Nytt boende på historisk varvsmark vid vattnet - 2 balkonger och fri avgift i 12 mån

Lindholmen, Göteborg

Götaverksgatan 24

På förhand
Pris från
4 625 000 kr
Avgift
4 934 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
89 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nytt boende på historisk varvsmark vid vattnet - 2 balkonger och fri avgift i 12 mån

3 st helt nya bostäder i bra gavelläge med stilrena och moderna inslag. Gavelläget ger insynsskydd och fint ljus. Erbjudande om fri månavg i 12 mån.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

  • Extra kontaktperson

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

En av balkongerna mot vy mot älven. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
En av balkongerna mot vy mot älven
Trevligt gavelläge med mycket  fönster. Bilderna är från vår visningslägenhet på vån 6. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Trevligt gavelläge med mycket fönster. Bilderna är från vår visningslägenhet på vån 6
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Högt miljötänk med solenergi och prisbelönt aluminiumfasad. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Högt miljötänk med solenergi och prisbelönt aluminiumfasad
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Balkongen utanför vardagsrum. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Balkongen utanför vardagsrum
Vy mot älven. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Vy mot älven
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Den andra balkongen nås från ett av sovrummen. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Den andra balkongen nås från ett av sovrummen
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Rymligt badrum med dusch och tvättdel. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Rymligt badrum med dusch och tvättdel
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Ett nytt landmärke på Älvstranden. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Ett nytt landmärke på Älvstranden
Nyproducerat högt hus. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Nyproducerat högt hus
Omgivet av internationell puls i expansivt område. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Omgivet av internationell puls i expansivt område
Den nya stadsdelen växer fram alldeles vid vattnet. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Den nya stadsdelen växer fram alldeles vid vattnet
Här bor ni granne med mysiga och välsmakande Kooperativet. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Här bor ni granne med mysiga och välsmakande Kooperativet
Lindholmshamnen. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Lindholmshamnen
Från Lindholmskajen kan du ta färjan direkt in till city. Götaverksgatan 24 - Bjurfors
Från Lindholmskajen kan du ta färjan direkt in till city

Planskiss

Planlösning
Planskiss vån 4 och 6
Planlösning
Planskiss vån 5

Beskrivning

Beskrivning

3 st helt nya bostäder på historisk varvsmark vid vattnet - fri avgift i 12 mån
På 4-6:e våning med gavelläge finns här helt nya bostäder med stilrena och moderna inslag. Gavelläget ger insynsskydd och ger fint ljust. Här bor du med stadskänsla och var bostad har två balkonger mot den grönskande och mysiga gårdsdelen.

Bostäderna är helt nya och klara för inflytt direkt. Rymliga härliga vardagsrum med öppet till köket. Snygga och moderna kök samt två bra sovrum. Från vardagsrummen når du den ena balkongen och den andra nås från ett av sovrummen. Båda ligger lugnt mot föreningens gård och har vy mot vattnet. Lyxiga badrum med duschhörna samt tvättdel för klädvård.

Lindholmen är ett expansivt område med mycket goda kollektiva förbindelser, till Nordstan tar det endast 7 minuter. Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som skall byggas, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd.

Modern förening där det bland annat finns elbilar och elcyklar att hyra direkt från garaget under huset - utan kostnad!
Skanska som byggt huset har haft högt miljötänk. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset.

ERBJUDANDE
Köper du nu erbjuds du fri månavgift i 12 mån.
Lediga för inflytt direkt och garageplats kan erbjudas.

Det finns också tre likadana bostäder på våning 4 - 5 - 6.
Våning 4: Pris 4 625 000 kr.
Våning 5: Pris 4 735 000 kr. Balkongerna på denna är lite förskjutna söderut.
Våning 6: Pris 4 810 000 kr.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Försäljningsstart i augusti - Anmäl ditt intresse redan nu via länken nedan.
:

- Totally new apartments on 4th - 6 th floor which offers free monthly fee for 12 months!
Two balconies with a sea view. This is an modern, light and easy furnished apartment.

Interiör

Trevligt planerad gavelbostad med fönster åt två håll som ger ett fint ljusflöde i bostaden.
Välkomna hall med garderob. Här finns även städskåpet.

Från hallen når du de båda sovrummen. Smart och trevligt placerade i svalt läge mot den grönskande gården. Härifrån har du även vy över älven. Ett av sovrum har en egen balkong där du kan koppla av och njuta. Båda sovrummen har skjutdörrsgarderob inrett med ELFA-hyllsystem.

