Unikt hörnläge högst upp med balkong

Linné, Göteborg

Seminariegatan 18

På förhand
Avgift
5 582 kr
Antal rum
4
Boarea
93 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Unikt hörnläge högst upp med balkong

Välkommen till en ljus och trevlig hörnlägenhet. På lugna Seminariegatan återfinns denna fyra med balkong i söderläge. Hiss finns i huset.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Seminariegatan 18 - Bjurfors
. Seminariegatan 18 - Bjurfors
. Seminariegatan 18 - Bjurfors
. Seminariegatan 18 - Bjurfors
. Seminariegatan 18 - Bjurfors
Stilren gästtoalett. Seminariegatan 18 - Bjurfors
Stilren gästtoalett

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en ljus och trevlig lägenhet högst upp i huset. På lugna Seminariegatan återfinns denna välplanerade fyra med balkong i skönt söderläge vilket ger många soltimmar. Vardagsrum med hörnläge och öppet till köket som är nyrenoverat med stilfulla materialval . Tre bra sovrum, renoverat badrum med tvättmaskin samt gästtoalett. Ett lugnt och insynsskyddat läge mitt i Linné. Slottsskogens och Botaniska Trädgårdens prunkande grönska alldeles runt hörnet ger dessutom en utmärkt kontrast till Linnégatans puls med dess utbud av affärer, caféer och restauranger. Bra förening med trevlig och lummig gård. Hiss.

Fakta

Uteplats/balkong

Möblerbar balkong i skönt söderläge.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.

Ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget, ingår ej i avgiften.
Från 1/4 2021 kommer bredbandet ingå i avgiften.

Parkering

35 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. (separat kö) Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten.

Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

Månadsavgift

Avgift
5 582 kr

inkl värme vatten och kabel-tv samt nätavgift för el.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,33161%
Andel av årsavgiften är
1,33161%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1863
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
93 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1975

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mandeln 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
4
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mandeln 2 bildades 2006 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och föreningen upplåter 100 lägenheter varav 94 bostadsrätter och 6 lägenheter och 4 lokaler. Föreningens ekonomi är stabil och välskött. Nedan följer vilka renoveringar som har gjorts i föreningen: 2010 stammarna och alla badrum. 2009/2010 byttes fönstren. Ny papp på delar av taket 2010. Husen är energideklarerade 2009. Föreningen har under 2012 renoverat entréerna. Föreningen har renoverat trapphusen. Hissarna är nya. Föreningen äger sin fastighet och mark, och belastas därmed ej av tomträttsavgäld. Föreningens fastighetsförsäkring innehåller, från och med 1:a januari 2015, ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar; löpande underhåll. Föreningen har nyligen bytt taket och installerat integrerade solceller vilket gör att föreningen nu producerar el. Föreningen har gemensam upphandling av elen och varje medlem slipper då betala nät avgiften.
Föreningen har planer på att omvandla lokalen i uppgång 20 till lägenheter och hoppas kunna påbörja detta i slutet av året.

Inga avgiftsförändringar planerade.

Föreningen har en egen hemsida: www.mandeln2.se

Parkering

Föreningen har 37 garageplatser i ett garage längre ner på gatan och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. Det är i dagsläget kö för garageplats. Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten. Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem. Bredband ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget, ingår ej i avgiften. Från 1/4 2021 kommer bredbandet ingå i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd tillgängligt i fastigheten. Två gemensamma tvättstugor belägna på undre entréplanet finns i uppgång 16 och 20. Tvättstugorna är nyrenoverade med fyra industrimaskiner, två torktumlare, torkskåp och torkrum i varje. Fullt utrustad gästlägenhet finns att hyra.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Seminariegatan 18

Seminariegatan 18,
413 13 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Utgångspris
    3 475 000 kr
    Månadsavgift
    4 083 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 48
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    5 141 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    104 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Majorsgatan 9
    Utgångspris
    5 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 571 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    105,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Andra Långgatan 4A
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 283 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2020-10-29 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Andra Långgatan 61
    Månadsavgift
    2 062 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordostpassagen 57
    Pris
    4 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 241 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nilssonsberg 11
    Pris
    4 490 000 kr
    Månadsavgift
    5 016 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    101 kvm

    Visning: 2020-10-25 12.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 3
    Utgångspris
    5 875 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nilssonsberg 16
    Månadsavgift
    3 926 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Risåsgatan 5
    Prisidé
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 686 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 23
    Månadsavgift
    2 776 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 20
    Prisidé
    5 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 006 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!