Sekelskifteslägenhet med vacker utsikt

Linné, Göteborg

Skanstorget 4A

Pris
6 950 000 kr
Avgift
5 812 kr
Antal rum
3
Boarea
112 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskifteslägenhet med vacker utsikt

På fjärde våningen finner ni denna härliga sekelskifteslägenhet med slående utsikt över Skansen Kronan och takåsar. Här finns både balkong och hiss.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Bilder

Välkomna till denna pampiga lägenhet om hela ca 112 kvm. Skanstorget 4A - Bjurfors
Välkomna till denna pampiga lägenhet om hela ca 112 kvm
Bostaden speglas av sekelskiftescharm. Skanstorget 4A - Bjurfors
Bostaden speglas av sekelskiftescharm
Stora fönsterpartier ger i kombination med det höga läget en härligt ljusinsläpp. Skanstorget 4A - Bjurfors
Stora fönsterpartier ger i kombination med det höga läget en härligt ljusinsläpp
Här erbjuds även en spektakulär utsikt över Skansen Kronan och Hagas takåsar. Skanstorget 4A - Bjurfors
Här erbjuds även en spektakulär utsikt över Skansen Kronan och Hagas takåsar
Utsikt från vardagsrummet. Skanstorget 4A - Bjurfors
Utsikt från vardagsrummet
Utsikt från vardagsrummet. Skanstorget 4A - Bjurfors
Utsikt från vardagsrummet
Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och sittplats om så önskas. Skanstorget 4A - Bjurfors
Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och sittplats om så önskas
Här är finns många välbevarade detaljer, så som takrosett, stuckatur, brädgolv och höga fotlister. Skanstorget 4A - Bjurfors
Här är finns många välbevarade detaljer, så som takrosett, stuckatur, brädgolv och höga fotlister
Genom vackra pardörrar nås köket. Skanstorget 4A - Bjurfors
Genom vackra pardörrar nås köket
Här erbjuds gott om förvaring och arbetsyta. Skanstorget 4A - Bjurfors
Här erbjuds gott om förvaring och arbetsyta
Intill fönstret finns en naturlig matplats. Skanstorget 4A - Bjurfors
Intill fönstret finns en naturlig matplats
. Skanstorget 4A - Bjurfors
. Skanstorget 4A - Bjurfors
Från ena sovrummet nås balkongen. Skanstorget 4A - Bjurfors
Från ena sovrummet nås balkongen
. Skanstorget 4A - Bjurfors
Njut av sommaren från balkongen med gårdsläge. Skanstorget 4A - Bjurfors
Njut av sommaren från balkongen med gårdsläge
Balkongen ligger med östläge. Skanstorget 4A - Bjurfors
Balkongen ligger med östläge
. Skanstorget 4A - Bjurfors
Det största sovrummet ligger mot innergården. Skanstorget 4A - Bjurfors
Det största sovrummet ligger mot innergården
I sovrummet ryms både skrivbord, dubbelsäng och tillhörande möblemang. Skanstorget 4A - Bjurfors
I sovrummet ryms både skrivbord, dubbelsäng och tillhörande möblemang
Här finns även gott om förvaring i form av en garderobsvägg. Skanstorget 4A - Bjurfors
Här finns även gott om förvaring i form av en garderobsvägg
Lyxigt badrum med bubbelbadkar. Skanstorget 4A - Bjurfors
Lyxigt badrum med bubbelbadkar
. Skanstorget 4A - Bjurfors
Bostadens andra badrum är utrustat med, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Skanstorget 4A - Bjurfors
Bostadens andra badrum är utrustat med, dusch, tvättmaskin och torktumlare
Varmt välkomna på visning. Skanstorget 4A - Bjurfors
Varmt välkomna på visning
De vackra trapphuset vittnar som svunna tider. Skanstorget 4A - Bjurfors
De vackra trapphuset vittnar som svunna tider
. Skanstorget 4A - Bjurfors
Föreningens trevliga innergård. Skanstorget 4A - Bjurfors
Föreningens trevliga innergård
. Skanstorget 4A - Bjurfors
Bo med närhet till allt du kan tänkas önska och behöva. Skanstorget 4A - Bjurfors
Bo med närhet till allt du kan tänkas önska och behöva
Intill porten finns gott om trevliga restauranger. Skanstorget 4A - Bjurfors
Intill porten finns gott om trevliga restauranger
. Skanstorget 4A - Bjurfors
. Skanstorget 4A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högt upp i huset på Skanstorget 4 A, med hiss till fjärde våningen, välkomnas ni till denna sekelskiftesdröm! Lägenheten har ett perfekt läge med fönster i två väderstreck och en underbar vy över stadens takåsar och Skansen Kronan. De vackra brädgolven, nätta stuckaturerna och de dekorativa snickerierna skapar en härlig atmosfär. På den rymliga balkongen som är belägen mot den lugna innergården, finns plats för både solstol, sittgrupp och blomster. Både vardagsrum, kök och sovrum har generösa ytor och planlösningen är mycket praktisk. Brf Skanstorget är en attraktiv förening med god ekonomi, där bredband och grundutbudet i kabel-tv är inkluderat i avgiften.

På kort promenadavstånd från lägenheten nås Linnégatans rika café och restaurangutbud och pittoreska Haga med alla dess butiker. Ni är även granne med Skansen Kronan och oasen Slottsskogen är bara ett par minuter bort.

Interiör

På Skanstorget 4 A välkomnas ni till denna perfekta sekelskiftestrea. Ett underbart läge där du har allt i direkt närhet. På kort promendavstånd nås Linnégatans rika café-och restaurangutbud, pittoreska Haga med alla dess butiker och Vasagatan. Ni är även granne med Skansen Kronan och oasen Slottsskogen är bara ett par minuter bort.

