Smakfullt renoverad, stor balkong högst upp!

Linné, Göteborg

Linnégatan 74

På förhand
Avgift
4 391 kr
Antal rum
3
Boarea
75,2 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Smakfullt renoverad, stor balkong högst upp!

Ypperligt läge på Linnégatan, högst upp i huset med stor balkong. Säljarna söker hus i bla Mölndal, Västra Göteborg, Öjersjö och Kviberg.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Linnégatan 74 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 74 - Bjurfors
Gemensam grillplats och lekplats för de minsta. Linnégatan 74 - Bjurfors
Gemensam grillplats och lekplats för de minsta
Gemensam grillplats. Linnégatan 74 - Bjurfors
Gemensam grillplats
Interiörbild. Linnégatan 74 - Bjurfors
Föreningslokal med kök. Linnégatan 74 - Bjurfors
Föreningslokal med kök

Beskrivning

Beskrivning

Med ett ypperligt läge på Linnégatan finner ni denna unika trea med stor balkong med lugnt läge in mot föreningens innergård. Hissen tar er hela vägen upp till de översta våningsplanet, och lägenhetens entré. Väl inne i lägenheten slås ni av ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och himlen blir din närmsta granne. Stilfullt renoverad de senaste åren. Den stora balkongen om ca 12 kvm blir som ett extra rum på sommaren.

Här bor ni i en omtyckt HSB-förening med en stor grönskande innergård med boulebana, fyra grillplatser och lekplats för de minsta. Ibland ordnas också trevliga gårdsfester. I föreningen finns många fina gemensamhetsanläggningar som ger ett extra mervärde och bidrar till trivsel och gemenskap. Här finns en ståtlig föreningslokal som kan hyras för 200 kr dygnet. Herr- och dambastu med solterrass, familjebastu, hobbyrum, motionsrum, pingisrum, gästlägenheter och miljövänliga återvinningsstationer. Föreningen anordnar även trivselträffar för dem som är hemma på dagarna, här erbjuds olika gemensamma aktiviteter.

Linnéstaden är ett populärt och levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer. Slottsskogen är bara ett par minuters promenadväg bort och här finns härliga grönområden och mindre djurparker. Precis utanför fastigheten ligger Linnéplatsen med många buss- och spårvagnslinjer att välja på. Här ligger även konstepidemin https://konstepidemin.se.
Haga ligger alldeles intill Linné och är ett mycket charmigt område med vacker bebyggelse och kullerstensgator. Njut av en kaffe på något av de många mysiga caféerna eller strosa runt och titta in bland det rika utbudet av små och spännande butiker.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kommendantsängen 10:16

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen har mycket goda gemensamhetsanläggningar, de flesta kan ni hitts via denna karta: https://www.hsb.se/goteborg/brf/slottsskogen/vart-vander-jag-mig/orienteringstavla-over-gemensamma-lokaler/
De finns också tre återvinningsrum, den närmsta precis utanför Linnégatan 78. En gång i månaden finns det tillgång till en container för allt förutom miljöfarligt avfall. Sopnedkasten i trapphusen används för sådant avfall som inte kan återvinnas eller komposteras. Posten kommer direkt till lägenheten genom brevinkast i lägenhetsdörren. Cykelrum finns på Övre Husargatan 31 och mer plats för cyklar finns i garaget.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem och Fiberanslutning via Telia ingår i avgiften.

Bredband (100/10 Mbits), telefoni och kabel-tv (digitalpaketet "lagom") levereras via Telia och ingår i avgiften. Föreningen står även för bostadsrättstillägg via Trygg Hansa. Fastigheten är även ansluten till ComHem och båda leverantörerna ingår i avgiften. Läs mer om detta på: https://www.hsb.se/goteborg/brf/slottsskogen/min-lagenhet/kabel-tv-leverantorer-och-utbud/

Parkering

Föreningen tillhandahåller ca 109 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 714 kr/mån samt 4 mc-platser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/mån. Fn är det kö. För boende som är mantalsskrivna på adressen kan boendeparkeringskort nyttjas. För villkor och ansökan om boendekort kontakta Göteborgs Stad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 391 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,29922%
Andel av årsavgiften är
0,29922%

