Modern och välplanerad trea, fint renoverad med härlig balkong!

Linné, Göteborg

Linnégatan 55

På förhand
Utgångspris
4 350 000 kr
Avgift
3 591 kr
Antal rum
3
Boarea
67 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 9
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Modern och välplanerad trea, fint renoverad med härlig balkong!

Välkomna till denna smakfullt renoverade genomgångstrea på Linnégatan. Öppen planlösning, klädkammare och balkong i soligt söderläge!

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade bostad. Den öppna planlösningen skapar här ett luftigt och levande hem. De sociala ytorna består av vardagsrum med en härlig utsikt mot Nordenskiöldsgatan och ner mot Linnégatan. Köket avgränsas med en praktisk köksö. Matbordet sin självklara plats i nichen mellan sovrummen. Köket är fint renoverat med grå köksluckor och marmor på köksbänk och köksö, modernt med integrerade vitvaror och infälld köksfläkt. Köket öppnar upp sig mot vardagsrummet. Härifrån når vi även den mysiga balkongen i ett härligt söderläge med många soltimmar under sommarhalvåret.

Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och säsongens alla kläder ryms i den stora garderoben.
Det andra sovrummet passar perfekt som gästrum eller barnrum. Även här erbjuds förvaring i en praktisk dubbelgarderob.

Det rymliga badrummet går i moderna färgkombinationer. Här är utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Förvaring erbjuds i badrumsskåp samt en praktisk kommod.

I denna välskötta bostadsrättsförening erbjuds en stor grönskande innergård med uteplats och grillmöjligheter. Goda gemensamhetsutrymmen så som bastu, motionsrum/gym, tvättstuga och två övernattningsrum.

I Linné bor ni en charmig stadsdel med närhet till allt vår vackra stad har att erbjuda. Direkt utanför dörren finner ni restauranger och uteserveringar. Samtidigt är Slottsskogen och dess vackra parknatur endast ett stenkast bort.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Göteborgshus 53
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Olivedal 13:17 med adress Linnégatan 47-55. På tomten har år 1983-1985 uppförts bostadshus med 157st bostadsrätter.
Fördelning: 26st 1rok, 40st 2rok, 71st 3rok, 20st 4rok.

Vidare består husen av 12st butikslokaler som ger goda intäkter till föreningen. I garaget ryms 62st garageplatser och 8st MC-platser. Till dessa är det separat kö.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningens fastighet är i gott skick och de följer en underhållsplan. Riksbyggen BRF Göteborgshus 53 är en välskött förening med en stabil och god ekonomi. Avgiften höjdes 2% nyligen. I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade.
För mer information vänligen se föreningens hemsida:
http://goteborgshus53.se/

Utfört underhåll:
2005-2008: Takrenovering
2006: Gårdsprojekt med planteringar
2013: Ny ventilationsanläggning
2015-2016: Hissar
2015-2016: El armaturer
2015-2016: Renovering av sophus
2016-2017: Injustering värmesystem
2016-2017: Byte av ventilation, Café 53
2016-2017: Målning i trapphus av dörrar, räcke och ränder
2016-2017: Hissdörr
2016-2017: Ny belysning i källare och entréer
2017: Fönsterrenovering på nr 55
2018-2019: Fönsterrenoveringar och takmålning
2018-2019: Byte av låssystem
2018-2019: Underhållsspolning
2018-2019: Målning och tvätt av källare
2018-2019: Fasadunderhåll
2018-2019: Byte av armaturer
2018-2019: Byte av ventilationsfilter
2020: Fönsterrenovering

Parkering

I garaget disponeras 62 parkeringsplatser och 8 MC-platser. För den som är skriven på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos trafikkontoret Göteborg.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller cykelförråd, tvättstuga med torkrum, motionsrum och två övernattningslägenheter som kan hyras för 150 kr/natt. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

TV/bredband

Standardutbud av TV-kanaler via Com Hem ingår i avgiften.

Bredband via Com Hem ingår i avgiften.

Parkering

I garaget disponeras 62 parkeringsplatser och 8 MC-platser. För den som är skriven på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos trafikkontoret Göteborg.

Månadsavgift

Avgift
3 591 kr

Inkluderat i avgiften: värme, vatten, TV, Bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54916%
Andel av årsavgiften är
0,54964%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 350 000 kr
Lägenhetsnummer
118
Våningsplan
2 av 9
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
67 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen 1
1 Hos föreningen står lägenheter registrerad som 2 Rok

Byggnadssätt

Byggår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
86

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Linnégatan 55

Linnégatan 55,
41308 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordenskiöldsgatan 15
    Utgångspris
    3 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 098 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2020-11-29 13.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 43
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 024 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    4 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 880 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Djupedalsgatan 6
    Pris
    4 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 557 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Skanstorget 5B
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    2 643 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7A
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 574 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2020-11-26 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Olivedalsgatan 16
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 377 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2020-11-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 3
    Utgångspris
    5 875 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Linnégatan 37B
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 667 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2020-12-01 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Risåsgatan 5
    Prisidé
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 686 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordenskiöldsgatan 23
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    2 776 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64,5 kvm

    Visning: 2020-11-29 12.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 20
    Prisidé
    5 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 006 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!