-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad Linnétrea med balkong!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband om 200kr/månaden.
**Enligt förvaltare och säljare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På populära Nordenskiöldsgatan kan vi nu presentera denna välplanerade trea med balkong i soligt söderläge!
Välkommen till populära Nordenskiöldsgatan där vi nu kan presentera denna väl planerade trerummare med balkong. Här erbjuds stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till köket har nuvarande ägare även valt att ta ner en vägg för att skapa en social och trevlig planlösning. Köket är i modernt skick och erbjuder alla maskinella bekvämligheter. Tack vare att bostadens kvadratmeter är välplanerade blir det lätt att möblera efter behov. Bostadens vardagsrum är vältilltaget och ger bra utrymme för en större soffgrupp samt en matplats åt minst sex sittandes gäster. Från vardagsrummet kliver man sedan ut till balkongen som är rymlig och vetter mot söder.
Här bor man i en trygg och stabil förening som som erbjuder en stor uteplats på föreningens gemensamma innergård där man kan spendera trevliga sommarkvällar med vänner och familj.Det finns även möjlighet att få parkeringsplats i garaget utan kötid. Den omtyckta stadsdelen Linné erbjuder verkligen det goda av två världar, med närhet till grönskande områden så som Slottsskogen och Botaniska trädgården. Samtidigt som Linnés utbud av restauranger, caféer och butiker är brett, finns det något för allas önskemål.
Varmt välkommen med intresse!
Brf Nordenskiöldsgatan 13-17 förvärvade 2003 fastigheten Olivedal 13:18. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. En utav dessa lokaler är Hemköp som tillför en stor hyresintäkt till föreningen. Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av Primär. Teknisk förvaltning sköts av föreningen i egen regi.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2006 och uppdaterades 2012. Samtliga badrum i föreningen renoverades 2006. Under 2009 moderniserades värmesystemet. 2010 renoverades garaget samt ett elektroniskt låssystem installerades. Även trappuppgångarna har renoverats.
2017/2018 renoverades fasaden på fastigheten.
Föreningen har en underhållsplan och för de renoveringar som skall göras de kommande åren finns avsatta medel.
För mer info se föreningens hemsida:
https://nordenskioldsgatan13-17.bostadsratterna.se/
Man filmade avloppsstammarna under 2021 och fann att åtgärd ej behövs i närtid.
2022 byttes ventilation för Hemköp.
2023 byttes hissarna i fastigheten.
Föreningen har ett garage med 40 platser, kostnad 900 kr/mån. Från 2021 finns ett antal platser med laddstation för el- eller hybridbilar, intresse till dessa anmäls särskilt. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.Boendeparkering finns även att tillgå, för vidare information se: www.goteborg.se.
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband, tv och ip-telefoni via Tele2.
Gårdsplats med cykelförvaring (låst) samt mysig pergola med sittplatser.
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd, hobbyrum, sopsortering och tvättstuga.
Till bostaden hör ett väl tilltaget förråd till i källaren
I avgiften ingår värme och vatten.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband om 200kr/månaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt förvaltare och säljare
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
