Alla bilder

Kviberg, Göteborg

Hinderbanan 12

Utgångspris
2 800 000 kr
Avgift
3 895 kr
Antal rum
2
Boarea
61 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

Alla bilder

Härlig balkong i skönt västerläge. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Härlig balkong i skönt västerläge
Kök från HTH. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Kök från HTH
Mörk bänkskiva, grått kakel och vit inredning. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Mörk bänkskiva, grått kakel och vit inredning
Balkongen nås från vardagsrummet. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Balkongen nås från vardagsrummet
Badrum med tvättavdelning, maskiner från Siemens. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Badrum med tvättavdelning, maskiner från Siemens
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse
Våning 4 av 5. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Våning 4 av 5
Planlösning. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Bra kommunikation i närområdet. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Bra kommunikation i närområdet
Grönskande omgivningar. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Grönskande omgivningar
Nordens största multisport arena inom promenadavstånd. Hinderbanan 12 - Bjurfors
Nordens största multisport arena inom promenadavstånd

Beskrivning

Balkong i skönt västerläge

Beskrivning

Rymlig och välplanerad tvårummare samt stor balkong i skönt västerläge. Även väl tilltaget och luftigt vardagsrum med härliga fönsterpartier och utgång till en av balkongen. Modernt kök från HTH i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Badrum med dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Sovrummet är inrett med skjutdörrsgarderober. Välkommen till ett rymligt boende med underbar balkong.

Från närmaste hållplats tar det mindre än 15 minuter att åka till centralstationen med antingen linje 7 eller 11. På endast 2 kilometers avstånd nås även Alingsås - Älvängen pendeln, Torpavallen med bl.a. Sats och ICA Kvantum för perfekt veckohandling. På bekvämt gångavstånd finns Kvibergs gamla regementsområde med frilufts- och naturområde. Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter (med volleybollplaner) och Kviberg arena. I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. Klätterdomen finns placerad i närheten av idrottsmuseet. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. Det går också enkelt att cykla till Göteborg City.

Interiör

Fastigheten på Hinderbanan 12 stod inflyttningsklar 2012. Den generösa takhöjden, gedigna ljusinsläppet och parkettgolvet bidrar till en harmonisk känsla av rymd. Vackra, stora fönster, Genomgående ljus färgsättning och rymlig balkong. Kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkongen nås från vardagsrummet och sträcker sig längs med vardagsrum och sovrum. Härligt västerläge.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Majoren inom Kvibergs Terrass
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Majoren inom Kvibergs Terrasser består av två stycken femvåningshus med totalt 32 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Dessa hus stod klara för inflyttning under sommaren 2012. Den totala boaren är 2265 kvadratmeter. Fastigheten har gemensamhetsanläggningarna Kviberg ga:44 och ga:45 (bl.a. väg, parkering, grönyta och sopsug).

Parkering

Genom samfällighetsföreningen disponerar föreningen 11 p-platser utomhus samt 11 p-platser i garage. Separat kösystem.

Ombyggnad, Renoveringar

Under hösten 2014 garantibesiktigades alla lägenheter och gemensamma utrymmen.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd till respektive lägenhet. Det finns även gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren eller i angränsande byggnad.

TV/bredband

Anslutet till Telia Triple Play.
Obligatorisk avgift om 230 kr/mån för bredband/TV/telefoni.
Bredbandet heter "Bredband 100" och Kanalpaketet gällande TV-kanaler heter "Grundutbud Lagom".

Parkering

Föreningen är medlemmar i samfällighetsföreningen för gemensamhetsanläggningar inom Hinderbanans kvarter. Genom samfällighetsföreningen disponerar föreningen 11 st. parkeringsplatser utomhus samt 10 st. parkeringsplatser i garage. Föreningens parkeringsplatser fördelas av styrelsen utifrån ett kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 895 kr

Obligatoriska avgifter som tillkommer (per månad):
Bredband/TV/Telefoni 230 kr/mån
Varmvatten 42 kr/mån
Kallvatten 42 kr/mån
El 167 kr/mån

Ekonomi

Årsavgift i föreningen
46 740 kr
Andel av årsavgiften är
2,7698%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 800 000 kr
Lägenhetsnummer
0952
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja*
Rum
2
Boarea
61 kvm**

* Hiss från markplan

** Areauppgift enligt förvaltare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
125 kr
Summa
125 kr

Endast hemförsäkring. El, vatten och bredband/telefoni/TV debiteras via bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme med återvinning
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
77

Planskiss

Planlösning

Karta

Hinderbanan 12

Området

Mäklaren om Kviberg

Med endast några minuters spårvagnsresa från Centralstationen växer ett nytt, dynamiskt och spännande område fram. I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren, i ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil, träning, kultur och nöjen. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.

Att bo i Kviberg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.KVIBERG ÄR PÅ en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg omnämndes redan på 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna från 1895 med sina pampiga torn är kvarterets självklara signum. De första moderna bostäderna byggdes på 1950-talet och när den nya expansiva Kvibergsstaden nu växer och tar form är det med den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.

DEN NYA KVIBERGSSTADEN har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i ett bergrum hittar du Bunkebergets Skatepark. I Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll, spela fotboll och handboll, eller träna på gym bland mycket annat. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer.

Kvibergs 3 bästa:
Klätterdomen
Prioritet Serneke Arena
Säveån

Vill du motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längsmed bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och lockar med fiske och ett rikt fågelliv. Vid kanten av Utbybergen ramar en vacker ekskog in Fjällbo ängar, där en naturstig leder till Bergsjön, en liten skogssjö med fina klippstränder, bryggor och hopptorn.

Att bo i Kviberg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.ETT PAR HUNDRA METERS promenad bort (eller en spårvagnshållplats om man så vill), i SKF:s gamla lokaler, uppförs en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Men det är bara början. På sikt kommer hela Kviberg och Gamlestaden att kopplas ihop med centrum och Göta älv. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.

Köpa eller sälja bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.