Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Bjurfors Beyond presenterar stora och ljusa rumsvolymer i en våning med bevarad atmosfär. Kastellgatan 17 A - Bjurfors

Ljus, rymd och originaldetaljer, nära Linnéstadens folkliv och grönska

Linné, Göteborg

Kastellgatan 17 A

Utgångspris:
8 500 000 kr
Avgift:
5 107 kr
Antal rum:
4
Boarea:
114 kvm
Byggår:
1912
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Ljus, rymd och originaldetaljer, nära Linnéstadens folkliv och grönska

Vi presenterar stora och ljusa rumsvolymer i en våning med bevarad atmosfär och detaljrikedom från 1912.

Beskrivning

Den formrena tegelfastigheten från 1912 reser sig högt över den fridfulla gatan. Grönskan nere vid Övre Husargatan skymtar i gatans ände, åt andra hållet fortsätter den hundratalet meter upp till Skansenparken. Friden är närmast total mellan de höga husen, trots att du bara befinner dig några hundra meter från Linnéplatsens folkliv.

Uppe i den påtagligt ljusa våningen om 114 kvm och fyra rum vänder sig de två salongerna ut mot gatan. Känslan av takhöjd, ljus och mäktiga rumsvolymer är stark. Ljusa plankgolv flyter ut över de fria ytorna. Våningens drygt hundraåriga historia gör sig påmind i bevarade eller nyskapade detaljer som detaljskurna listverk, höga och dubbla spegeldörrar, stuckatur, kakelugn, takrosetter, höga fotlister och de stora fönsterpartiernas djupa nischer. Våningens kök och badrum bryter av med tidlöst formren inredning. Utöver de vackra salongerna bör nämnas våningens största sovrum med avskild placering och diagonala väggar som bilder ett burspråk mot gården. Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Dels bor du nära folklivet i Linnéstaden med dess restauranger, caféer och shopping, dels väntar lugnet och näktergalssången i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda paradgator kantade av plataner och höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.

Interiör

Redan i husets fina trapphall möts du av det tidiga 1900-talets formideal. Kalkstenstrappan vindlar sig upp, längs med vitputsade väggar och stora fönsterpartier. Här finns inslag av svarta kolonner och de tidstypiskt schackrutiga stengolven. Ta hissen upp till våningens entrédörr med överfönster.

ENTRÈHALL
Takhöjden om 3,10 meter och den ljusa atmosfären är det som möter besökaren först. Ett ljust plankgolv breder ut sig längs höga golvlister och vita väggar, en hög nisch med valv är bevarat. Hallen ligger i vinkel med en lång inre hall som förbinder till de flesta rummen.

MATSAL
Till vänster i hallen ligger den första av två salonger i fil ut mot gatan. Rummet har massivt ljus – det sexdelade fönsterpartiet täcker en stor del av kortväggen. Detta var troligen våningens stora matsal och prakten från det tidiga 1900-talets högtidliga middagar är bevarad. De höga och dubbla spegeldörrarna in till nästa salong har detaljskurna dörrfoder, fotlisterna är höga och i taket sitter tidsperiodens sparsmakade stuckatur. I den sparsmakade takrosetten har troligen ett antal olika kristallkronor hängt genom åren. När de levande ljusen fladdrar i de djupa fönsternischerna är middagens inramning mycket speciell. Matsalen används idag som stort sovrum, tack vare kökets storlek.

SÄLLSKAPSYTA
Nästa salong i fil ut mot gatan är ännu större. Två stora fönsterpartier ger kaskader av ljus över bländvita originaldetaljer och det vackra brädgolvet. Ute på balkongen kan du följa livet nere på gatan, till höger ser du raden av grönskande träd på Övre Husargatan. Du befinner dig mitt i den levande Linnéstaden, men på en lugn och upphöjd plats. Detta är ett stort rum för fest, dans och mingel. En regnig höstkväll flammar lågorna i den vita och mycket formrena kakelugnen med blanka mässingsluckor.

KÖK
Tillbaka i den inre hallen ligger våningens nyskapade kök. Det är stort och har plats för matbord för minst sex personer. Där väntar fördrinkar och tilltugg på kvällens gäster medan middagsrätten går klart i ugnen. En varm kväll står de dubbla glasdörrarna på vid gavel ut mot balkongen ut över gårdens grönska. Köket bryter av mot ursprungsmiljön och den höga takhöjden har utnyttjats till förvaring. Kökets ton går i minimalistiskt vitt med släta luckor utan synliga beslag. Intrycket är mycket sobert med arbetsytor i rostfritt och svart. Som en gest mot ursprungsmiljön har stänkskydden fått avfasat kakel i förbandssättning, överskåpen har downlights som arbetsbelysning.

SOVRUM
Bakom ytterligare en spegeldörr finns den gamla jungfrukammaren bevarad. Det passar kanske som arbets-, gäst- eller barnrum. Rummet har en charmig diagonalvägg fram till fönsterpartiet i hörnet, där en klassisk läshörna bildas.

SOVRUM
Längst in i den inre hallen ligger en lite avskild avdelning med badrum och sovrum. Utanför i hallen finns tre höga garderober. Sovrummet överraskar med riktigt stora golvytor med ljust plankgolv. Det ena hörnet är utdraget som ett trekantigt burspråk med stort fönsterparti mot gården. Det bidrar till känslan av ljus och rymd ihop med den ansenliga takhöjden om 3,10 meter. Ena kortväggen har fyra höga, platsbyggda garderober med stiliserade speglar.

