Fyrarummare med rymlig balkong i västerläge

Kviberg, Göteborg

Kadettgatan 3

På förhand
Utgångspris
3 700 000 kr
Avgift
5 248 kr
Antal rum
4
Boarea
92 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fyrarummare med rymlig balkong i västerläge

Välplanerad fyrarummare med trevlig sällskapsyta och balkong om 10 kvm med västerläge

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rymlig balkong i skönt västerläge. Kadettgatan 3 - Bjurfors
Rymlig balkong i skönt västerläge
. Kadettgatan 3 - Bjurfors

Rikligt ljusinsläpp och vackra fönsterbrädor av sten

Delvis öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Kadettgatan 3 - Bjurfors
Delvis öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats
Stilren köksbänk med virrvarr mönster. Kadettgatan 3 - Bjurfors
Stilren köksbänk med virrvarr mönster
. Kadettgatan 3 - Bjurfors

Vardagslyx med tvättmaskin och torktumlare i badrummet

Rymligt badrum med duschhörna. Kadettgatan 3 - Bjurfors
Rymligt badrum med duschhörna

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad fyrarummare med trevlig sällskapsyta och balkong om 10 kvm med västerläge

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong som nås från vardagsrummet. Skönt västerläge och utsikt över föreningens innergård. Det är tillåtet att grilla på balkongen men då med elgrill, alternativt gasolgrill. Kolgrill får endast användas på innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren som tillhör lägenheten.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor som innefattar Telefoni, IP-TV (T-1 Bas), samt Bredband 250/250 Mbit/s. En obligatorisk kostnad om 224 kr per månad tillkommer.

Här finns det möjlighet att uppgradera sitt TV-utbud samt Internethastighet separat. Telenor Stream ingår även i gruppavtalet. Medlemmar ansvarar själva för att kontakta Telenor i samband med tillträde och utträde av lägenhet för att ansluta eller avsluta sin personliga kundbild hos Telenor gällande utrustning och personliga tjänstetillval.
Telefon: 020 - 222 222.

Parkering

Föreningen förfogar över totalt 38 st standard + 2 st handikappanpassade p-platser på:
•Rustmästaregatan, nr 281 - 292 samt 253 - 254.
•Kadettgatan, nr 266 - 280.
•Aspirantgatan, nr 293 - 300 samt 302, 317 - 318
Parkeringsplats kostar 500 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,908%
Andel av årsavgiften är
1,95%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 700 000 kr
Lägenhetsnummer
3-1204
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
92 kvm

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
63

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Löjtnantshjärtat
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Göteborg Kviberg 741-177 i Göteborgs kommun vilken tillträddes 2015-08-05. Fastigheten består av två flerbostadshus och dess bostadsrättsyta är cirka 4 536 kvadratmeter, fördelat på 70 st. bostadsrättslägenheter.
Husen är uppförda i fem våningar där översta våningen delvis är indragen. Lägenhetsfördelningen på plan 2 till 4 är identiska medan entréplan och plan 5 avviker från övriga våningar. Föreningens adresser är Rustmästaregatan 13 och 15 samt Kadettgatan 1 och 3. Postboxar är placerade i entrén.

Ingen höjning eller sänkning av den nuvarande avgiften planeras under 2019. Eventuella beslut om ändringar görs i samband med att nästkommande års budget sätts under sista kvartalet varje år.

Husjuristerna har hand om föreningens lägenhetsregister samt den ekonomiska förvaltningen av föreningen.

För ytterligare information se bifogad årsredovisning och besök föreningens hemsida: http://brflojtnantshjartat.se/

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 248 kr

Uppvärmning ingår i månadsavgiften. Som boende i Brf Löjtnantshjärtat räcker det att teckna vanlig hemförsäkring. Föreningen täcker bostadsrättstillägget.

Obligatorisk avgift om 224 kr per månad för TV/telefoni och internet.

Driftskostnader om cirka 300 kr gällande vatten och 250 kr gällande elförbrukning. Uppvärmning och kallvatten ingår i avgiften. El-och varmvattenförbrukning avräknas och faktureras 4ggr/per år.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
125 kr
Summa
125 kr

Byggnadssätt

Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme via radiatorer
Ventilation
Ventilation via ett FX-system
Fönster
2+1-glas fönster med aluminiumbeklädd utsida

Området

Mäklaren om Kviberg

Med endast några minuters spårvagnsresa från Centralstationen växer ett nytt, dynamiskt och spännande område fram. I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren, i ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil, träning, kultur och nöjen. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.

KVIBERG ÄR PÅ en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg omnämndes redan på 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna från 1895 med sina pampiga torn är kvarterets självklara signum. De första moderna bostäderna byggdes på 1950-talet och när den nya expansiva Kvibergsstaden nu växer och tar form är det med den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.

DEN NYA KVIBERGSSTADEN har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i ett bergrum hittar du Bunkebergets Skatepark. I Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll, spela fotboll och handboll, eller träna på gym bland mycket annat. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer.

Vill du motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längsmed bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och lockar med fiske och ett rikt fågelliv. Vid kanten av Utbybergen ramar en vacker ekskog in Fjällbo ängar, där en naturstig leder till Bergsjön, en liten skogssjö med fina klippstränder, bryggor och hopptorn.

ETT PAR HUNDRA METERS promenad bort (eller en spårvagnshållplats om man så vill), i SKF:s gamla lokaler, uppförs en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Men det är bara början. På sikt kommer hela Kviberg och Gamlestaden att kopplas ihop med centrum och Göta älv. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.

Köpa eller sälja bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kvibergs 3 bästa

3
  • Klätterdomen
  • Prioritet Serneke Arena
  • Säveån

Karta

Kadettgatan 3

Kadettgatan 3,
415 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    Adress
    Rustmästaregatan 11
    Utgångspris
    3 175 000 kr
    Månadsavgift
    4 425 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Visning: 2020-02-23 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    Adress
    Anna Branzells Gata 10
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    5 217 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    97 kvm

    Visning: 2020-02-23 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Regementsvägen 4
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    4 995 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Soldathemsgatan 4
    Pris
    3 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 907 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kviberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ordonnansgatan 1
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 956 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!