Fint renoverad trea med uteplats

Linné, Göteborg

Linnégatan 49

På förhand
Utgångspris
4 750 000 kr
Avgift
4 335 kr
Antal rum
3
Boarea
82 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 10
Hiss
Ja

Fint renoverad trea med uteplats

Välplanerad trea med uteplats i västerläge. På attraktiva Linnégatan i bra förening. Grön och lummig innergård.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Linnégatan 49!. Linnégatan 49 - Bjurfors
Varmt välkomna till Linnégatan 49!
Linnégatan 47-55. Linnégatan 49 - Bjurfors
Linnégatan 47-55
Föreningens mysiga innergård.. Linnégatan 49 - Bjurfors
Föreningens mysiga innergård.
Föreningens charmiga innergård. Linnégatan 49 - Bjurfors
Föreningens charmiga innergård
Här erbjuds uteplats med grillmöjligheter.. Linnégatan 49 - Bjurfors
Här erbjuds uteplats med grillmöjligheter.
Egg and milk. Linnégatan 49 - Bjurfors
Egg and milk

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På populära Linnégatan finner ni denna trevliga 3:a om ca 82 kvm. Genomgående med fönster i öster och västerläge. Välplanerad lägenhet med genomgående ljusa färger på väggarna. Hissen tar er upp en våning, uteplatsi väster mot föreningens lugna innergård. Trevligt vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge som med matplatsen binds samman med köket Nyrenoverat stilrent kök i vitt. Två bra sovrum båda mot gården. Rymligt helkaklat badrum med badkar, förberett för tvättmaskin. Direkt utanför porten har du tillgång till Linnéstadens rika utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer samt gröna Slottsskogen på gångavstånd. Bra förening med gästlägenhet och gym. Garage i huset.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Göteborgshus 53
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Olivedal 13:17 med adress Linnégatan 47-55. På tomten har år 1983-1985 uppförts bostadshus med 157st bostadsrätter.
Fördelning: 26st 1rok, 40st 2rok, 71st 3rok, 20st 4rok.

Vidare består husen av 12st butikslokaler som ger goda intäkter till föreningen. I garaget ryms 62st garageplatser och 8st MC-platser. Till dessa är det separat kö.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningens fastighet är i gott skick och de följer en underhållsplan. Riksbyggen BRF Göteborgshus 53 är en välskött förening med en stabil och god ekonomi. Avgifterna har sänkts de senaste 12 åren, genom faktiska avgiftssänkningar eller avgiftsfria månader. I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade.
För mer information vänligen se föreningens hemsida:
http://goteborgshus53.se/

Utfört underhåll:
2005-2008: Takrenovering
2006: Gårdsprojekt med planteringar
2013: Ny ventilationsanläggning
2015-2016: Hissar
2015-2016: El armaturer
2015-2016: Renovering av sophus
2016-2017: Injustering värmesystem
2016-2017: Byte av ventilation, Café 53
2016-2017: Målning i trapphus av dörrar, räcke och ränder
2016-2017: Hissdörr
2016-2017: Ny belysning i källare och entréer
2017: Fönsterrenovering på nr 55
2018-2019: Fönsterrenoveringar och takmålning
2018-2019: Byte av låssystem
2018-2019: Underhållsspolning
2018-2019: Målning och tvätt av källare
2018-2019: Fasadunderhåll
2018-2019: Byte av armaturer
2018-2019: Byte av ventilationsfilter

Parkering

I garaget disponeras 62 parkeringsplatser och 8 MC-platser. För den som är skriven på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos trafikkontoret Göteborg.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller cykelförråd, tvättstuga med torkrum, motionsrum och två övernattningslägenheter som kan hyras för 150 kr/natt. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd

TV/bredband

Standardutbud av TV-kanaler via Com Hem ingår i avgiften.

Bredband via Com Hem ingår i avgiften.

Parkering

I garaget disponeras 62 parkeringsplatser och 8 MC-platser. För den som är skriven på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos trafikkontoret Göteborg.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 335 kr

Inkluderat i avgiften: värme, vatten, TV, Bredband.

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 750 000 kr
Våningsplan
3 av 10*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
82 kvm

* En trappa upp.

Byggnadssätt

Byggår
1985

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
86

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Linnégatan 49

Linnégatan 49,
413 08 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kastellgatan 18
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 818 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Plantagegatan 9a
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 993 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    77,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Kastellgatan 18
    Utgångspris
    6 750 000 kr
    Månadsavgift
    6 158 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    119 kvm

    Visning: 2020-08-16 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Sveagatan 11
    Utgångspris
    4 790 000 kr
    Månadsavgift
    4 000 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90,7 kvm

    Visning: 2020-08-16 12.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Majorsgatan 5B
    Utgångspris
    3 845 000 kr
    Månadsavgift
    2 614 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-08-16 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Plantagegatan 13
    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 382 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-08-18 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Andra Långgatan 6B
    Pris
    5 690 000 kr
    Månadsavgift
    5 331 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    107 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 14
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Månadsavgift
    5 105 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2020-08-16 10.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 55
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 527 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 618 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 72
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 739 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Husargatan 39
    Prisidé
    7 000 000 kr
    Månadsavgift
    6 950 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    123 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!