BADRUM
Det nyskapade och helkaklade badrummet går i en grafisk svart/vit ton. Här finns wc, handfat, dusch bakom glasväggar, handdukstork och tvättmaskin. Badrummet har även högt placerad skåpsförvaring samt dimbar downlight för trötta morgnar.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • Bjurfors Beyond presenterar stora och ljusa rumsvolymer i en våning med bevarad atmosfär
  • Våningen har hela två balkonger här den första
  • Ute på balkongen kan du följa livet nere på gatan, till höger ser du grönskande träd
  • Takhöjden om 3,10 meter och den ljusa atmosfären är magisk
  • De ljusa väggarna ger en vilsam bas att inreda efter
  • En regnig höstkväll flammar lågorna i den vita och mycket formrena kakelugnen
  • Fönsterpartierna ger kaskader av ljus över bländvita originaldetaljer och det vackra brädgolvet
  • I taket sitter tidsperiodens sparsmakade stuckatur
  • De höga och dubbla spegeldörrarna in till nästa salong
  • Detta var troligen våningens stora matsal och prakten från det tidiga 1900-talet är bevarad
  • Ett ljust plankgolv breder ut sig längs höga golvlister och vita väggar
  • Matsalen används idag som stort sovrum, tack vare kökets storlek
  • Rummet har massivt ljus – det sexdelade fönsterpartiet täcker en stor del av kortväggen
  • I den sparsmakade takrosetten har troligen ett antal olika kristallkronor hängt genom åren
  • Här inne får du plats med stor dubbelsäng och tillhörande sängmöbler
  • Vidare in i det nyskapade köket som är stort och har plats för matbord för minst sex personer
  • Köket bryter av mot ursprungsmiljön och den höga takhöjden har utnyttjats till förvaring
  • Kökets ton går i minimalistiskt vitt med släta luckor utan synliga beslag
  • En varm kväll står de dubbla glasdörrarna på vid gavel ut mot balkongen ut över gårdens grönska
  • Här har vi den andra av våningens två balkonger
  • Rofyllt!
  • Den gamla jungfrukammaren är bevarad och passar bäst som arbets-, gäst- eller barnrum
  • Sovrummet överraskar med riktigt stora golvytor med ljust plankgolv
  • Det ena hörnet är utdraget som ett trekantigt burspråk med stort fönsterparti mot gården
  • Sovrummet rymmer stor dubbelsäng samt förvaring i en garderobsvägg
  • Hallen i vinkel förbinder till de flesta rummen
  • Det nyskapade, fullutrustade och helkaklade badrummet går i en grafisk svart/vit ton
  • Välkomnande hall som förbinder till de flesta rummen
  • Redan i husets fina trapphall möts du av det tidiga 1900-talets formideal

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Utanverket 5 & 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Utanverket 5 & 6 förvärvade fastigheten kommendantsängen 5:6 och 5:7 2006. Det är en mycket trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1912, och i föreningen finns det sammanlagt 43 lägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningen säljer just nu en hyresrätt så det totala antalet bostadsrätter kommer att uppgå till 44 st. Samtliga lokaler är uthyrda. Föreningen följer en underhållsplan som löper till år 2049.

Föreningens ekonomi är god och välskött.

Nedan följer ett urval av de renoveringar som gjorts i föreningen. För utförlig renoveringsbeskrivning, se senaste årsredovisningen.

1982 utfördes omfattande renovering innefattande bl.a elstambyte och rörstambyte, renovering av balkonger mot Kastellgatan, takomläggning och nyinstallation av hiss
2007 utfördes provtryckning av rökkanaler
2008 gjordes grundundersökning med efterföljande behandling av pålarna
2008/2009 energideklaration utfördes
2009 föreningens trapphus samt porttelefonsystem renoverats samt reling av avlopp
2009/2010 renoverades tak, fönster, fasad och entré
2010 installerades fiberkabel i huset samt renovering av tvättstugorna
2011 Stensättning och plantering på innergården
2015 Fläktbyte frånluftsfläkt
2016 Ventilationsarbete- injustering och genomgång av ventilation
2017 har föreningen bytt fönster mot innergården samt byggt balkonger mot innergården.
2018 Spolning av stammar samt bytt en av stammarna.
2018 Ombyggnation uteplats och renovering av hissarna.

Lägenhetsförteckningen samt den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstugor, cykelrum och pergola med grill och trädgårdsgrupp.
För mer information om föreningen se, https://www.svenskbrf.se/utanverket56

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinformation och områdessträckning, gå in på www.goteborg.se. I området finns flera garage som man kan hyra plats i. På Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11 finns garage där Primär håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 71.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bredbandsbolaget via fiberkabel ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och nyrenoverade tvättstugor i föreningen samt en trivsam gårdsplats.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 107 kr

inkl värme, VA, streaming TV /Telenor & bredband (250 Mbit)

Ekonomi

Andel i föreningen
3,6386%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 500 000 kr
Lägenhetsnummer
1703
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
114 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93

Om Linné

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kastellgatan 17 A

Kastellgatan 17 A

413 07 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Kastellgatan 17 A

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND