Välplanerad etagefyra med två badrum högst upp i huset.

Linné, Göteborg

Andra Långgatan 6B

Pris
5 150 000 kr
Avgift
5 331 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Boarea
107 kvm

Visning

  • måndag 26/10, KL 17:00 - 17:40

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Välplanerad etagefyra med två badrum högst upp i huset.

Unik etagelägenhet med sekelskiftescharm högst upp i huset. Fyra med två badrum och chansen att skapa din drömbostad.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till en unik etagelägenhet om hela ca 107 kvm med byggår 1890. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Välkommen till en unik etagelägenhet om hela ca 107 kvm med byggår 1890
Intill fönstret finns en naturlig matplats med plats för hela familjen. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Intill fönstret finns en naturlig matplats med plats för hela familjen
Det vackra parkettgolvet i holländsk läggning är genomgående för bostadens alla rum. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Det vackra parkettgolvet i holländsk läggning är genomgående för bostadens alla rum
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
De stora fönsterpartierna erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
De stora fönsterpartierna erbjuder ett härligt ljusinsläpp
Väl tilltaget vardagsrum som är lätt att möblera med både matplats och soffgrupp. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Väl tilltaget vardagsrum som är lätt att möblera med både matplats och soffgrupp
Stort och luftigt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Stort och luftigt kök med gott om förvaring och arbetsyta
Med enkla medel kan man här skapa sitt drömkök. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Med enkla medel kan man här skapa sitt drömkök
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Från köksfönstret erbjuds en trevlig utsikt över vackra byggnader och takåsar. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Från köksfönstret erbjuds en trevlig utsikt över vackra byggnader och takåsar
Gästtoaletten nås från hallen och är utrustad med en tvättmaskin. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Gästtoaletten nås från hallen och är utrustad med en tvättmaskin
Från hallen nås trappan upp till övervåningen. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Från hallen nås trappan upp till övervåningen
Välkomna till bostadens övre plan. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Välkomna till bostadens övre plan
Här ligger tre rymliga rum. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Här ligger tre rymliga rum
Det höga läget bidrar till bostadens härliga känsla. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Det höga läget bidrar till bostadens härliga känsla
Utsikten från sovrummet. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Utsikten från sovrummet
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Detta rum passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Detta rum passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Bostadens största sovrum rymmer enkelt både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Bostadens största sovrum rymmer enkelt både dubbelsäng och tillhörande möblemang
Här finns också förvaring i form av en garderobsvägg. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Här finns också förvaring i form av en garderobsvägg
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Badrummet är inrett med badkar, toalett handfat och spegel. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Badrummet är inrett med badkar, toalett handfat och spegel
Vid takkupan finns möjligheten att eventuellt bygga en terrass eller ett extra rum om så önskas. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Vid takkupan finns möjligheten att eventuellt bygga en terrass eller ett extra rum om så önskas
På innergården finns en mysig sittplats som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
På innergården finns en mysig sittplats som kan nyttjas av föreningens medlemmar
Varmt välkomna på visning. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
Varmt välkomna på visning
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors
. Andra Långgatan 6B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en unik etagelägenhet om hela ca 107 kvm. På nedre plan finns de sociala ytorna samlade, här finns kök, toalett och ett väl tilltaget vardagsrum. Här finns detaljer som sätter sin prägel på bostaden så som generös takhöjd, stora fönsterpartier med djupa fönsternischer och vackra parkettgolv. Den övre våningen bjuder på tre möjliga sovrum goda förvaringsytor och ett badrum. Här finns förutsättningarna för att med enkla medel skapa er drömbostad. Det härliga gårdsläget gör att stadens brus känns avlägset.

Linnégatan stora utbud av restauranger, caféer och shopping i kombination med lugnet och grönskan i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda gator kantade av höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på Järntorget. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.

Interiör

Gå in genom porten till gårdsentrén och föreningens lugna gård. Här är känslan av innerstadspuls avlägsen men ändå bara en fasadvägg bort. Tre trappor upp finner ni denna unika och välbevarade etagefyra.

Kliv in i en välkomnande hall där detaljer från sekelskiftet direkt sätter karaktären till detta hem. Den imponerade takhöjden bidrar till den rymliga känslan och här finns gott om plats för avhängning. Från hallen nås alla rum på den nedre våningen, där alla sociala ytor ligger samlade.
Rakt in i lägenheten ligger vardagsrummet med två höga fönsterpartier med djupa fönsternischer som erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Det vackra parkettgolvet i holländskt mönster breder ut sig längs vita väggar och känslan av stor rumsvolym är påtaglig tack vare den ansenliga takhöjden. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matsalsbord för många middagsgäster.

