Unikt boende i lummigt område, gavellägenhet med balkong i söderläge

Lindholmen, Göteborg

Arbetaregatan 27

På förhand
Utgångspris
3 590 000 kr
Avgift
4 142 kr
Antal rum
3
Boarea
65,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt boende i lummigt område, gavellägenhet med balkong i söderläge

Här får du det bästa av två världar, grönskande omgivning i expansivt närområde. Med balkong i söderläge och fönster i tre väderstreck

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Arbetaregatan 27 - Bjurfors
. Arbetaregatan 27 - Bjurfors
. Arbetaregatan 27 - Bjurfors
. Arbetaregatan 27 - Bjurfors
. Arbetaregatan 27 - Bjurfors
Port Arthur på Lindholmen där många träffas på en after work eller bara en mysig fika. Arbetaregatan 27 - Bjurfors
Port Arthur på Lindholmen där många träffas på en after work eller bara en mysig fika

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad trerummare i gavelläge ger ett generöst ljusinsläpp. Här har du en härligt balkong mot gården och dess lummiga gård i rakt söderläge.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning, enkelt att möblera med både matsalsbord och soffgrupp.
Renoverat kök från 2010-2012 i modernt utförande med vita köksluckor och ljus inredning. Två generösa sovrum ger dig många möbleringsalternativ. Stort badrum i orginalutförande med ljusa toner och tvättmaskin och torktumlare.

Brf Lyftkranen är en unik förening i ett expansivt område, men när du svänger upp på gatan slås du av ett lugn som ger dig barnen i bullerbyn känslan. Ändå njuter du av allt nära, kommunikationer, vattnet, butiker och restauranger. Avgift som inkluderar mycket.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Fakta

Uteplats/balkong

Söderläge mot gården

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 142 kr

Månadsavgiften inkluderar Värme, vatten och Com Hem kabel-tv och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8807%
Andel av årsavgiften är
1,0021%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 590 000 kr
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
65,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
400 kr
Försäkring
120 kr
Summa
520 kr

2 vuxna, 1 barn

Byggnadssätt

Byggår
1996

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2009-08-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lyftkranen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
94
Antal hyresrätter
11
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter består av 17 flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen tillhandahåller 93 lägenheter med bostadsrätt samt 12 lägenheter med hyresrätt. Husen ligger fint placerade kring gröna och lummiga gårdar. Lite av Bullerbykänsla att bo här. De gröna gårdarna och områdets karaktär ger en härlig avslappnad atmosfär trots att du bor på bara några minuter från citypulsen. På gården finns också en gemensam grillplats. Ekonomin är god och det är låg belåningsgrad. Hyresrätterna säljs som bostadsrätt så snart de blir lediga och ger således föreningen extra kapitaltillskott.
2017-01-01 höjdes avgifterna med 1%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltning via SBC.

Föreningens ekonomi

Föreningen följer en underhållsplan och det är medräknat i budgeten.
2018 höjdes avgiften med 1 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2019 har hustaken spolats av.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men har ett avtal med SGS studentbostäder om förtur. Parkeringsplatserna ligger i studenthemmet på gamla Ceresgatan 5-9. Kontakta SGS bostadsförmedling för detaljer om kön. Platser finns att hyra av Göteborgs Stads Parkeringsbolag som har parkering i garage i området. Priser varierar och kösystem tillämpas. Uteplatser finns genom både kommunen och företag i närområdet.

TV/bredband

Tv, bredband och telefoni via Comhem. I avgiften inkluderas Comhems grundutbud av TV, bredband 100/10 samt IP telefoni Bas.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd. Föreningen har en föreningslokal och det finns en gemensam uteplats med grill inom området.

Området

Att bo på Lindholmen

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Lindholmen är ett av de bostadsområden som nu växer fram där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser med ett centralt läge till centrum.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här byggs och utvecklas även Karlastaden, en levande och modern blandstad på Lindholmen. 8 kvarter med bostäder, kontor, restauranger och affärer - ett levande gatuliv med Karlatornet i mitten - Nordens högsta hus. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Runt om ligger det även restauranger, hotell, gym, lindholmen Sciencepark, street food and design market och Aftonstjärnans biograf. Det är även nära till butiker, mataffär, bageri, bar, teater, spa, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

Här finns ett antal grönområden att strosa i, som exempel gamla delen av Lindholmen med slottsberget som kulturarv. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är även några andra alternativ. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Träningsanläggningar finns i området, Sats ligger vid Eriksbergs köpcenter och Nordic Wellness finns både på Lindholmen och Eriksberg. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning. Är man intresserad av yoga och spa så ligger även Hagabadet Älvstranden nära.
På Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Runt Eriksbergskranens småbåtshamn kan du strosa längs mysiga caféer och restauranger eller varför inte ta vara på en solig dag med att slå sig ner på däcket längs båthamnen med en glass i handen. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste kommer det att växa fram en härlig park för familj och vänner att umgås i, perfekt plats för lek och picknick.

Kollektivtrafik är även något som finns lätt till hand. Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det går även en gratis färja från Lindolmen Science park direkt till Stenpiren.
Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31, samt andra expressbussar. Här går det även en elbuss direkt till Johanneberg från Chalmers – Chalmers.
Man kan även idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa eller sälja bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arbetaregatan 27

Arbetaregatan 27,
417 57 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    Adress
    Götaverksgatan 24
    Pris från
    4 625 000 kr
    Månadsavgift
    4 934 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    89 kvm
  • Bostadsrätt

    Lindholmen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Götaverksgatan 20
    Utgångspris
    3 090 000 kr
    Månadsavgift
    3 636 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lindholmen, Göteborg

    Adress
    Götaverksgatan 26
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 527 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,5 kvm