VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Snyggt nyrenoverat kök i vinkel. Seminariegatan 16 - Bjurfors

Stor tvåa med härlig balkong!

  • På förhand
  • 64 kvm
  • 2 rum
  • 3 750 000 kr

Linné, Göteborg

Seminariegatan 16

Utgångspris:
3 750 000 kr
Avgift:
4 083 kr
Antal rum:
2
Boarea:
64 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja

Stor tvåa med härlig balkong!

Hörntvåa med trevlig planlösning, nyrenoverat kök och fint badrum samt härlig balkong.

Beskrivning

Med ett lugnt läge finner ni denna ljusa välplanerade hörntvåa om ca 64 kvm med fönster åt två vädersträck. På andra våning med en härlig balkong i öster vilket ger skön förmiddagssol. Trevligt vardagsrum i vinkel med gott om plats för socialt umgänge. Snyggt nyrenoverat kök i vinkel. Stort och bra sovrum. Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Bra förening med trevlig och lummig gård. Med både Linnégatans puls och Slottsskogens lugn inom samma bekväma avstånd får man här ett gott boende.

Interiör

Välkommen till denna tvåa med genomgående fina målade ytskikt i en harmonisk färgskala samt nyrenoverat kök och fint renoverat badrum.

Via hissen två våningar upp nås lägenhetens entré. Ni stiger in i en rymlig möblerbar hall. Bra plats för avhängning och längre in finns nya skjutdörrsgarderober.

Från den inre hallen nås köket. Stort, inbjudande och snyggt renoverat i ljusgrått. Bra förvaring i köksskåp och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består utav spishäll, fläkt, kyl/frys, micro och diskmaskin. Fint målade väggar och på golvet ligger ett parkettgolv. Plats för matbord för flera gäster.

Rymligt badrum som är renoverat i samband med stambyte. Stilrena färger och materialval, vitt kakel på väggarna och en grå klinker på golvet. Inrett med toalett, handfat med kommod och badrumsskåp ovan. Duschhörna med vikväggar av glas. Här finns en handdukstork. Spotlights i taket ger trivsam belysning. Skön golvvärme. Praktiskt med egen tvättmaskin.

Charmigt vardagsrum i vinkel erbjuder en rymlig och ljus atmosfär. Här finns utrymme för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Utgång till lägenhetens härliga balkong i österläge vilket ger skön sol på morgon och förmiddag. Här finns gott om plats för planteringar och utemöbler. Golvet är belagt med trätrall vilket ger en ombonad känsla.

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober som rymmer gott om förvaring.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Snyggt nyrenoverat kök i vinkel
  • Stilrena materialval
  • Skön balkong med förmiddagssol
  • Grönskande gårdar mellan husen
  • Lugnt och härligt läge
  • Fint renoverat badrum
  • Seminariegatan
  • Brf Mandeln 2
  • Med närhet till områdets omtyckta kaféer och restauranger
  • Genuina Haga
  • Mysiga Tredje Långgatan
  • Härliga Slottsskogen i närheten
  • Alvar och Ivar är Kastellgatans populära surdegsbageri
  • Haga Nygata
  • Järntorget är en central knutpunkt

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mandeln 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
4
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mandeln 2 bildades 2006 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och föreningen upplåter 100 lägenheter varav 94 bostadsrätter och 6 lägenheter och 4 lokaler. Föreningens ekonomi är stabil och välskött. Nedan följer vilka renoveringar som har gjorts i föreningen: 2010 stammarna och alla badrum. 2009/2010 byttes fönstren. Ny papp på delar av taket 2010. Husen är energideklarerade 2009. Föreningen har under 2012 renoverat entréerna. Föreningen har renoverat trapphusen. Hissarna är nya. Föreningen äger sin fastighet och mark, och belastas därmed ej av tomträttsavgäld. Föreningens fastighetsförsäkring innehåller, från och med 1:a januari 2015, ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar; löpande underhåll. Föreningen har nyligen bytt taket och installerat integrerade solceller vilket gör att föreningen nu producerar el. Föreningen har gemensam upphandling av elen och varje medlem slipper då betala nät avgiften.
Föreningen har planer på att omvandla lokalen i uppgång 20 till lägenheter.

Inga avgiftsförändringar planerade.

Föreningen har en egen hemsida: www.mandeln2.se

Parkering

Föreningen har 37 garageplatser i ett garage längre ner på gatan och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. Det är i dagsläget kö för garageplats. Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten. Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem. Bredband ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget, ingår ej i avgiften. Från 1/4 2021 kommer bredbandet ingå i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd tillgängligt i fastigheten. Två gemensamma tvättstugor belägna på undre entréplanet finns i uppgång 16 och 20. Tvättstugorna är nyrenoverade med fyra industrimaskiner, två torktumlare, torkskåp och torkrum i varje. Fullt utrustad gästlägenhet finns att hyra.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 083 kr

inkl värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,91638%
Andel av årsavgiften är
0,97394%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 750 000 kr
Lägenhetsnummer
1632
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
64 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1975

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Linné

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Seminariegatan 16

Seminariegatan 16

413 13 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Seminariegatan 16

Liknande objekt