Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
På en klippa endast 20 meter från vattnet med egen brygga för djupgående båt. Babordsgatan 7 - Bjurfors

Spektakulärt havspanorama på klipptomt med egen brygga

Långedrag - Saltholmen, Göteborg

Babordsgatan 7

Utgångspris:
29 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
246 kvm / 18 kvm
Tomtarea:
866 kvm
Byggår:
1959

Spektakulärt havspanorama på klipptomt med egen brygga

Bjurfors Beyond presenterar en tidlöst modern sextiotalsvilla på högt klippläge med trappa ner till egen brygga och båtplats för djupgående båt.

Beskrivning

Den stora sextiotalsvillan om 246 kvm balanserar ute på den branta klippan. Stilla vågor slår mot den egna bryggan, alldeles nedanför. Det höga och fria läget ger ett spektakulärt utsiktspanorama via stora glaspartier och terrasser. Du ser ner över Ängsholmen, inloppet och ut över öppet hav. Solnedgångarna är inte sällan smått dramatiska. Även villans interiör är starkt präglat av läget som ger ett massivt ljus över tidsperiodens rena och evigt moderna arkitekturlinjer och ytor. Den stora villan har flera av tidsperiodens ikoniska design och detaljer bevarade. Men interiören kan behöva lite kärlek, även om läget älskas från första sekund. En sommarkväll följer du trappan ner till den privata bryggan. Kvällens middagsgäster glider in med båten och ungarna får visa sina bästa dyk i kvällssolen. Gästerna kan ställa in sina väskor i gästhuset eller sjöboden. Däruppe i lusthuset i väntar det dukade bordet under en alldeles rosa himmel. Doften av hav blandas med tjära, syrén och nyklippt gräs. Känslan av att befinna sig på en hög och insynsskyddad utkiksplats är ständigt närvarande i detta unika hem. Det lugna och privata läget i en av Europas mest citynära skärgårsmiljöer behöver troligen ingen djupare förklaring. På några minuter promenerar du till GKSS båthamn, Seglarkrogen och Långedrags Värdshus. Och efter morgondoppet kan du stå i duschen efter bara sekunder, om vattnet är extra kallt. Ett avtalsservitut finns för den egna bryggan och sjöboden.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • På en klippa endast 20 meter från vattnet med egen brygga för djupgående båt
  • Här bor ni med hänförande utsikt över inloppet, havet och hamnar
  • Härlig utsikt i flera väderstreck
  • På det stora bryggdäcket med gästuga och båthus kan ni duka upp till fest i goda vänners lag
  • Parkering alldeles vid entrén
  • Rejäl brygga med plats för djupgående båt
  • Här erbjuds ett exceptionellt bra läge, lugnt och pittoreskt i genuin och vacker skärgårdsmiljö
  • Underbart område med havet inpå knuten
  • Utsikt man aldrig tröttnar på
  • Här bor ni fantastiskt på en lättskött naturtomt dit solen når från morgon till sen kväll
  • Ett av Långedrags allra bästa lägen
  • Kontakta mig
  • Primärkarta
  • Arrende och skötselområde
  • Pittoreskt med GKSS-hamnen på gångavstånd
  • Eller till Långedrags Värdshus
  • Ta en kvällspromenad till båthamnar och restauranger, bl.a Seglarkrogen

Planritning

Planlösning

Planskiss - Entréplan

Planlösning

Planskiss - Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 855:269

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Väg, Brygga M M, 14-VÄS-121.1
Last: Officialservitut Väg, Brygga Mm, 14-VÄS-121.2
Last: Officialservitut Väg, Brygga Mm, 14-VÄS-121.3

Ekonomi

Taxeringsvärde
10 231 000 kr
Byggnadsvärde
4 231 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 17 850 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1994

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga och sjöbod på bryggdäcket.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
29 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
246 kvm*
Tomtarea
866 kvm
Biarea
18 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1959
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna, vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Koppar och lackad plåt
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Långedrag - Saltholmen

Mäklaren om Långedrag

Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.

OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.

FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Saltholmen, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Babordsgatan 7

Babordsgatan 7

42676 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Babordsgatan 7

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND