Unik 2,5a med generösa ytor och stor charm

Linné, Göteborg

Nordhemsgatan 68B

På förhand
Pris
4 095 000 kr
Avgift
4 193 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Boarea
79 kvm

Unik 2,5a med generösa ytor och stor charm

Genomgående sekelskifteslägenhet med stora sociala ytor och bevarad charm

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På vackra Nordhemsgatan finner ni denna unika 2,5a om hela 79 kvm. Bostaden speglas av generösa ytor och stor charm. Planlösningen är social och bjuder in till umgänge med både vänner och familj. Den väl tilltagna takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar till den ljusa och luftiga känslan. Lägenheten har flera charmiga originaldetaljer bevarade så som vacker stuckatur, djupa fönsternischer, kakelugn och vackra snickerier. Köket och badrummet är renoverat med smakfulla och tidlösa materialval. Med hjälp av en industrivägg har man delat av till ett mindre rum som passar perfekt som kontor, barnrum eller klädkammare. Föreningen har en lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. En bostad som måste upplevas på plats.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Höjdpunkten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Höjdpunkten bildades år 2000 och omfattar adresserna Nordhemsgatan 68 A och B. Huset uppfördes under år 1903. Föreningen består 23 bostadsrätter och 2 lokaler som hyrs ut till olika verksamheter. Tack vare dessa marklokaler med attraktivt läge kan medlemsavgifterna hållas låga. Fastigheten värms upp med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform. Föreningen har en god och stabil ekonomi med en belåningsgrad per kvm om ca 3500 kr boyta (snittet i området är ca 6000 kr/kvm). Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046.

Renoveringar - Utförda och planerade

1986 Rör- och elstambyte
2005 Fasadrenovering
2011 Omläggning av tak
2012 Omputsning fasad
2013 Slipning och målning av entrédörrar
2013 Spoling av avloppsstammar
2015 Nya tork- och tvättmaskiner
2016 Nytt torkskåp
2016 Hissrenovering
2017 Stamspolning
2018 OVK
2018 Tak stuprör och rännor
2019 Fönster och tätningslister
2020 Fasadputsning och målning av balkonger

Planerat underhåll:
2020 Ny energideklaration
2026 Trapphus
2035 Fasadrenovering

Parkering

Adressen Nordhemsgatan 68 A-B är berättigad till boendeparkering inom område "M". För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.

Det finns parkeringsplatser att tillgå på Nordhemsskolan, för mer information besök https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/n/nordhemsskolan-3559/

Gårdsplats/innergård

Brf Höjdpunkten är delägare i samfälligheten Bergfästet där föreningen äger motsvarande 70 procent. Samfälligheten har till uppgift att förvalta gården med tillhörande soprum.

Gemensamma utrymmen

I källaren (direkt utanför hissen) finns föreningens tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även ett cykel och barnvagnsförråd.

Parkering

Adressen Nordhemsgatan 68 A-B är berättigad till boendeparkering inom område "M". För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.trafikkontoret.goteborg.se.

Det finns parkeringsplatser att tillgå på Nordhemsskolan, för mer information besök https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/n/nordhemsskolan-3559/

Månadsavgift

Avgift
4 193 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1036%
Andel av årsavgiften är
3,59%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 095 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
79 kvm*

* Areakälla enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1903

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-11-08

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Nordhemsgatan 68B

Nordhemsgatan 68B,
413 09 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 3B
    Utgångspris
    4 190 000 kr
    Månadsavgift
    2 918 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 42
    Pris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 484 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 11
    Utgångspris
    3 620 000 kr
    Månadsavgift
    2 788 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Husargatan 27
    Pris
    6 290 000 kr
    Månadsavgift
    5 548 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    100 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Andra långgatan 32
    Pris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    3 930 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 15
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 129 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 51
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 742 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Linnégatan 51
    Utgångspris
    5 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 072 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2021-04-11 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 41
    Utgångspris
    4 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 024 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 083 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 24
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 596 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 72B
    Pris
    4 375 000 kr
    Månadsavgift
    4 226 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!