Stor tvåa med härlig balkong!

Linné, Göteborg

Seminariegatan 16

Utgångspris
3 450 000 kr
Avgift
4 083 kr
Antal rum
2
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 8/12, KL 11:00 - 11:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Stor tvåa med härlig balkong!

Hörntvåa med trevlig öppen planlösning, fint renoverat kök och badrum. På 4:e våning med härlig balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig öppen planlösning. Seminariegatan 16 - Bjurfors
Härlig öppen planlösning
Högt skönt läge. Seminariegatan 16 - Bjurfors
Högt skönt läge
Morgonkaffet i solen. Seminariegatan 16 - Bjurfors
Morgonkaffet i solen
Rikligt ljusinsläpp. Seminariegatan 16 - Bjurfors
Rikligt ljusinsläpp
Vardagsrum med hörnläge. Seminariegatan 16 - Bjurfors
Vardagsrum med hörnläge
Hör kan rummet delas av för ytterligare ett mindre sovrum. Seminariegatan 16 - Bjurfors
Hör kan rummet delas av för ytterligare ett mindre sovrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett lugnt läge finner ni denna ljusa välplanerade hörntvåa om ca 64 kvm med fönster åt två vädersträck och öppen planlösning. På tredje våning med en härlig balkong i öster vilket ger skön morgonsol. Trevligt vardagsrum i vinkel med gott om plats för socialt umgänge som öppnar upp sig mot det fint renoverade köket. Stort och bra sovrum. Snyggt renoverat badrum med badkar och förberett för tvättmaskin. Bra förening med trevlig och lummig gård. Med både Linnégatans puls och Slottsskogens lugn inom samma bekväma avstånd får man här ett gott boende.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Gott om förvaring. Från hallen har man ingång till samtliga rum.

Fint renoverat kök i vinkel med köksinredning i vitt. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Stor matplats som binder samman köket med vardagsrummet. Ett härligt stort vardagsrum i vinkel med plats för stor soffgrupp, ett skönt rum för social gemenskap. Ljust kommer in från två håll genom de fina fönstren. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen med morgonsol mot innergården.

Snyggt renoverat badrum med badkar, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme och toalett. Kakel i vitt och mörkgrått klinker. Förberett för tvättmaskin.

Ett rofyllt sovrum lugnt beläget. Gott om plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaring i form av fyra garderober. Nisch som idag används som extra sovalkov men enkelt kan göras om till en klädkammare.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i österläge vilket ger skön morgonsol.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 083 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,91638%
Andel av årsavgiften är
0,97394%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 450 000 kr
Lägenhetsnummer
1652
Våningsplan
4 av 6*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64 kvm**

* Våningsplan 3 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1975

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mandeln 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mandeln 2 bildades 2006 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och föreningen upplåter 100 lägenheter varav 92 bostadsrätter och 8 lägenheter och 4 lokaler. Föreningens ekonomi är stabil och välskött. Nedan följer vilka renoveringar som har gjorts i föreningen: 2010 stammarna och alla badrum. 2009/2010 byttes fönstren. Ny papp på delar av taket 2010. Husen är energideklarerade 2009. Föreningen har under 2012 renoverat entréerna. Föreningen har renoverat trapphusen. Hissarna är nya. Föreningen äger sin fastighet och mark, och belastas därmed ej av tomträttsavgäld. Föreningens fastighetsförsäkring innehåller, från och med 1:a januari 2015, ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar; löpande underhåll. Föreningen bygger solceller just nu på fastighetens tak.

Inga avgiftsförändringar planerade.

Föreningen har en egen hemsida: www.mandeln2.se

Parkering

Föreningen har 35 garageplatser i ett garage längre ner på gatan och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. Det är i dagsläget 5 st i kö för garageplats. Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten. Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem. Bredband ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget, ingår ej i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd tillgängligt i fastigheten. Två gemensamma tvättstugor belägna på undre entréplanet finns i uppgång 16 och 20. Tvättstugorna är nyrenoverade med fyra industrimaskiner, två torktumlare, torkskåp och torkrum i varje. Fullt utrustad gästlägenhet finns att hyra.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kastellgatan 17 A
    Utgångspris
    3 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 165 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-12-11 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 53
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 285 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2019-12-08 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 38
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 975 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 7B
    Utgångspris
    3 775 000 kr
    Månadsavgift
    3 811 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje långgatan 39
    Pris
    3 590 000 kr
    Månadsavgift
    3 026 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nilssonsberg 10
    Pris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 249 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    88,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Utgångspris
    4 575 000 kr
    Månadsavgift
    5 768 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 8
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 379 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 35
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!