Balkong åt både öster och väster. BRF med övernattningslägenhet. Fiber som ingår i avgiften.

Kviberg, Göteborg

Generalsgatan 8

På förhand
Utgångspris
3 250 000 kr
Avgift
3 981 kr
Antal rum
3
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Balkong åt både öster och väster. BRF med övernattningslägenhet. Fiber som ingår i avgiften.

Ljusinsläpp från tre håll och genomgående hög standard då bostaden stod inflyttningsklar så sent som 2017.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-67 15 76

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Köksinredning från Marbodal och vitvaror från Siemens. Generalsgatan 8 - Bjurfors
Köksinredning från Marbodal och vitvaror från Siemens
De vackra fönsterbrädorna är genomgående i denna gavelbostad. Generalsgatan 8 - Bjurfors
De vackra fönsterbrädorna är genomgående i denna gavelbostad
Inglasad balkong med österläge och rofylld utsikt över den intilliggande skogsdungen. Generalsgatan 8 - Bjurfors
Inglasad balkong med österläge och rofylld utsikt över den intilliggande skogsdungen
Badrummet är inrett med duschhörna. Generalsgatan 8 - Bjurfors
Badrummet är inrett med duschhörna
Praktiskt klinkers vid entrén och annars ekparkett. Generalsgatan 8 - Bjurfors
Praktiskt klinkers vid entrén och annars ekparkett
. Generalsgatan 8 - Bjurfors

Underbar balkongdel, med sol under större delen av dagen, placerad med västerläge

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Placerad på gavel med både avskild del av loftgång med västerläge och inglasad balkong med österläge. Avgift som inkluderar värme, vatten, internet (250/100Mbit/s), fria TV-kanalerna, fasta IP-telefoniavgiften och även bostadsrättstillägget på din hemförsäkring. Förening med lokaler och garage som inbringar inkomst och med övernattningslägenhet som kan nyttjas om du får nattgäster.

Bostadsrättsföreningen Kvibergs entré är områdets största förening med över 130 st. bostadsrättslägenheter. Denna välplanerade trerummare med ypperligt gavelläge är placerad i ett av de så kallade lamellhusen och nås via hiss eller trappa. Bostaden har en härlig öppen planlösning mellan köksdelen och vardagsrummet där den rymliga sällskapsytan erbjuder plats för både matsalsmöbel och soffhörna. Utsikt över innergården från den inglasade balkongen och mot den intilliggande skogsdungen från bostadens samtliga fönster.

Bostaden ligger endast ett stenkast från ypperlig kommunikation via spårvagn (linje 6, 7 och 11) och buss (linje 58 och 519). På tio minuter nås Redbergsplatsen och på mindre än femton minuter nås centralstationen. På endast 2 kilometers avstånd nås även Munkebäcksmotet och pendeln till Alingsås samt Torpavallen med bl.a. Sats och ICA Kvantum. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena som erbjuder bl.a. Nordic Wellness , skidome och beachvolleyboll.

I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. Klätterdomen finns placerad i närheten av idrottsmuseet.

Utanför porten nås café, minilivs och restaurang. Inom kort öppnas även Lidl. Det går att cykla hela vägen till Göteborgs city åt det ena hållet och till Allum, Partille åt det andra hållet..

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Separat del av loftgång med härligt västerläge. Inglasad balkong med österläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Cykelrum finns i höghuset, cykelställ i garaget samt korttidsparkering utomhus i cykelställ.
Vagn- och rullstolsrum finns i de olika husen.
Övernattningslägenhet i denna huskropp. Kostnad om 300kr per natt.

TV/bredband

Grundutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften, bostadsrättsinnehavaren kan välja att köpa till olika Tv-paket.

Föreningen har avtal med Telenor. Hastigheten 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att uppgradera hastigheten vilket då bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Garage med med 56 st parkeringsplatser som disponeras av föreningen.
Kostnaden för att hyra en plats är 1 000 kr/mån. Separat kö till dessa platser.
I garaget finns även laddplatser till elbilar och 3 st MC-platser (500 kr/mån).

