ni finner en skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Golvet kläs av askparkett och väggarna är målade i vitt.

Direkt till vänster finner ni det stora badrummet, som går i klassiska toner med stora vita kakelplattor på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Här finns handfat med kommod och ovanhängande spegel, wc samt dusch med vikbara glasväggar. Praktiska och väl tilltagna överskåp tar hand om förvaringen.

Från hallen nås hemmets sovrum i modell större som vetter mot en lugn gata mot kvarteret nedanför. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En hel vägg med skjutdörrsgarderob inredd med Elfa-system döljer förvaringen. Väggarna är målade i en rogivande mörkgrå nyans.

Det andra sovrummet används idag som barnrum, men passar även bra som kontor eller gästrum. På golvet ligger samma parkett i ask som övriga rum. Här finns både plats för större säng och arbetshörna.

Rakt fram väntar den härliga sällskapsdelen. Det luftiga vardagsrummet bidrar till den sociala känslan och går att möblera på flera olika sätt. Ljuset välkomnas in genom fönster och de dubbla altandörrarna. Här ryms soffgrupp, och med fördel även ett större matsalsbord för flera sittande gäster som harmoniskt knyter samman vardagsrum och kök.

Från vardagsrummet nås hemmets hjärta! Den härliga altanen som blir en förlängning av hemmet under större delen av året. Tack vare sydvästläge, vindskyddande häckar och tegelvägg är det barfotaväder från tidig vår. Plats finns för både utemöbler och odlingar. Den gemensamma gräsmattan utanför blir en perfekt lekyta för barnen och kubbspel för de vuxna. Här är solläget fantastiskt med sol från lunchtid till solnedgång borta över Älvsborgsbron.

I halvöppen planlösning mot vardagsrummet ligger bostadens kök som är resultat av genomtänkta materialval. Köksbänk i praktiskt laminat med gott om plats för kocken att arbeta. Även på kvällen skiner solen in här tack vare lägenhetens hörnläge med fönster mot både söder och väster. Ovan arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Förvaring göms bakom ett generöst antal skåp. Köket är utrustat med vitvaror signerat Siemens i form av integrerad diskmaskin, dubbla kylar/frysar, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Varmt välkomna till denna härliga trea med uteplats!
  • Här bor ni i populära Brf Majstången med radhuskänsla
  • Närhet till promenadstråk vid havet
  • Även surdegsbageriet Cum Pane ligger nära

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Majstången
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
79
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Majstången består av 79 st lägenheter som uppfördes av JM och var klara 2017. Husen är byggda för att passa in i Kungsladugårds landshövdingekvarter men med genomgående modern funktion.

Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna. Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar då ränteläget är fortsatt gynnsamt (kontrollerat 2021-04-13).

Föreningens nuvarande långfristiga skuld är lånen hos SEB, på 71.295.000 kr.
Siffran 108.461.759 den 31/12 2017 (som står i senaste årsredovisningen) var byggnadskreditivet, som inte finns längre.

Lånen:
23.765.000 ränta 0,64% 1 år
23.765.000 ränta 1,18% 3 år
23.765.000 ränta 1,77% 5 år

För mer information, se föreningens hemsida: https://majstangen.smartbrf.se/

Parkering

Garage finns under huset att hyra för 1400kr/mån. Föreningen har också egna parkeringsplatser utomhus för 700kr/mån.

TV/bredband

Leverantör Telia (100/100).
Telia Triple Play -
bredband, TV och Fast telefoni

Gårdsplats/innergård

Uteplats med grill och odlingslådor.

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsförvaring finns att tillgå i direkt anslutning till hissen. Extraförråd finns att hyra för 100-200 kr i månaden.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd som nås bekvämt via hissen.

Parkering

Garage finns under huset att hyra. Separat kö. Föreningen har också egna parkeringsplatser utomhus samt besöksparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 360 kr

inkl värme och Telia Triple Play (bredband, TV och fast telefoni). Av den totala avgiften (4 360 kr) avser 4 140 kr månadsavgift och 220 kr obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3349%
Andel av årsavgiften är
1,33488%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 650 000 kr
Lägenhetsnummer
61002
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
79 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Kungsladugård

Mäklaren om Kungsladugård

LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.

MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.

Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.

NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.

Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kennedygatan 6B

Kennedygatan 6B

414 72 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kennedygatan 6B

Liknande objekt