Byggnadssätt

Byggår
1985

Linnéplatsen 5 har en tvättstuga som dedicerats för allergiker; dvs endast parfymfritt tvättmedel får användas. Övriga tre tvättstugor har inte några restriktioner. En av dessa har en mattvättmaskin. Alla tvättstugor har torktumlare, torkskåp och varmmangel.
Bokning av tvättid görs med den svarta nyckelbrickan, på en skärm som sitter på väggen utanför varje tvättstuga. På skärmen kan bokning ske på valfri tvättstuga. På dessa skärmar bokas även utyrningslägenheterna och föreningslokalen, efter det att du signerat ett avtal, erlagt en avgift och fått ut en röd nyckelbricka för detta.
Det närmsta återvinningsrummet finns precis utanför entrén till Linneplatsen 78, återvinningsrummen renoverades under 2018. Där finns återvinning av komposterbart material, tidningar, plast, papper/papp, färgat glas, ofärgat glas, metall, glödlampor och batterier. Övrigt, t ex keramik hör inte hit, det kan du lägga i en plastpåse, slå sönder och lägga i sopnedkastet. I garaget finns ett återvinningsrum för vitvaror, elektronik och långa lysrör. Här behöver du den tjocka nyckeln för att komma in. Övrigt större restavfall (ej miljöfarligt) lägger du i containern på gården (kommer en gång i månaden, se hemsidan för datum).

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Slottsskogen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
315
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Slottsskogen är en stor förening belägen högst upp i Linné och föreningen bildades i samband med uppförandet av fastigheten i mitten på 1980-talet. Föreningen äger fastigheten Kommendantsängen 10:16 och fastigheten omfattar 25 143 kvm bostäder samt 2 186 kvm lokalyta. Antalet bostadslägenheter uppgår till 315 och antalet affärslokaler till ett 20-tal. Föreningens alla affärslokaler ger goda intäkter till föreningen. Ett garage finns i fastigheten samt flertalet mycket fina gemensamhetsanläggningar, läs mer om detta under övriga utrymmen samt bilplats.
Föreningen har tydliga kommunikationskanaler såsom egen tidning, bemannad reception och egen facebook-sida där man snabbt och enkelt kan få hjälp och svar.

Föreningen har under åren utfört många renoveringsarbeten på fastigheten, läs mer om det i årsredovisningen. Dem senaste åren mellan 2013-2017 har tak, fönster, fasader, balkonger och terrasser renoverats. 2018 spolades stammarna. Under 2018 fick gården ett ansiktslyft genom klippning av yviga häckar och plantering av nya växter. Entréerna har fått konstutsmyckning med belysning och en upprustning av klinkers i entréerna pågår. Föreningen planerar att inom några år byta hissar samt att se över stammar inom en tioårsperiod. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.
Föreningen har upphandlat ett gemensamt el-avtal med individuell mätning och debitering. Syftet är att få ner kostnaderna och skapa medvetenhet om förbrukning.

Obligatoriskt medlemskap krävs i HSB. Mer om medlemskapet kan du läsa här: https://www.hsb.se/goteborg/medlem/privatperson/om-medlemskapet/.

Gå in på föreningens mycket informativa hemsida för ytterligare information: http://www.hsb.se/goteborg/slottsskogen

Parkering

Föreningen tillhandahåller ca 109 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 714 kr/mån samt 4 mc-platser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/mån. Fn är det kö. För boende som är mantalsskrivna på adressen kan boendeparkeringskort nyttjas. För villkor och ansökan om boendekort kontakta Göteborgs Stad.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
192
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
75,2 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Linnégatan 74

Linnégatan 74,
Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 4
    Utgångspris
    4 375 000 kr
    Månadsavgift
    4 564 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 12B
    Utgångspris
    3 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 449 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Västergatan 16
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 580 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2019-08-25 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 11
    Månadsavgift
    2 573 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 5B
    Månadsavgift
    4 936 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 57
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 220 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2019-08-26 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Kastellgatan 6
    Utgångspris
    5 825 000 kr
    Månadsavgift
    4 014 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Visning: 2019-08-29 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Utgångspris
    4 575 000 kr
    Månadsavgift
    5 768 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 41C
    Utgångspris
    5 300 000 kr
    Månadsavgift
    5 368 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 28
    Månadsavgift
    4 493 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 29
    Månadsavgift
    4 629 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    93 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!