Fantastisk utsikt från samtliga fönster.

Linné, Göteborg

Nordhemsgatan 41C

På förhand
Utgångspris
5 300 000 kr
Avgift
5 368 kr
Antal rum
3
Boarea
95 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fantastisk utsikt från samtliga fönster.

Rymlig sekelskiftestrea i högt läge med en härlig stadsvy över takåsar och lummig utsikt mot Kråkängsparken.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

  • Extra kontaktperson

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Bostaden speglas av stora fönsterpartier. Nordhemsgatan 41C - Bjurfors
Bostaden speglas av stora fönsterpartier
nordhemsgatan 41C. Nordhemsgatan 41C - Bjurfors
nordhemsgatan 41C
Från vardagsrummet erbjuds en vacker utsikt över Kråkängen. Nordhemsgatan 41C - Bjurfors

Från vardagsrummet erbjuds en vacker utsikt över Kråkängen

. Nordhemsgatan 41C - Bjurfors
Välkomna till Nordhemsgatan 41C. Nordhemsgatan 41C - Bjurfors
Välkomna till Nordhemsgatan 41C
. Nordhemsgatan 41C - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Sekelskiftestrea belägen på en av Linnéstadens bästa adresser. Samtliga rum erbjuder en fantastisk takhöjd vilket ger lägenheten en otroligt luftig och rymlig känsla. Lägenheten som är högt belägen erbjuder en fantastisk utsikt från samtliga fönster. Från vardagsrummet och ett av sovrummen blickar ni ut över den lummiga och privata Kråkängsparken och från köket samt bostadens andra sovrum bjuds en vacker stadsvy över takåsar. Bostaden är välplanerad med stora sociala ytor. Köket är väl tilltaget med plats för stort matbord där både vänner och familj kan samlas. Vardagsrummet erbjuder plats för större soffgrupp med bord samt annat möblemang. Här finns två stora fönster som ger en rofylld utsikt mot grönskande Kråkängsparken, helt insynsfritt läge från vardagsrummet och lägenhetens andra sovrum. Tack vare det höga gårdsläget känns stadens sorl avlägset. Välkommen in med intresse!

Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Linnégatans stora utbud av restauranger, caféer och shopping i kombination med lugnet och grönskan i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på Linnégatan. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Svarte Oliven
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
1

Allmänt om föreningen

Brf Svarte Oliven förvärvade fastigheten Olivedal 3:6 juni 2018. Det är en mycket trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Vacker fastighet anno 1903. I föreningen finns det sammanlagt 16 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 1 lokal med hyresrätt. För mer information se den ekonomiska planen med tillhörande besiktningsprotokoll. Värt att notera i besiktningsprotokollet är att de kortsiktiga åtgärdsförslagen (0-2 år), på sid 6, redan är finansierade. Detta gjordes direkt vid föreningens förvärv av fastigheten.

TV/bredband

Comhem är indraget, medlemmarna behöver eget abonemang.

Gårdsplats/innergård

Föreningen är en del av samfälligheten som har Kråkängen där man kan njuta av grönskande natur, vinbärsbuskar och körsbärsträd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en vind och en källare, tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 368 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
5,756%
Andel av årsavgiften är
7,68811%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 300 000 kr
Lägenhetsnummer
31303
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
95 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2009-03-19

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Nordhemsgatan 41C

Nordhemsgatan 41C,
413 06 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

  • Extra kontaktperson

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 4
    Utgångspris
    4 375 000 kr
    Månadsavgift
    4 564 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 57
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 220 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2019-08-26 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Kastellgatan 6
    Utgångspris
    5 825 000 kr
    Månadsavgift
    4 014 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Visning: 2019-08-29 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Utgångspris
    4 575 000 kr
    Månadsavgift
    5 768 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 4
    Utgångspris
    5 690 000 kr
    Månadsavgift
    6 595 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    117 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 33
    Pris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    6 224 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    100 kvm

    Visning: 2019-09-01 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 8
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 379 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 35
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!