Villa i två plan byggd 2004

Kviberg, Göteborg

Eric Börjessons väg 55

Besiktigad
På förhand
Antal rum
5
Boarea
124 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
306 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Villa i två plan byggd 2004

Fristående enplansvilla byggd 2004 om ca 124 kvm. Härlig tomt med minimal insyn på trädgårdssidan.

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Eric Börjessons väg 55. Eric Börjessons väg 55 - Bjurfors
Välkommen till Eric Börjessons väg 55
En trevlig uteplats på entrésidan. Eric Börjessons väg 55 - Bjurfors
En trevlig uteplats på entrésidan
Föräldrarna kan njuta av en kopp kaffe medan barnen leker. Eric Börjessons väg 55 - Bjurfors
Föräldrarna kan njuta av en kopp kaffe medan barnen leker
Trädgårdssidan är en härlig och avkopplande oas. Eric Börjessons väg 55 - Bjurfors
Trädgårdssidan är en härlig och avkopplande oas
Ett rymligt altandäck pryder den i övrigt gräsbelagda baksidan. Eric Börjessons väg 55 - Bjurfors
Ett rymligt altandäck pryder den i övrigt gräsbelagda baksidan
En trädgård med mycket växtlighet och lagom mycket gräsyta att klippa. Eric Börjessons väg 55 - Bjurfors
En trädgård med mycket växtlighet och lagom mycket gräsyta att klippa

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Snart finns det möjlighet att förvärva detta fina hus i populära och expansiva Kviberg.
Här bor ni med ett naturnära läge men med citykänsla. Ca 300 meter från huset går spårvagnen som tar er in till centrala stan på endast 12 minuter. All vardagsservice finns på bekvämt avstånd i Gamlestaden som exempelvis mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri och bibliotek. I Gamlestaden är det även planerat att bygga ett köpcentrum i Skf:s gamla verkstäder.
Huset präglas av genomgående ljusa ytskikt och vardagslyx i form av golvvärme på hela entréplan. Bostadens samtliga sovrum är praktiskt belägna på övervåningen. Trädgården är en oas i sig med minimal insyn och precis lagom mycket yta att se över och ta hand om. Här har ni områdets bästa läge med uteplats mot sydväst samt utsikt mot den lummiga skogen. Här finns det fina odlingsmöjligheter samt ytor för lek och spring för de små i familjen. På entrésidan finns det en praktiskt stenlagd uteplats med utsikt över områdets lekplats, njut av en kopp kaffe medan barnen leker.
Här väntar många härliga år framöver.
Anmäl ert intresse redan idag!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kviberg 741:89

Ombyggnad, Renoveringar

-13 Installation av braskamin
-16 byts den tidigare enstegstätade putsfasaden ut i ett garantiärende
-17/-18 målas förrådsväggar
- I övrigt har ett löpande underhåll utförts
Inga kända fel/ brister finns i fastigheten

TV/bredband

Anslutet till Comhem (ej fiber)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kviberg GA:17, Samfällighet: Göteborg Kviberg S:7

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1480K-2004F248.37
Last: Officialservitut Tillträde, 1480K-2004F248.55
Last: Officialservitut Tillträde, 1480K-2004F248.70

Förmån: Officialservitut Tillträde, 1480K-2004F248.68
Förmån: Officialservitut Tillträde, 1480K-2004F248.69

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
306 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Driftskostnader kommer inom kort.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2019-06-05

Uteplats/balkong

Altandäck som vetter mot sydväst. Stenlagd uteplats mot nordöst.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med vidbyggt förråd

Tomt

Plan trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2002-02-05)

Parkering

Carport med plats för en bil samt ytterligare en bil på uppfarten. I närheten finns det en gästparkering för området. Det finns ett kallförråd med bra förvaringsmöjligheter längst in i carporten samt ett vidbyggt förråd som är isolerat och kan nyttjas som ex hemmakontor.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 262 000 kr
Byggnadsvärde
2 158 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans hus
Byggår
2004
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburen värme.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glas isolerrutor

Fjärrvärmecentralen är hyrd.

Området

Mäklaren om Kviberg

Med endast några minuters spårvagnsresa från Centralstationen växer ett nytt, dynamiskt och spännande område fram. I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren, i ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil, träning, kultur och nöjen. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.

KVIBERG ÄR PÅ en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg omnämndes redan på 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna från 1895 med sina pampiga torn är kvarterets självklara signum. De första moderna bostäderna byggdes på 1950-talet och när den nya expansiva Kvibergsstaden nu växer och tar form är det med den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.

DEN NYA KVIBERGSSTADEN har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i ett bergrum hittar du Bunkebergets Skatepark. I Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll, spela fotboll och handboll, eller träna på gym bland mycket annat. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer.

Vill du motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längsmed bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och lockar med fiske och ett rikt fågelliv. Vid kanten av Utbybergen ramar en vacker ekskog in Fjällbo ängar, där en naturstig leder till Bergsjön, en liten skogssjö med fina klippstränder, bryggor och hopptorn.

ETT PAR HUNDRA METERS promenad bort (eller en spårvagnshållplats om man så vill), i SKF:s gamla lokaler, uppförs en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Men det är bara början. På sikt kommer hela Kviberg och Gamlestaden att kopplas ihop med centrum och Göta älv. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.

Köpa eller sälja bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kvibergs 3 bästa

3
  • Klätterdomen
  • Prioritet Serneke Arena
  • Säveån

Karta

Eric Börjessons väg 55

Eric Börjessons väg 55,
415 24 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78