Alternativ parkering att hyra finns på kasernområdet se: https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/k/kviberg-lv-6-kasernomrade-1384/

Föreningen har inte egen bilpool, men däremot har Sunfleet bilpooler i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 981 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, fria TV-kanalerna och fasta IP-telefoniavgiften.

Föreningen har individuell mätning och debitering gällande el.
Elförbrukningen debiteras för närvarande schablonmässigt per månad och avräknas årligen mot faktisk förbrukning.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
125 kr
Summa
325 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
129
Energideklarationsdatum
2018-12-18

Bostadsrättsförening

Namn
Kvibergs Entré
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvibergs Entré består av 133 lägenheter i tre flerbostadshus där inflyttning skedde under 2017. Fastighetsbeteckningen är Göteborg Kviberg 741:176 och adresserna i föreningen är Rustmästaregatan 3, 5, 7 samt Generalsgatan 4, 6, 8. Byggnaderna består av 3 bostadhus där hus 1 och 2 uppförs i 5 våningar och hus 3 uppförs i 10 våningar.

Enligt den ekonomiska planen planerar föreningen en avgiftshöjning per år fr.o.m år 1 med ca 2%, beslut om evetuell avgiftsförändring tas årligen.
Avgiften höjdes januari 2019 med 2%. Föreningen planerar inte att höja årsavgiften för 2020, samtidigt som de ökar amorteringstakten från 1 miljon till 1,5 miljoner per år, samt gör avsättning enligt underhållsplanen på dryga 1 miljon för 2020.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. PLL fastighetsförvaltning sköter den tekniska förvaltningen.

I dagsläget finns det inte något planerat underhåll då fastigheten inom den närmsta tiden då föreningens byggnader omfattas av nybyggnadsgaranti och tvåårsbesiktningen hölls nyligen. En 30-årig underhållsplan är framtagen under 2019.

Besök föreningens hemsida för mer information: www.kvibergsentre.se
Föreningen hänvisar kommande köpare att ta del av föreningens trivsel- och ordningsregler.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,865%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Lägenhetsnummer
2-1101
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja**
Rum
3
Boarea
69 kvm***

* En bostadslägenhet under denna. Våning 1 i hissen.

** Hiss från markplan

*** Boarea enligt förvaltare

Byggnadssätt

Byggår
2017

Området

Mäklaren om Kviberg

Med endast några minuters spårvagnsresa från Centralstationen växer ett nytt, dynamiskt och spännande område fram. I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren, i ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil, träning, kultur och nöjen. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.

KVIBERG ÄR PÅ en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg omnämndes redan på 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna från 1895 med sina pampiga torn är kvarterets självklara signum. De första moderna bostäderna byggdes på 1950-talet och när den nya expansiva Kvibergsstaden nu växer och tar form är det med den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.

DEN NYA KVIBERGSSTADEN har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i ett bergrum hittar du Bunkebergets Skatepark. I Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll, spela fotboll och handboll, eller träna på gym bland mycket annat. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer.

Vill du motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längsmed bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och lockar med fiske och ett rikt fågelliv. Vid kanten av Utbybergen ramar en vacker ekskog in Fjällbo ängar, där en naturstig leder till Bergsjön, en liten skogssjö med fina klippstränder, bryggor och hopptorn.

ETT PAR HUNDRA METERS promenad bort (eller en spårvagnshållplats om man så vill), i SKF:s gamla lokaler, uppförs en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Men det är bara början. På sikt kommer hela Kviberg och Gamlestaden att kopplas ihop med centrum och Göta älv. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.

Köpa eller sälja bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kvibergs 3 bästa

3
  • Klätterdomen
  • Prioritet Serneke Arena
  • Säveån

Karta

Generalsgatan 8

Generalsgatan 8,
415 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-67 15 76

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kadettgatan 1
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 822 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Anna Branzells Gata 18
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 352 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    91 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kadettgatan 1
    Utgångspris
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 862 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rustmästaregatan 21
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 084 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hinderbanan 18
    Utgångspris
    2 475 000 kr
    Månadsavgift
    2 868 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Soldathemsgatan 16
    Utgångspris
    3 400 000 kr
    Månadsavgift
    4 347 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hinderbanan 24
    Utgångspris
    2 400 000 kr
    Månadsavgift
    3 197 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Regementsvägen 4
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    4 995 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!