Stor sekelskiftestvåa med kakelugn och balkong!

Linné, Göteborg

Nordhemsgatan 16A

På förhand
Avgift
3 924 kr
Antal rum
2
Boarea
70 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4

Stor sekelskiftestvåa med kakelugn och balkong!

Stor sekelskiftestvåa med balkong mot den lugna innergården och fungerade kakelugn. Stuckatur, generös takhöjd och bra planerad.

  • Ansvarig mäklare

    Ida Almgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 32

  • Extra kontaktperson

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Nordhemsgatan 16A!. Nordhemsgatan 16A - Bjurfors
Välkomna till Nordhemsgatan 16A!
knutpunkten Järntorget ligger bara ett par minuters promenad bort från bostaden. Nordhemsgatan 16A - Bjurfors
knutpunkten Järntorget ligger bara ett par minuters promenad bort från bostaden
Planlösning. Nordhemsgatan 16A - Bjurfors
Planlösning
Närhet till pulsen på Tredje Långgatan som under sommarhalvåret blir en helt bilfri gågata. Nordhemsgatan 16A - Bjurfors
Närhet till pulsen på Tredje Långgatan som under sommarhalvåret blir en helt bilfri gågata
Bara ett stenkast bort ligger grönskande Slottsskogen. Nordhemsgatan 16A - Bjurfors
Bara ett stenkast bort ligger grönskande Slottsskogen
Skön uteservering på vår och sommar. Nordhemsgatan 16A - Bjurfors
Skön uteservering på vår och sommar

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till en ljus och stor sekelskiftestvåa med fönster i två väderstreck. Lägenheten är full av bevarad charm från förra sekelskiftet; vacker stuckatur, takrosetter, en fungerande kakelugn, djupa fönsternischer och brädgolv. Lägenheten har ett härligt läge högst upp i huset. Rejäl smidesbalkong mot den lugna innergården. Alldeles runt hörnet ligger Linnégatan och Långgatorna med sina breda sortiment av butiker, restauranger och barer samt Järntorget som är en perfekt knutpunkt för att ta sig vidare i stan kollektivt. Bara några kvarter bort öppnar natursköna Slottsskogen upp sina mysiga promenadstråk.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nordhemsgatan 16-20
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 28 lägenheter samt 5 lokaler. Föreningen äger sin egen mark och kommer därför inte att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Föreningen har två tvättstugor. Cykelställ och sopsortering med tak på gården. Fastigheterna köptes av föreningen 2003. Ekonomisk förvaltare är SBC.

Senaste åren har flera av uppgångarnas lägenheter fått möjlighet att bygga balkonger.

Tidigare renoveringar av fastigheten:
Huset renoverades 1980 då stammarna byttes och fönstren renoverades. 2004 gjordes en grundbevarande åtgärd, borifiltration och omputsning fasad
2006 renoverades fastighetens trapphus och nya portar sattes in
2012 renoverades tak och fönster och fasad 16 gården
2013 Relining avloppsrör under mark 20 huset
2014 Byte av undercentral och renovering av entréer
2014 Grundkontroll och sättningsmätning
2015 Återgärder fuktskador källare 20B och fönsterbytte ytterfasad
2015 Tvätt och målning av fasad mot 18 gården och OVK utfördes
2016 OVK+åtgärder
2017/2018: Gjordes relining av avloppsstammarna under 16 fastigheten
2019 Fönsterbyte mot innergården samt kioskfönster.

Planerade renoveringar:
Liten renovering av nederdel av fasader
Renovera innergårdar och trapphus

På sikt kommer tvättstugorna att renoveras

Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelsen 2019-08-23)

Föreningens ekonomi

Inga inplanerade avgiftsförändringar.

TV/bredband

Leverantör Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 924 kr

inkl värme, vatten och grundutbudet i kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
4%
Andel av årsavgiften är
3,84798%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
167
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1879-1889
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
208

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Nordhemsgatan 16A

Nordhemsgatan 16A,
413 06 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ida Almgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 32

  • Extra kontaktperson

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 49
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 335 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 37
    Månadsavgift
    4 581 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 65B
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 14
    Månadsavgift
    5 105 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 55
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 527 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 618 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Risåsgatan 10B
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 449 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 72
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 739 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Risåsgatan 1
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 928 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Andra Långgatan 6A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 735 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 6B
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 30A
    Prisidé
    6 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 895 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    107 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!