Högt, fritt utsiktsläge i Hagen
Besiktigad
På förhand
Utgångspris
7 850 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
525 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
150 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt, fritt utsiktsläge i Hagen

Högt, fritt utsiktsläge i Hagen, bekvämt, lättskött boende om 150 kvm, 5 rum och kök varav 3 sovrum och terrass i härligt, soligt västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Per Ris

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 78

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Trastgatan med högt fritt utsiktsläge. Trastgatan 6 - Bjurfors
Trastgatan med högt fritt utsiktsläge
Lättskött med större terrass i soligt västerläge. Trastgatan 6 - Bjurfors
Lättskött med större terrass i soligt västerläge
Härligt vardagsrum med skön utsikt, utgång till den soliga terrassen och värmande braskamin. Trastgatan 6 - Bjurfors
Härligt vardagsrum med skön utsikt, utgång till den soliga terrassen och värmande braskamin
. Trastgatan 6 - Bjurfors
Fri utsikt över området.... Trastgatan 6 - Bjurfors
Fri utsikt över området...
...mot hamnen och.... Trastgatan 6 - Bjurfors
...mot hamnen och...

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Högt, fritt utsiktsläge i Hagen, bekvämt, lättskött boende om 150 kvm, 5 rum och kök varav 3 sovrum och terrass i härligt, soligt västerläge.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 262:24

Ombyggnad, Renoveringar

Löpande underhållet och renoverat, se bifogad frågelista,bland annat;

2019, Nytt balkongräcke
2018, Ny terrassdörr, ny kyl/frys
2017, Ny ugn
2016, Byte av hängrännor
2015, Nya golv
2014, Renovering av takkupa och trappa
2013, Renovering tvättstuga, ny frånluftsvärmepump,ny tvättmaskin och torkskåp,installation av elstyrd markis
2010, Installation av avfuktare i krypgrunden, ny garageport
2007, Ombyggnad av vardagsrum och installation av braskamin
2004, Renovering/nytt kök, ny spis och micro, ny ytterdörr
2003, Renovering av badrum, nytt fönster i vardagsrum

Planbestämmelser

Tomtindelning (1978-05-22) Stadsplan (1975-03-03)

Övrigt

Här bor man i ett barnvänligt och mycket populär del av Hagen med direkt närhet till förskolor och skolor och med tillgång till väl utbyggda kommunikationer, såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar er vidare ut i havsbandet.

I närområdet finns bl.a. Saltholmen, GKSS och Hinsholmens småbåtshamnar och välrenommerade restauranger, bl.a Långedrags Värdshus och Seglarkrogen.

En kort promenad härifrån finns Påvelunds och Ny Varvets natur- och friluftsområde med motionsslinga, fotbollsplaner, tennis-, badminton- och handbollshall.

Dessutom är servicen i området bra med gångavstånd till livsmedelsaffärer, sporthallar, gym, banker, apotek, bageri och café. Närheten till Nya Varvets-, Hagen-, Engelska- och Påvelundsskolan, småbåtshamnar, salta bad, Mariaplan och Göteborgs city innebär ett bekvämt och bra boende i ett eftertraktat och trivsamt område.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-11-08

Uteplats/balkong

Terrass i soligt västerläge som nås från vardagsrummet

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Tomt

Tomtarea 526 m² (friköpt).

TV/bredband

Via öppen fiber

Via öppen fiber

Parkering

Garage med plats för en bil, asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 791 000 kr
Byggnadsvärde
3 055 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 850 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
525 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1987
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Mellanbjälklag av trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Grundmur
Betong

Området

Mäklaren om Långedrag

Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.

OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.

FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.

Köpa eller sälja bostad i Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trastgatan 6

Trastgatan 6,
426 69 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Per Ris

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 78