Linné, Göteborg

Nilssonsberg 7

På förhand
Avgift
2 986 kr
Antal rum
2
Boarea
60,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad tvåa med öppen planlösning och balkong i västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stor och härlig balkong med eftermiddagssol. Nilssonsberg 7 - Bjurfors
Stor och härlig balkong med eftermiddagssol
Ny renoverat kök med smakfulla materialval. Nilssonsberg 7 - Bjurfors
Ny renoverat kök med smakfulla materialval
. Nilssonsberg 7 - Bjurfors
Interiörbild. Nilssonsberg 7 - Bjurfors
Stor och välskött förening med bilfria innergårdar. Nilssonsberg 7 - Bjurfors
Stor och välskött förening med bilfria innergårdar
Välplanerad bostad med renoverat kök och badrum. Nilssonsberg 7 - Bjurfors
Välplanerad bostad med renoverat kök och badrum

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Nilssonsberg 7 och ett strålande läge- mitt i Linnéstaden. Här erbjuds en välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Planlösningen i kombination med det nyrenoverade köket bjuder in till en socialsamvaro och en trivsam känsla. Lägenhetens balkong har ett strålande västerläge och erbjuder många soltimmar. Balkongen nås från vardagsrummet och är lättmöblerad med loungeset. Alla bostadens rum är väl tilltagna och lätta att möblera. En rymlig klädkammare erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum.

Brf Körsbäret är en stabil och välskött förening med egna garageplatser för föreningens medlemmar. Nuvarande ägaren har en garageplats som går att överta i nära anslutning till bostaden.

Här trivs ni som flyttar till Linné för att få gångavstånd till det stora restaurangutbudet, goda kommunikationer och stadens oas Slottsskogen. Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Dels bor ni med lugnt läge någon minut från Slottsskogens och Botaniska Trädgårdens prunkande grönska. Ett stenkast bort väntar folklivet på Linnégatan och Vasa med dess restauranger, kaféer och shopping. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Körsbäret 19-21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Körsbäret äger fastigheterna Annedal 23:19-21 och består av 374 lägenheter och 6 uthyrningslokaler samt förrådsyta. Den totala lägenhetsytan är 30 352 kvm och fördelas enligt följande:
1 rok - 58 st
2 rok - 55 st
3 rok - 143 st
4 rok - 87 st
5 rok - 19 st
6 rok - 12 st

Fastigheten är försäkrad i IF med fullvärdesgaranti. Vänligen läs mer i årsredovisningen och vad den innefattar.

Exempel på historiska renoveringar:
2018 - Entréer
2016 - Korridorer
2015 - Nytt inpassagesystem med nya porttelefoner
2015 - Nytt elektroniskt bokningssystem för tvättider
2015 - OVK av samtliga lägenheter och lokaler
2011/12 - Tvättstugorna renoverades
2010/12 - Lägenheternas yttre dörrar byttes ut till säkerhetsdörrar
2011 - Innergård
2010/11 - Fasad
2008/09 - Tak
2000-05 - Balkonger

Föreningen har även utfört besiktning av varje bostad.

Exempel på kommande underhåll (exakt tidsplan ej garanterad):
Projektera byte av undertaksplattor i korridorer
2018-2021 Fasad, fönster och tak
2025 - Stamrenovering
Föreningen utför löpande kontroll av brandskydd, hissar, portar m.m. Se vidare i föreningens detaljerade underhållsplan.

Föreningens ekonomi är att anses som mycket god med en låg belåning om cirka 1300 kr/kvm. Föreningen har tagit beslut om att göra normala avgiftshöjningar med cirka 3 % årligen under ett antal år framöver, med start från år 2015. Månadsavgifterna har tidigare varit oförändrade sedan 2004.

Föreningen förvaltas av Primär Fastighetsförvaltning AB.

För mer information gällande föreningen vänligen besök: www.korsbaret.se.

Parkering

Föreningen disponerar 239 garageplatser i Annedalsgaraget där medlemmar kan hyra garageplats om så önskas. En garageplats kostar 950 kr/månaden och garageplats finns att få omgående.

Boendeparkering gäller ej för boende i Brf Körsbäret 19-21.

TV/bredband

Ansluten till kabel-TV via Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via Com Hem alternativt öppen fiber (valbar leverantör upp till 1000/1000Mbit). Bredband ingår ej i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Stor och lummig innergård med sommarmöbler och sittplatser för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder även samlingslokal som kan hyras för 500kr/dygn och övernattningslägenhet som kan bokas till en kostnad om 250 kr/natt. Cykelrum kan hyras i mån av plats för 10 kr/mån. Det finns även barnvagnsförråd.
Föreningen har ett flertal tvättstugor samt grovtvättstuga.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 986 kr

Inklusive en bränslekostnad på 592kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1948%
Andel av årsavgiften är
0,19%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
0801
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
60,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1977

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Nilssonsberg 7

Nilssonsberg 7,
411 47 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 14C
    Prisidé
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 461 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 11
    Månadsavgift
    2 971 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 23A
    Månadsavgift
    3 061 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    2 800 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2020-01-19 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kastellgatan 8B
    Prisidé
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 090 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Andra Långgatan 28
    Prisidé
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 696 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 37
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 908 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2020-01-26 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Månadsavgift
    3 101 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Alfhemsgatan 1A
    Prisidé
    6 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 685 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 38
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 975 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 48
    Månadsavgift
    3 559 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7B
    Utgångspris
    3 775 000 kr
    Månadsavgift
    3 811 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!