
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Mysig 2,5:a med västerbalkong!
Välplanerad med öppen planlösning, fint kök och badrum. Härlig balkong i väster. Stabil förening.
-
Ansvarig mäklare
Anna Johansson
Fastighetsmäklare
anna.johansson@bjurfors.se: anna.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Seminariegatan%2016
Telefon: 031-761 79 12
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder





Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Med ett lugnt läge finner ni denna ljusa välplanerade 2,5:a om 55 kvm och trevlig öppen planlösning. På andra våning med en härlig balkong i väster vilket ger skön eftermiddagssol. Vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge som öppnar upp sig mot det renoverade köket. Två bra sovrum. Snyggt renoverat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Bra förening med trevlig och lummig gård. Med både Linnégatans puls och Slottsskogens lugn inom samma bekväma avstånd får man här ett gott boende.
Fakta
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Mandeln 2
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 100
- Antal hyresrätter
- 6
- Antal lokaler
- 4
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Mandeln 2 bildades 2006 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och föreningen upplåter 100 lägenheter varav 94 bostadsrätter och 6 lägenheter och 4 lokaler. Föreningens ekonomi är stabil och välskött. Nedan följer vilka renoveringar som har gjorts i föreningen: 2010 stammarna och alla badrum. 2009/2010 byttes fönstren. Ny papp på delar av taket 2010. Husen är energideklarerade 2009. Föreningen har under 2012 renoverat entréerna. Föreningen har renoverat trapphusen. Hissarna är nya. Föreningen äger sin fastighet och mark, och belastas därmed ej av tomträttsavgäld. Föreningens fastighetsförsäkring innehåller, från och med 1:a januari 2015, ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar; löpande underhåll. Föreningen har nyligen bytt taket och installerat integrerade solceller vilket gör att föreningen nu producerar el. Föreningen har gemensam upphandling av elen och varje medlem slipper då betala nät avgiften.
Föreningen har planer på att omvandla lokalen i uppgång 20 till lägenheter.
Inga avgiftsförändringar planerade.
Föreningen har en egen hemsida: www.mandeln2.se
Parkering
Föreningen har 37 garageplatser i ett garage längre ner på gatan och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. Det är i dagsläget kö för garageplats. Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten. Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät via ComHem. Bredband ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget, ingår ej i avgiften. Från 1/4 2021 kommer bredbandet ingå i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd tillgängligt i fastigheten. Två gemensamma tvättstugor belägna på undre entréplanet finns i uppgång 16 och 20. Tvättstugorna är nyrenoverade med fyra industrimaskiner, två torktumlare, torkskåp och torkrum i varje. Fullt utrustad gästlägenhet finns att hyra.
Parkering
Föreningen har 37 garageplatser i ett garage längre ner på gatan och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. Det är i dagsläget kö för garageplats. Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten. Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.
Månadsavgift
- Avgift
- 3 618 kr
Inkl värme, vatten och Kabel-tv.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,78751%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 3 150 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 1634
- Våningsplan
- 2 av 6
- Hiss
- Ja
- Rum
- 2,5
- Sovrum
- 1
- Max antal sovrum
- 2
- Boarea
- 55 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Byggnadssätt
- Byggår
- 1975
Dokument
Länkar
Området
Mäklaren om Linnéstaden
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Linnéstadens 3 bästa
- Tredje Långgatan
- Slottsskogen
- Dubbel Dubbel
Karta
Seminariegatan 16,
413 13 Göteborg
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Anna Johansson
Fastighetsmäklare
anna.johansson@bjurfors.se: anna.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Seminariegatan%2016
Telefon: 031-761 79 12
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Nordenskiöldsgatan 23
- Pris
- 4 790 000 kr
- Månadsavgift
- 3 179 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 78,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Skanstorget 3B
- Utgångspris
- 4 190 000 kr
- Månadsavgift
- 2 918 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 60 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Tredje Långgatan 42
- Pris
- 3 350 000 kr
- Månadsavgift
- 3 484 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 60,2 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Nordostpassagen 11
- Utgångspris
- 3 620 000 kr
- Månadsavgift
- 2 788 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 60,4 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Andra långgatan 32
- Pris
- 3 690 000 kr
- Månadsavgift
- 3 930 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 78 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Linnégatan 51
- Utgångspris
- 3 095 000 kr
- Månadsavgift
- 2 742 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 52 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Nordenskiöldsgatan 26B
- Pris
- 2 890 000 kr
- Månadsavgift
- 2 388 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 40 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Linnégatan 41
- Utgångspris
- 4 850 000 kr
- Månadsavgift
- 4 024 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 79 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Nordostpassagen 23a
- Accepterat pris
- 2 690 000 kr
- Månadsavgift
- 2 040 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 44 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Seminariegatan 16
- Utgångspris
- 3 750 000 kr
- Månadsavgift
- 4 083 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 64 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Nordenskiöldsgatan 24
- Utgångspris
- 4 350 000 kr
- Månadsavgift
- 3 596 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 67 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Nordhemsgatan 72B
- Pris
- 4 375 000 kr
- Månadsavgift
- 4 226 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 78 kvm
Kommer snart ut till försäljning!