Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Karlastaden. Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 16) - Bjurfors

Exklusivt boende i Nordens högsta skyskrapa

  • 77 kvm
  • 3 rum
  • 5 900 000 kr

Lindholmen, Göteborg

Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 16)

Pris:
5 900 000 kr
Avgift:
5 267 kr
Antal rum:
3
Boarea:
77 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
16 av 73
Hiss:
Ja

Exklusivt boende i Nordens högsta skyskrapa

Exklusiv bostad på våning 16 i Nordens högsta skyskrapa. Ett exklusivt boende utöver det vanliga.

Beskrivning

Nu har du möjlighet att köpa en trea på våning 16 i Nordens högsta skyskrapa. Bostaden andas exklusivitet och präglas av öppna ytor, moderna materialval och ett generöst ljusinsläpp genom fönsterpartier från golv till tak. Exklusiv inredning och design av nordens främsta arkitekter framtaget för Karlatornet - ett boende utöver det vanliga. Här finner ni två rymliga sovrum varav ena har en walk-in closet och badrum med tvättutrustning. Bostaden vetter åt sydväst med fönster i båda väderstrecken.

Här bor du med tillgång till ett unikt serviceutbud från hotellet i samma byggnad - beställ room service direkt hem till lägenheten, boka städning eller ta hissen ner till hotellets gym, spa och restaurang. Till lägenheten ingår gratis gymtillgång för två personer. Här har du även medlemskap i bilpool, kylrum på entréplan för exempelvis hemkörning av matkassar, bio-/aktivitetsrum samt lobby med reception. På våning 69 kommer det även ligga en skybar med utsiktsplats som kommer vara tillgänglig för alla att besöka. Direkt nedanför väntar folkvimlet bland butiker, caféer och restauranger i det framtida Karlastaden, Göteborgs nya stadsdel.

Karlatornet är starten på den nya spännande stadsdelen som tar form på Lindholmen med sina 245 meter och 73 våningar blir detta Nordens högsta byggnad. Här finns det ett stort utbud på hotell, kontor, noga utvalda butiker, restauranger, kultur och service. Läget är optimalt, vackert beläget precis vid Göta älv. Området binds samman med övriga centrum genom täta busslinjer och färja över älven. Att åka mellan Lindholmen och Stenpiren på fastlandet tar inte mer än 6 minuter.

INFO OM KÖP
Då bostaden är under byggnation kommer det inte vara möjligt att gå på visning. Informationsträff kan ske på vårt kontor. Kontakta mig vid intresse. Preliminärt tillträde september 2023.

Klicka på länken nedan för att komma till Serneke hemsida där du kan se läsa mer om projektet och se fler bilder.

Serneke Karlatornet

Interiör

Se inredningsbroschyr under dokument nedan.

Informationen i annonsen är tagen från föreningens ekonomiska plan, upplåtelseavtal samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Bjurfors ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Karlastaden
  • Karlatornet exempel kök
  • Karlatornet exempel sovrum
  • Karlatornet exempel badrum
  • Den nya stadsdelen växer fram alldeles vid vattnet
  • Lindholmen
  • Lindholmshamnen
  • Ta gratisfärjan in till city
  • Vid Lindholmshamnen finns café och restaurang
  • Här bor ni granne med mysiga och välsmakande Kooperativet

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Karlatornet 1:1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
257

Allmänt om föreningen

Karlatornet blir med sina 245 meter fördelat på 73 våningar Nordens högsta byggnad. Byggnaden blir något extraordinärt med sina 73 våningar, 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar.
Här bor du med milsvid utsikt över staden i en modern lägenhet, omsorgsfullt designad av några av Sveriges främsta arkitekter.

Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 24 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Föreningen Karlatornet 1:1 är fördelat på 21 av byggnadens alla plan.

Parkering

Det kommer framöver finnas underjordiskt garage under Karlatornet i två plan med ca 700 (500 laddstationer) parkeringsplatser men kommer inte vara färdigställt vid för Karlatornets inflyttning. Parkering kommer under tiden ske på tillfällig plats i närområdet. Parkeringsplatserna samnyttjas med övriga boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem, vilket innebär att
man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget.

Parkeringsplats hyrs direkt genom parkeringsbolag, månadskostnad varierar beroende på val av abonnemang.

TV/bredband

Fiber fram till lägenheten, därefter valfri leverantör.

Gemensamma utrymmen

Entréplan. Lobby för Karlatornets boende med bemannad reception, eldstad, postrum, kylrum för privata matleveranser, skötselrum för hund (hundspa) samt biorum.

Våning 1. Bibliotek/lounge, mötesrum, kaffestation samt spel och aktivitetsrum.

Våning 2–3. Hotellets gym och spa-avdelning med pool, bastu och relax. Kostnadsfri tillgång till gym för samtliga boende. Tillgång till spa-avdelning kostnadsfritt för boende i Skylevel och Penthouse, tillgång mot kostnad för boende i High Rise och Twisten.

Våning 15. Gemensam takterrass med lummig grönska och sittytor, ca 700 kvm. Bokningsbart kök som ansluter till terrassen utrustat med kyl & frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och
plats för ca 25 sittande.

Våning 69. Restaurang och utsiktsplats öppen för alla att besöka mot inträdesavgift. Access sker genom paviljongen utanför tornet via hiss från garageplan.

Utöver detta finns det cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum att tillgå.

Övrigt

Förråd finns inom lägenhet och/eller i externt förråd. De externa förråden är placerade i källaren samt på utspridda våningsplan i Karlatornet. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot tillkommande kostnad.

Det kommer finnas sopsug med nedkast för hushållssopor på varje våningsplan. Sopnedkast för komposterbart avfall på entréplan. Grovsoprumi källare. Övriga fraktioner lämnas på återvinningsstation.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Informationen ovan är tagen från den ekonomiska planen samt Serneks hemsida https://www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet/. Vi ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta och råder därför dig som köpare att kontrollera fakta som är viktig för dig.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör förråd om 3 kvm.

Tillträde

September 2023

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 267 kr

I årsavgiften ingår värme och service (bemanning entré, rondering samt hotellmedlemskap. 1 rum och kök betalar halvt belopp om 305 kr/månaden och övriga bostadslägenheter betalar ett helt belopp om 611 kr/månaden).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,555%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 900 000 kr
Lägenhetsnummer
2612
Våningsplan
16 av 73
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
77 kvm*

*Enligt upplåtelseavtal

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Vatten/Avlopp
257 kr
Summa
607 kr

Driftkostnaderna är individuella och skall ses som riktmärke. Föreningen kommer avisera respektive bostadsrättshavare efter faktisk förbrukning av hushållsel, vatten och uppvärmning vatten. Hemförsäkring och bredband tillkommer.

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme samt värmepump med värmeåtervinning

Om Lindholmen

Mäklaren om Lindholmen

BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.

EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.

Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.

NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.

För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.

TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 16)

Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 16)

417 58 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 16)

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder