Övre Djupedalsgatan 5

Unik tvåa med townhouse-känsla på en av Linnéstadens mest attraktiva adresser.

Bjurfors Century presentera en renoverad och smakfull tvåa med egen ingång på Övre Djupedalsgatan. Ett unikt boende med en smart & social planlösning.

Beskrivning

Känslan av att stiga in genom sin egen entréport från en av Linnéstadens mest attraktiva adresser är svårslagen! Lägenhetens placering ger er den där townhouse-känslan redan innan ni tagit steget innanför dörren. Genom en egen entréport stiger ni in i två nyrenoverade rum och kök med en totalarea på 56 kvadratmeter (boa 35 kvadratmeter). Här finner ni påkostade materialval och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostadens två rum och kök har en smakfull och fin touch samt ett totalrenoverat badrum i ljusa toner. Vardagsrum och kök i öppen planlösning passar perfekt för dig som gillar att ha vännerna på besök!

Genom stora fönster har ni en fin utblick över den lugna återvändsgatan utanför. Mycket solljus skiner in tack vare lägenheten placering åt söder. Lägenhetens sovrum återfinns ett trappsteg upp rofyllt placerat med läge mot innergården. Hela sovrummet är räknat som biarea tack vare den lite lägre takhöjden. Här finns också i anslutning en egen klädkammare med god förvaring, samt en egen vinkällare. Svårslaget och mycket lyxigt! Dessutom är hela lägenheten uppvärmd via vattenburen justerbar golvvärme.

Många trivs i Linnéstaden och det är lätt att förstå varför. I kvarteren runt Linnégatan går det snabbt att göra sig hemmastadd. Här finns mysiga små butiker med allt från Italienska delikatesser och blomsterhandlare till surdegsbageri, populära brunchcaféer, sportbarer och restauranger. Den saliga blandningen av butiker och caféer i området gör detta till en pulserande stadsdel, full av liv och rörelse. I närheten hittar ni inte mindre än två Hemköp-butiker, postombud och apotek. Ett stenkast från lägenheten ligger Slottsskogen, stadens oas för promenader och rekreation. Åt andra hållet nås inom en tio minuters promenad de trendiga gatorna kring Magasinsgatan med sina inredningsbutiker och mysiga fik, två stora matbutiker och den omåttligt populära Feskekörkan.

Interiör

Varmt välkomna! Lägenheten har två rum och kök, med en totalarea om 56 kvadratmeter.
Hos föreningen står lägenheten registrerad som 1 rum och kök om 35 kvadratmeter, vilket är lägenhetens boarea.
Hall
Välkomna in i en nyrenoverad lägenhet med härligt ljusinsläpp. En egen entréport från Övre Djupedalsgatan ger riktig townhouse-känsla. I hallen finns avhängning för jackor och avställning av skor. En fin överblick över lägenhetens öppna vardagsrum och kök.

Vardagsrum
Vardagsrummet tar vid där hallen slutar och ger en fin, öppen yta att möblera upp efter tycke och smak. Plats finns för soffa, säng och övrigt möblemang. Fönsterna i köksdelen skänker ljus. Här ligger ett vackert parkettgolv i enstav (ek) och väggarna är ljusa. Delvis nedsänkt tak med praktisk belysning i spotlights. Vattenburen golvvärme ligger indraget i hela lägenheten, så även i vardagsrummet.

Kök
Mellan kök och vardagsrum placeras med fördel ett matbord, invid ett stort fönster och en platsbyggd sittmöbel. Här ryms 4-6 personer runt bordet. Vidare tar köket vid med en massiv köksbänk, vita skåpsluckor, induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Ett ytterligare stort fönster ger fint ljus och tack vare det härliga söderläget når solens strålar in och fyller köket med ljus! Fönsterbänken ger känslan av en förlängd arbetsbänk, en fin yta att placera gröna örter och kryddväxter. Köket har försetts med ett antal överskåp för ytterligare förvaring. Samma fina parkett på golv och vita väggar.

Badrum
Smakfullt renoverat badrum med gott om plats. En extra bred kommod ger god förvaring, en lyxig duschhörna med glasdörrar och takdusch, samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk avställningsyta ovanför. Vägghängd wc, golvvärme och dimbara spotlights. Praktiskt och snyggt i ljusa färger.

Sovrum
Lägenhetens sovrum finner vi längre in, avskiljt med skjutdörr och ett trappsteg upp. Med gårdsläge och tack vare souterrängläget har sovrummet en rofylld känsla, och ett fönster som ger vädringsmöjlighet och ljus från innergården. Plats för dubbelsäng och sängbord. Tak med spotlights. Parkett och ljusa väggar. Hela sovrummet är räknat som biarea tack vare den något lägre takhöjden än vardagsrummet.

Klädkammare
En egen klädkammare finner vi bredvid sovrummet; praktiskt med hängande och liggande förvaring. Även detta är biyta.

Vinkällare
Här finns också en vinkällare, med gott om plats att fylla på med era favoritviner! Utrymmet är inte isolerat och räknas som biyta.

Förråd
Innanför sovrummet, bredvid klädkammaren nås ett mindre förråd. Detta behöver föreningens tekniker ibland komma åt för att läsa av vattenmätare, och ibland kan bostadsrättsinnehavaren läsa av det på egen hand och skicka till styrelsen. Utrymmet räknas som biarea.

Lägenheten är utrustad med både säkerhetsdörr och fönster med säkerhetsglas som installerades 2020.