Välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Linné, Göteborg

Nilssonsberg 13

På förhand
Avgift
3 343 kr
Antal rum
2
Boarea
61,4 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7
Hiss
Ja

Välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Cityläge med fönster åt två väderstreck och tillgång till stor och lummig innergård med grillmöjligheter. Låg avgift och möjlighet till garageplats.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lummig och grönskande innergård sommartid. Nilssonsberg 13 - Bjurfors
Lummig och grönskande innergård sommartid
Varmt välkommen till populära Nilssonsberg. Nilssonsberg 13 - Bjurfors
Varmt välkommen till populära Nilssonsberg
I området finns gott om kaféer och mysiga restauranger. Nilssonsberg 13 - Bjurfors
I området finns gott om kaféer och mysiga restauranger
Dessutom ligger både grönskande Slottsskogen och Änggårdsbergen med promenadavstånd. Nilssonsberg 13 - Bjurfors
Dessutom ligger både grönskande Slottsskogen och Änggårdsbergen med promenadavstånd
. Nilssonsberg 13 - Bjurfors
Bageriet runt hörnet blir snabbt er favorit. Nilssonsberg 13 - Bjurfors
Bageriet runt hörnet blir snabbt er favorit

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna tvåa i populära Nilssonsberg! Bostaden ligger i perfekt läge med gångavstånd till Slottskogen och Änggårdsbergens gröna parker, Vasas citypuls, det rika restaurangutbudet i Linné och de pittoreska caféerena och butikerna i Haga. Ett praktiskt och välplanerat boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till den sociala och rymliga känsla. En stor köksö delar av köksdelen från vardagsrumsdelen, fönster i två väderstreck bidrar till det härliga ljusinsläppet och rummet är lätt att möblera med både soffgrupp och matplats. En trevlig Brf med mycket god ekonomi , låg avgift, möjlighet till garageplats direkt och fantastiskt lugn och skyddad innergård.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Körsbäret 19-21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Körsbäret äger fastigheterna Annedal 23:19-21 och består av 374 lägenheter och 6 uthyrningslokaler samt förrådsyta. Den totala lägenhetsytan är 30 352 kvm och fördelas enligt följande:
1 rok - 58 st
2 rok - 55 st
3 rok - 143 st
4 rok - 87 st
5 rok - 19 st
6 rok - 12 st

Fastigheten är försäkrad i IF med fullvärdesgaranti. Vänligen läs mer i årsredovisningen och vad den innefattar.

Exempel på historiska renoveringar:
2018 - Entréer
2016 - Korridorer
2015 - Nytt inpassagesystem med nya porttelefoner
2015 - Nytt elektroniskt bokningssystem för tvättider
2015 - OVK av samtliga lägenheter och lokaler
2011/12 - Tvättstugorna renoverades
2010/12 - Lägenheternas yttre dörrar byttes ut till säkerhetsdörrar
2011 - Innergård
2010/11 - Fasad
2008/09 - Tak
2000-05 - Balkonger

Föreningen har även utfört besiktning av varje bostad.

Föreningen har en anställd vaktmästare som sköter om gemensamma utrymmen och föreningsgemensamma faciliteter.

Exempel på kommande underhåll (exakt tidsplan ej garanterad):
Projektera byte av undertaksplattor i korridorer
2018-2021 Fasad, fönster och tak
2025 - Stamrenovering
Föreningen utför löpande kontroll av brandskydd, hissar, portar m.m. Se vidare i föreningens detaljerade underhållsplan.

Föreningens ekonomi är att anses som mycket god med en låg belåning om cirka 1300 kr/kvm. Föreningen har tagit beslut om att göra normala avgiftshöjningar med cirka 3 % årligen under ett antal år framöver, med start från år 2015. Månadsavgifterna har tidigare varit oförändrade sedan 2004.

Föreningen förvaltas av Primär Fastighetsförvaltning AB.

För mer information gällande föreningen vänligen besök: www.korsbaret.se.

Parkering

Föreningen disponerar 239 garageplatser i Annedalsgaraget där medlemmar kan hyra garageplats om så önskas. En garageplats kostar 950 kr/månaden och garageplats finns att få omgående. Föreningen har även MC-platser som hyrs för 375 kr/månaden.
Boendeparkering gäller ej för boende i Brf Körsbäret 19-21.

TV/bredband

Ansluten till kabel-TV via Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via Com Hem alternativt öppen fiber (valbar leverantör upp till 1000/1000Mbit). Bredband ingår ej i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Stor och lummig innergård med sommarmöbler och sittplatser för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder även samlingslokal som kan hyras för 500kr/dygn och övernattningslägenhet som kan bokas till en kostnad om 250 kr/natt. Cykelrum finns. Det finns även barnvagnsförråd.
Föreningen har ett flertal tvättstugor samt grovtvättstuga.

Parkering

Föreningen disponerar 239 garageplatser i Annedalsgaraget där medlemmar kan hyra garageplats om så önskas. En garageplats kostar 950 kr/månaden och garageplats finns att få omgående. Föreningen har även MC-platser som hyrs för 375 kr/månaden.
Boendeparkering gäller ej för boende i Brf Körsbäret 19-21.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 343 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2137%
Andel av årsavgiften är
0,21%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
713
Våningsplan
7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
61,4 kvm

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Nilssonsberg 13

Nilssonsberg 13,
411 43 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kastellgatan 18
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 818 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Plantagegatan 9a
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 993 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    77,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 7 B
    Månadsavgift
    4 936 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7B
    Månadsavgift
    2 615 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Sveagatan 11
    Utgångspris
    4 790 000 kr
    Månadsavgift
    4 000 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90,7 kvm

    Visning: 2020-08-16 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Majorsgatan 5B
    Utgångspris
    3 845 000 kr
    Månadsavgift
    2 614 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-08-16 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 49
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 335 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 37
    Månadsavgift
    4 581 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Plantagegatan 13
    Månadsavgift
    3 382 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 65B
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordhemsgatan 16B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 514 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2020-08-16 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 14
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Månadsavgift
    5 105 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2020-08-16 11.15 Boka här