Vindslägenhet med västerterrass!

Linné, Göteborg

Kastellgatan 15 A

På förhand
Utgångspris
3 750 000 kr
Avgift
2 874 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Vindslägenhet med västerterrass!

Härlig vindspärla i mycket fint skick! Social disposition med öppna ytor. Den insynsskyddade terrassen är en underbar plats vår och sommartid!

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

I rofyllda och gemytliga kvarter med närhet till Haga välkomnas ni till denna mysiga vindstvåa om 55 kvadratmeter. Detta är det perfekta cityboendet, tyst och lugnt, och samtidigt med stadspulsen endast ett stenkast bort. Lägenheten har en öppen och social disposition och är genomgående i gott skick. Modernt kök och bad, vitmålade ytskiktt och en skön atmosfär. På den insynsskyddade terrassen som vetter mot gården i västerläge kan ni avnjuta härliga vår och sommardagar och detta är den givna samlingsplatsen under årets varma månader. Mycket bra bostadsrättsförening.

Interiör

Rumsbeskrivning: I lugna och historiska kvarter, där stadens brus och puls känns avlägsen, välkomnas ni till denna vindspärla. Detta är det perfekta läget för er som vill bo med stadspulsen ett stenkast bort och samtidigt ha lugn och ro. På kort promenadavstånd når ni mysiga Haga, Vasa, Botaniska trädgården och Slottsskogen.

Hallen är välkomnande och här finns gott om plats för avhängning i praktisk klädkammare. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och ett ljust golv. Planlösningens spännande vinklar gör att varje separat enhet; köksbord, vardagsrum och arbetshörna, får en given plats, och varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Mellan kök och vardagsrum är det en öppen och social planlösning och här finns plats för rejält matbord för många gäster samt soffa med tillhörande fåtölj. Köket är inrett med vita luckor och gott om förvaring samt arbetsytor. Vitvaror i form av ugn, spishäll, fläkt, och kyl/frys samt diskmaskin.

Mysigt sovrum med härlig vindskaraktär och vacker murstock. I sovrummet ryms en dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och stor garderob. Härifrån genom ett glasparti, nås den härliga terrassen i västerläge. Den givna platsen vår och sommartid där ni kan njuta av ett insynsskyddat och tyst gårdsläge. Från terrassen har man en härlig utsikt över Linnés takåsar och Slottsskogen.

Badrummet nås från hallen och är inrett med helkaklade väggar i vit och en snygg mörk klinkers. Lyxig känsla med glasad duschvägg och inbyggd hylla. Handfat med kommod, spegel, toalett, handdukstork, golvvärme och tvättmaskin.

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig terrass i soligt västerläge med fantastisk utsikt.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Telenor ingår i månadsavgiften.

Bredband via fiberkabel ingår i månadsavgiften samt ip-telefoni.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinformation och områdes sträckning, gå in på www.goteborg.se. I området finns flera garage som man kan hyra plats i. På Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11 finns garage där Primär håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 71.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 874 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
2,147%
Andel av årsavgiften är
2,14728%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 750 000 kr
Lägenhetsnummer
1512
Våningsplan
6 av 6*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm**

* Takvåning. Våningsplan 6 av 6.

** Area enligt uppmätning. Registrerad som 51 kvm hos bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Utanverket 5 & 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Utanverket 5 & 6 förvärvade fastigheten kommendantsängen 5:6 och 5:7 2006. Det är en mycket trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1912, och i föreningen finns det sammanlagt 43 lägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningen följer en underhållsplan som löper till år 2045.

Föreningens ekonomi är god och välskött.

Nedan följer ett urval av de renoveringar som gjorts i föreningen. För utförlig renoveringsbeskrivning, se senaste årsredovisningen.

1982 utfördes omfattande renovering innefattande bl.a elstambyte och rörstambyte, renovering av balkonger mot Kastellgatan, takomläggning och nyinstallation av hiss
2007 utfördes provtryckning av rökkanaler
2008 gjordes grundundersökning med efterföljande behandling av pålarna
2008/2009 energideklaration utfördes
2009 föreningens trapphus samt porttelefonsystem renoverats samt reling av avlopp
2009/2010 renoverades tak, fönster, fasad och entré
2010 installerades fiberkabel i huset samt renovering av tvättstugorna
2011 Stensättning och plantering på innergården
2015 Fläktbyte frånluftsfläkt
2016 Ventilationsarbete- injustering och genomgång av ventilation
2017 har föreningen bytt fönster mot innergården samt byggt balkonger mot innergården.
2018 Spolning av stammar samt bytt en av stammarna.
2018 Ombyggnation uteplats och renovering av hissarna.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC likaså lägenhetsförteckningen.

Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstugor, cykelrum och pergola med grill och trädgårdsgrupp.

Byggnadssätt

Byggår
1912

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Kastellgatan 15 A

Kastellgatan 15 A,
413 07 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Pris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 101 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 6B
    Pris
    4 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Husargatan 41
    Utgångspris
    4 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 416 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-04-19 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Linnégatan 56
    Utgångspris
    3 790 000 kr
    Månadsavgift
    2 888 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2020-04-13 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 22
    Prisidé
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 970 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Vegagatan 56
    Utgångspris
    4 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 853 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7A
    Prisidé
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 669 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Andra Långgatan 28
    Prisidé
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 696 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 38
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 975 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7B
    Utgångspris
    3 775 000 kr
    Månadsavgift
    3 811 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje långgatan 39
    Pris
    3 590 000 kr
    Månadsavgift
    3 026 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!