Linné, Göteborg

Linnégatan 29

På förhand
Utgångspris
5 950 000 kr
Avgift
4 629 kr
Antal rum
3
Boarea
93 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Smakfullt renoverad sekelskiftestrea med fönster i två väderstreck och balkong med utsikt över vackra Linnégatan.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

  • Extra kontaktperson

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På tredje våningen i denna vackra sekelskiftesfastighet öppnar sig en charmig trea om hela ca 93 kvm. Lägenhetens starka sekelskiftesatmosfär är påtaglig i sin ursprunglighet. Ljuset faller fritt genom stora fönster i två motsatta väderstreck. De generöst tilltagna rummen i fil mot Linnégatan badar i ljus och mot den lugna innergården ligger köket och de andra sovrummet. Bostaden är i gott skick med nyrenoverad kök med moderna och stilfulla materialval samt helkaklat badrum. Vardagsrummet och sovrummet smyckas av stuckatur, takrosett och vackra listverk. Balkong med vacker utsikt över Linnégatan.

Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Linnégatan stora utbud av restauranger, caféer och shopping i kombination med lugnet och grönskan i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda gator kantade av höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på Linnégatan. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong med österläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 629 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,1%
Andel av årsavgiften är
6,10266%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
93 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1899

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
133
Energideklarationsdatum
2009-08-28

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kråkberget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Kråkberget förvärvade Olivedal 15:4 år 2003 och består av 2 flerbostadshus som stod färdigställda år 1899. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1866 kvm varav 1572 kvm utgör lägenhetsyta och 294 kvm utgör lokalyta.

Föreningen upplåter 18 bostäder med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Lokalerna är en klädaffär, ett lager samt en föreningsverksamhet. Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
2 rok, 1st.
3 rok, 17 st.

Historiska renoveringar
2014 Takmålning samt målning av gårdsfasad
2010 Uppfräschning innergård, hobbyrum, entréer samt fiberinstallation
2009 Trapphusrenovering, Balkongbygge Nordhemsgatan 50, Fasadrenovering
2008 Totalrenovering hiss
2005 Takunderhåll, utbyte av maskinpark i tvättstuga
2004 Badrum
1982 Nyinstallation av hiss, Elstambyte, Rörstambyte, omputsning av fasad, Renovering av balkonger, Nytt gårdsbjälklag samt omläggning av tak.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2042.

Fastigheten står stabilt på berggrund.

2018 sänktes avgiften med 15%.
Inga planerade avgiftsjusteringar (kontrollerat med ordförande 03-04-2020.)

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen planerar att utföra en relining av avloppsstammarna under hösten 2020.
Upphandling av entreprenör pågår.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. För mer information och områdestäckning se https://goteborg.se/wps/portal/start/parkeringstillstand-och-parkeringsplatser/parkera/parkeringskartor/

TV/bredband

TV Kabelnät (Basutbudet ingår i avgiften).
Bredband öppen fiber via Itux (ingår ej i avgiften).

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsytor är tvättstuga, torkrum, hobbyrum och cykelrum.
Tvättstuga och hobbyrum återfinns på Nordhemsgatan 50.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Linnégatan 29

Linnégatan 29,
413 04 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

  • Extra kontaktperson

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Tredje Långgatan 38
    Pris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 273 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2020-06-11 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Prinsgatan 10A
    Utgångspris
    6 290 000 kr
    Månadsavgift
    4 680 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    90 kvm

    Visning: 2020-06-14 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 55
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 527 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 72
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 739 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Övre Husargatan 23A
    Utgångspris
    6 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 815 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    95 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Husargatan 39
    Prisidé
    7 000 000 kr
    Månadsavgift
    6 950 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    123 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 6B
    Pris
    4 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 30A
    Prisidé
    6 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 895 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    107 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7B
    Utgångspris
    3 775 000 kr
    Månadsavgift
    3 811 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Värmlandsgatan 24 D
    Utgångspris
    4 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 377 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Visning: 2020-06-07 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 4
    Utgångspris
    5 690 000 kr
    Månadsavgift
    6 595 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    117 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!