VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Din egna oas på hela 13 kvm har sol hela dagen.. Lindholmsallén 55 - Bjurfors

Stor inglasad balkong i soligt söderläge

  • På förhand
  • 85,2 kvm
  • 3 rum
  • 4 425 000 kr

Lindholmen, Göteborg

Lindholmsallén 55

Prisidé:
4 425 000 kr
Avgift:
5 254 kr
Antal rum:
3
Boarea:
85,2 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja

Stor inglasad balkong i soligt söderläge

I skönt söderläge bor du här utan insyn och med en stor inglasad balkong om ca 13 kvm. Egen oas med solen hela dagen. Kan enkelt göras om till en 4:a

Beskrivning

Stor inglasad balkong i soligt söderläge
Mycket ljus och trevlig gavelbostad i insynsskyddat läge. Vardagsrum med fönster åt flera håll gör att du får fint ljusflöde i bostaden.

Vardagsrummet ligger i härlig gavelvinkel av huset och har fönster åt söder samt åt öster. Vardagsrummets inre del går med fördel att dela av till ett extra sovrum, utan att det påverkar vardagsrummet i för stor utsträckning. Perfekt om familjen önskar ett extra sovrum.

En av bostadens stora fördelar är den stora balkongen om ca 13 kvm i soligt söderläge. Dessutom är den inglasad som gör att du kan njuta av denna oas stora delar av året. Sommartid är det perfekt att slå sig ner och njuta av solen hela dagen.

Köket har det mesta och avdelas mot vardagsrummet av en smart köksö. Två bra sovrum mot den lugna innergården.

Trevlig och populärt familjeboende med relax och bastu i huset och närhet till vattnet. Ursprungligen tänkt som en 4:a och kan enkelt göras om till en sådan.

Ett mycket trevligt boende i ett spännande, expansivt och omtalat område i Göteborg, med skyskrapan Karlatornet som det nya landmärket. Hela utvecklingen av den nya stadsdelen med 10 kvarter bostäder, kontor och affärer kommer att påverka även befintliga bebyggelse på ett positivt sätt. Goda kommunikationsmöjligheter, både via buss och båt. Hållplats direkt utanför bostaden som snabbt och smidigt tar dig in till city. Vid Lindholmspiren går Älvsnabben, gratisfärjan, med täta avgångar in till city. All tänkbar service finns inom räckhåll. En kort promenad från bostaden nås Sannegårdens mysiga småbåtshamn. Här kan ni slå er ner på något mysigt café eller bara strosa runt längst kajen och njuta av livet vid vattnet.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljarna letar ny bostad och försäljning startar efter det. Gör din intresseanmälan redan nu, så får du information så snart det är dags för start av denna populära bostad.

Klicka här för intresseanmälan

Interiör

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - bilder från insidan kommer senare. Tillsvidare hänvisar vi till planskissen.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Din egna oas på hela 13 kvm har sol hela dagen.
  • Lugn och mysig innergård
  • Kommande försäljning - bilder från insidan kommer senare.
  • Stor inglasad balkong i fritt soligt läge.
  • Få förunnat med ett eget inglasat uterum
  • Här bor ni granne med mysiga och välsmakande Kooperativet
  • Vid Lindholmspiren går Älvsnabben, gratisfärjan, med täta avgångar in till city.
  • Din mäklarspecialist på Älvstranden - Kontakta mig
  • I närheten ligger välkända restaurangen Cuckoo´s Nest
  • Din nya häftiga granne Karlastaden växer fram de närmsta åren.

Planritning

Planlösning

Planskiss aktuell

Planlösning

Alternativ planskiss 4 rum

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong om ca 13 kvm med sol hela dagen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 254 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten. Kabel-tv och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg med 160 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,83%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
4 425 000 kr
Lägenhetsnummer
233
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
85,2 kvm*

*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen 1
1 Ursprungligen tänkt som en 4:a och registrerad som det i lägenhetsförteckningen.

Byggnadssätt

Byggår
2011

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2013-11-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Navet 2 på Lindholmen
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
46
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2011 och består av två stycken hus med totalt 46 st lägenheter med bostadsrätt.
Fastighetsbeteckning: Lindholmen 31:3

Föreningens ekonomi

Föreningen har en god och stabil ekonomi. De har gjort ett flertal extraamorteringar på sina lån och amorterat ner dessa med drygt 23% sedan start. Extraamortering kommer att göras fortlöpande även framöver när likviditeten tillåter. Resultatet visar på ett bra överskott. (information tagit från årsredovisningen)

Renoveringar - Utförda och planerade

En underhållsplan är utförd och i dagsläget finns inga överhängande reparations- eller underhållsbehov.
Gården har fått nya växter.

Parkering

MC-plats: 250kr/månad. Låsbultar finns tillgängliga. Fyra platser lediga per april 2021.

Bil-plats utan laddstation: 850kr/månad eller 50kr/dygn.

Bil-plats med laddstation: 1080kr/månad + 1,75kr/kWh. Laddhastighet: 11kW (3-fas 16A) eller ca 6mil/h. Läs mer på https://opigo.se/vara-smarta-laddstationer/
Kösystem tillämpas.

Det finns även möjligheter genom externa bolag precis utanför fastigheten, exempelvis:
https://www.gothenburgfilmstudios.com/copy-of-vehicles (lediga platser finns per april 2021)

TV/bredband

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Comhem avseende TV, bredband och telefoni. Specificeras som ett obligatoriskt tillägg med 160 kr/mån på månadsavin. Bredbandshastigheten som ingår är 100/10 Mbit/s. Snabbare hastighet kan köpas till. Fastigheten är utöver Comhem även anslutet till iTUX öppen fiber, där det finns möjlighet att välja fler operatörer samt hastigheter.

Gårdsplats/innergård

Grillytor, sandlåda med rutschkana, gräsytor, gemensam pergola och sittbänkar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två bokningsbara gästlägenheter med två sovplatser vardera. Kostnad 150 kr/dygn (undantag högtider). I anslutning till dessa finns även relaxrum och bastu. Dessa går att boka kostnadsfritt när övernattningslägenheten är ledig.

Det finns även cykelförråd och tillgång till enklare arbetsyta/skruvstäd i garaget.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida www.brfnavet2.se

Om Lindholmen

Mäklaren om Lindholmen

BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.

EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.

Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.

NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.

För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.

TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lindholmsallén 55

Lindholmsallén 55

417 53 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lindholmsallén 55

Liknande objekt