Lägenheten har ett underbart läge högt upp i huset med fönster i två väderstreck. På fjärde våningen med hiss välkomnas ni av en rymlig hall där ni genast slås av den väl tilltagna takhöjden. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor och från hallen nås det vackra vardagsrummet.

Vardagsrummet är ett ljust och luftigt rum som tack vare det höga läget ger en magnifik vy över Skansen Kronan och Göteborgs takåsar. Rummet smyckas av höga golvlister, takrosett, stuckaturer och brädgolv. Rummet badar i ljus och rymmer soffmöblemang och ett matbord för den som önskar. Ett härligt rum att umgås i med både familj och vänner.

Till höger om vardagsrummet ligger köket, även detta rum speglas av vackra sekelskiftesdetaljer samt en slående utsikt från stora fönster. Här erbjuds gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt och diskmaskin allt i en rostfri design. Matplatsen rymmer ett större matbord med plats för upp till 6 personer. På golvet ligger en oljad ekparkett och väggarna är ljusa. Det fria läget gör att ljuset strömmar in.

Det mindre sovrummet passar utmärkt som ett barnrum, gästrum eller kontor. Väggarna är inredda i sobra grå toner och även här ligger ett brädgolv. Från rummet nås även den härliga balkongen. Den generösa storleken får balkongen att kännas som ett extra rum på sommaren. De vackra plåttaken är vackra att vila ögonen på och ett smidesräcke ramar in balkongen.

Sovrummet är beläget mot den lugna innergården. Rummet gömmer sig bakom en vacker spegeldörr och här ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och en rejäl garderob för förvaring av kläder. Rummet har en överträffande dimension och rymmer även en skrivbordshörna om så önskas. Väggarna har en beige nyans och på golvet ligger ett vackert parkettgolv.

Bostaden erbjuder två badrum, båda med skön golvvärme. Det stora är utrustat med ett lyxigt bubbelbadkar, toalett och handfat. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger ett sandfärgat klinker.

Bostadens andra badrum är inrett med dusch med vikbara glasdörrar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, toalett och handfat.

Varmt välkomna på visning av denna perfekta sekelskiftestrea!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Skanstorget i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Skanstorget bildades 2001 och omfattar fastigheterna Skanstorget 3–6 som är byggda mellan 1887–1907. Föreningen består av 66 stycken bostadsrätter, två stycken hyresrätter samt 7 stycken marklokaler som upplåts med hyresrätt. Tack vare dessa marklokaler kan medlemsavgifterna hållas låga. I föreningen finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar i veckan. Föreningens medlemmar kan även använda ett återvinningsrum för tidningar, flaskor, batterier med mera. Fastigheten värms upp med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Dessutom ingår även såväl varmt- som kallt vatten i avgiften.

Från den 1 april 2014 ingick föreningen ett nytt Tv-avtal där grundutbudet från Canal Digital ingår i avgiften. Till varje lägenhet hör en styck digitalbox. Föreningen har ett eget fibernätverk för bredband som levereras av Ownit. Kostnaden för detta är 100 kronor/månad vilket är inräknat i avgiften. Önskas IP-telefoni finns även möjlighet för föreningens medlemmar att teckna ett förmånligt avtal med Ownit.

Föreningen har tecknat ett så kallat Bostadsrättstillägg" med sitt försäkringsbolag, Länsförsäkringar. Detta innebär att alla medlemmar är försäkrade mot skador som uppstår inom deras lägenheter p.g.a. skador i deras bostadsrätter som orsakats av andra än dem själva.

Fastigheten genomgick en större renovering, inklusive rörstambyte, 1978. Rörstambytet följdes upp med avloppsrensning 2006. Sedan övertagandet av fastigheterna har föreningen utfört följande större arbeten:

2002-2003 målat om trapphusen
2003 ny tvättstuga på gården
2004 renovering av samtliga badrum
2005-2009 fasadrenoverat och satt upp nya portar mot gatan
2010 lades taket om och ventiler samt termostater byttes. Detta finansierades med föreningens egna likvida medel. Under detta år upprättades en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040.
2011 genomfördes större arbeten såsom fasad på gårdssida, omfogning av väggar, modernisering av elinstallationer samt löpande, mindre underhåll. Dessutom bekostades och byggdes fem balkonger mot gårdar. De finansierades av beställarna.
2012 installerades ny el på vind, nya fogar i fasad mot gården (samtliga hus) och nya vindsfönster mot Skanstorget.
2013 uppgraderades fibernätet och fasadarbete utfördes på Skanstorget 4 A.
2015 gjordes en genomgång av alla fönster och eventuella fel åtgärdades.
2016 installation av automatiska portöppnare och hissarna renoverades på Skanstorget 3 A och 6 A. Under 2016 renoverades även samtliga fönster samt vissa balkongdörrar.

TV/bredband

Föreningen har ett eget fibernätverk in i fastigheten via leverantören Ownit. 1Gbit ingår i avgiften. För en kostnad om 100 kr/mån erhålls en hastighet om 100 mb/s. Leverantören har även förmånliga priser gällande IP-telefoni.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 812 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,29087%
Andel av årsavgiften är
2,29855%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 950 000 kr
Lägenhetsnummer
48
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
112 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1887–1907

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
151
Energideklarationsdatum
2009-01-09

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Värmlandsgatan 38
    Utgångspris
    5 700 000 kr
    Månadsavgift
    6 551 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    111 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Linnégatan 72
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 614 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79,6 kvm

    Visning: 2018-06-26 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 8
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 379 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 24
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    6 618 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    103,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 5
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 004 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!