I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Med enkla medel kan man här skapa sitt drömkök. Rummet är rymligt och kan inredas på flera olika sätt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring bakom de vita skåpsluckorna. En praktisk köksö erbjuder arbetsyta och en social plats att umgås under matlagning. Utrustningen består av kyl/frys, spris, fläkt och diskmaskin.

Till vänster om hallen ligger bostadens gästtoalett. Väggarna är klädda med vitt kakel med en blå bård och på golvet ligger en grå våtrumsmatta. Inredningen består av toalett, handfat och tvättmaskin.

Från hallen nås även trappan som tar er upp till det övre planet. Här ligger tre rymliga rum och ett badrum. Här finns också möjlighet att vidare utreda möjligheten att bygga en egen terrass in mot gården. Föreningen ställer sig positiv till att sälja det översta planet i trapphuset som i så fall kan göras om till terrass, extra rum eller förvaring. Det som är avgörande för att huruvida det är möjligt att bygga terrass eller ej är ett godkänt bygglov.

Mittemot trappan nås det största sovrummet med gott om förvaring och utsikt över de vackra takåsarna från samtliga fönster. Till vänster om rummet nås ytterligare två rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrummet på det övre planet har även det vita kakelplattor på väggarna med en blå bård och en grå våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat med kommod och toalett. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.

Fakta

Uteplats/balkong

Som köpare har man möjlighet att utreda vidare om möjligheten till eventuellt terrassbygge. Föreningen ställer sig positiv till att sälja det översta planet i trapphuset som i så fall kan göras om till terrass. Det som är avgörande för att hur vida det är möjligt att bygga terrass eller ej är ett godkänt bygglov.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Det finns även garage i närheten där man kan hyra fristående parkeringsplatser.

Månadsavgift

Avgift
5 331 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
9,61%
Andel av årsavgiften är
10,99521%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 150 000 kr
Lägenhetsnummer
3012
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
107 kvm*

* Areakälla enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1890

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-12-05

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Näcken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1

Allmänt om föreningen

BRF Näcken är en nybildad förening sedan år 2019 då man köpte loss fastigheten Göteborg Masthugget 8:4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av adresserna Andra Långgatan 6 som utgör ett bostadshus som byggts i slutet av 1890-talet.

Föreningens skulder uppgår till 8 476kr/kvm.
Föreningen består av 15 lägenheter. Två hyresrätter finns kvar i föreningen vilket kommer ge föreningen goda intäkter när dom säljs.

Lägenheterna är uppdelade enligt följande:
9st 2:or, 3st 1:or, 2st 3:or och 1st 4:or.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten rot-renoverades 1994. Då byggdes även gårdshuset. I samband med att föreningen bildades så genomfördes en teknisk besiktning av fastigheten och man upprättade en ekonomisk plan. Det finns en plan för kommande renoveringar och det har man i den ekonomiska planen tagit höjd för. Närmast ska en grundundersökning göras under 2020. Föreningen planerar även en upprustning av huset i from av omputsning av fasad, ommålning av trapphus, renovering av entré och att lägga ny sten på innergården.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Det finns även garage i närheten där man kan hyra fristående parkeringsplatser.

TV/bredband

Bredband från ComHem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen förfogar över en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Cykel/barnvagn förvaring finns.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Andra Långgatan 6B

Andra Långgatan 6B,
413 03 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Djupedalsgatan 6
    Pris
    4 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 557 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 48
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    5 141 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    104 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Majorsgatan 9
    Utgångspris
    5 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 571 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    105,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Majorsgatan 3A
    Prisidé
    6 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 164 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 57
    Pris
    4 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 241 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 3
    Utgångspris
    5 875 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 53
    Pris
    3 790 000 kr
    Månadsavgift
    4 241 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2020-11-01 13.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 20
    Prisidé
    5 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 006 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 55
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 591 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Husargatan 39
    Prisidé
    7 000 000 kr
    Månadsavgift
    6 950 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    123 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 4
    Utgångspris
    5 690 000 kr
    Månadsavgift
    6 595 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    117 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!