På gaveln av huset ligger vardagsrummet. Öppen och social planlösning med köket och utgång till den andra balkongen. Stora rymliga ytor som du kan disponera som du vill och ett härligt ljus utan direkt insyn i denna del.

Modernt kök med vita skåpsluckor från Marbodal och rostfriamiljöklassade vitvaror från Siemens. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och micro samt helintegrerad diskmaskin. Kyl och No frost-frys i fullhöjd. Bänkskiva av snygg ljusgrå steninspirerad komposit som även fortsätter upp ovan bänken. Dimbara spotlights som belysning.
Matplats med plats för stort bord och vid tillställningar kan borden enkelt förlängas.

Det stora badrummet är helkaklat med grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikbara dörrar i klarglas, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk bänk att vika tvätten på med vägghängda skåp ovan. Dimbara spotligths i taket.

Bostaden har genomgående vitmålade väggar och vitlaserat snygg askparkett.

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i lugnt läge mot föreningens gård.

Parkering

Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas. Kostnad 1400 kr/mån.
Det finns tre stycken knutna platser till en El-bilspool. Föreningens medlemmar är gratis medlemmar i Move About-elbilspool som även inkluderar 3 elcyklar. Som medlem föreningen är det gratis att hyra elbil och cykel.

Tillträde

Ledig för inflytt när man önskar

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 934 kr

Avgiften inkluderar värme, kallvatten och tv/bredband/tele. De första 12 månaderna är grundavgiften subventionerad och du betalar bara för förbrukningsavgiften nedan.

Hushållsel samt varmvatten kommer betalas efter schablon för att sedan korrigeras efter verklig förbrukning.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris från
4 625 000 kr
Lägenhetsnummer
3A-1602
Våningsplan
0*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
89 kvm

* Bostäderna finns på vån 4 - 5 - 6

Byggnadssätt

Byggår
2018

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Lindholmspiren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
133
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innegården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Föreningen har högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket.

Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Dessutom finns elbussen nr 55 som också tar dig in till city och mängder med andra bussar till stora delar av Göteborg. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.

Föreningens ekonomi

Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Parkering

Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas. Kostnad 1400 kr/mån.
Det finns tre stycken knutna platser till en El-bilspool. Föreningens medlemmar är gratis medlemmar i Move About-elbilspool som även inkluderar 3 elcyklar. Som medlem föreningen är det gratis att hyra elbil och cykel.

TV/bredband

Bredband, 250/250 mbit/s via Telenor ingår i avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telenor om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår i avgiften.

Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.

Gemensamma utrymmen

Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd.

Området

Att bo på Lindholmen

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Lindholmen är ett av de bostadsområden som nu växer fram där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser med ett centralt läge till centrum.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här byggs och utvecklas även Karlastaden, en levande och modern blandstad på Lindholmen. 8 kvarter med bostäder, kontor, restauranger och affärer - ett levande gatuliv med Karlatornet i mitten - Nordens högsta hus. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Runt om ligger det även restauranger, hotell, gym, lindholmen Sciencepark, street food and design market och Aftonstjärnans biograf. Det är även nära till butiker, mataffär, bageri, bar, teater, spa, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

Här finns ett antal grönområden att strosa i, som exempel gamla delen av Lindholmen med slottsberget som kulturarv. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är även några andra alternativ. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Träningsanläggningar finns i området, Sats ligger vid Eriksbergs köpcenter och Nordic Wellness finns både på Lindholmen och Eriksberg. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning. Är man intresserad av yoga och spa så ligger även Hagabadet Älvstranden nära.
På Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Runt Eriksbergskranens småbåtshamn kan du strosa längs mysiga caféer och restauranger eller varför inte ta vara på en solig dag med att slå sig ner på däcket längs båthamnen med en glass i handen. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste kommer det att växa fram en härlig park för familj och vänner att umgås i, perfekt plats för lek och picknick.

Kollektivtrafik är även något som finns lätt till hand. Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det går även en gratis färja från Lindolmen Science park direkt till Stenpiren.
Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31, samt andra expressbussar. Här går det även en elbuss direkt till Johanneberg från Chalmers – Chalmers.
Man kan även idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa eller sälja bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Götaverksgatan 24

Götaverksgatan 24,
417 55 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

  • Extra kontaktperson

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Lindholmen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Götaverksgatan 26
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    3 527 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!