Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkommen till ett strålande solläge i Linnéstaden. Sveagatan 7 - Bjurfors

Stor och välplanerad tvåa med solig balkong, låg avgift och ett högt läge i huset!

  • På förhand
  • 64 kvm
  • 2 rum

Linné, Göteborg

Sveagatan 7

Avgift:
2 484 kr
Antal rum:
2
Boarea:
64 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 8
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Greta Ericson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Greta Ericson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor och välplanerad tvåa med solig balkong, låg avgift och ett högt läge i huset!

Välkommen till en välplanerad tvåa med attraktivt läge på Sveagatan. Bo högt upp i huset med balkong i västerläge, god förvaring och låg avgift!

Beskrivning

Välkommen till Sveagatan 7. Här återfinns en välplanerad och rymlig tvåa, högt upp i huset på våning 6, med en genomgående planlösning och stora fönster i öster- & västerläge. Planlösningen gör att lägenheten känns rymlig och luftig med ett härligt ljusinsläpp både morgon och kväll. Lägenhetens balkong erbjuder ett svårslaget solläge och fin utblick över hustaken runt omkring, tack vare västerläget på balkongen njuter ni här av solen från lunchtid till sen kväll under sommarhalvåret. I det trevliga vardagsrummet finns gott om plats för socialt umgänge, soffa och matplats ryms med enkelhet, allt fint inramat av en vacker originalparkett på golv. Tack vare det höga läget i huset får ni en skymt av himlen utanför och ett mycket bra solläge för förmiddagssolen in i vardagsrummet. Köket går i vitt med bra arbetsytor på båda sidor samt matplats invid fönstret. Lägenhetens sovrum är rymligt med ett rofyllt läge mot gården. Ytterligare förvaringsmöjlighet finns i den ombyggda klädkammaren som rymmer både hängande och liggande förvaring. Ett perfekt cityboende för dig som har högt ställda krav på ditt nästa hem!

Föreningen Brf Murbräckan 15 är en stabil bostadsrättsförening med låga avgifter, cykel- & barnvagnsrum samt en grönskande innergård. Föreningens fastighet är placerad i början av populära Sveagatan, en lugn gata utan buss och spårvagnstrafik som löper centralt genom Linnéstaden. Linné är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar mycket tack vare sitt rika utbud av caféer, restauranger, butiker och mötesplatser. Närheten till Slottsskogen gör att morgonjoggning, kvällspromenad eller ren avkoppling blir enkelt för Linnéborna. Likaså är närheten till stan varför många väljer att bosätta sig här och bo kvar år efter år; med vagn och buss tar du dig enkelt till citykärnan på under tio minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkommen till ett strålande solläge i Linnéstaden
  • Lättmöblerat vardagsrum som med fördel kan ha både soffdel och matplats
  • Lägenheten har delvis målats om under 2020, väggarnas vilsamma färgtoner gör det enkelt att möblera
  • Kontakta mig!
  • I området kring Sveagatan finns många populära bagerier och kaféer
  • Surdegsbageriet Alvar & Ivar ligger ett stenkast från lägenheten
  • Närheten till Slottsskogen gör en löprunda eller morgonpromenad till enkel vardagslyx för Linnéborna
  • Låna en cykel via Styr & Ställ eller hoppa på spårvagnen vid närliggande hållplats Prinsgatan
  • Områdets uteserveringar är välbesökta under vår, sommar och tidig höst
  • Välkommen med intresse!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Murbräckan 15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Murbräckan 15 bildades 1979 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1978-1979. I föreningen finns det sammanlagt 84 lägenheter med bostadsrätt och 3 hyreslokaler. Huset är ett suterränghus med hiss till alla våningsplan. Föreningen har en låg belåning och låga avgifter.

Ekonomisk förvaltning sköts av Husjuristerna.

För mer information se årsredovisning och besök gärna föreningens egna informativa hemsida www.murbrackan15.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Löpande underhåll utförs enligt underhållsplan.

2012 Hissarna totalrenoverades enligt ny standard. Trappuppgångarna har målats om. Nya portar och porttelefoner har installerats.
2013 Utfördes stamspolning av samtliga lägenheter, gården fräschades upp, omläggning av plåt på fasaden och installation av spång på taket utfördes.
2016 Uppfräschning och delvis byte av stuprör och hängrännor. Det utfördes även renovering av balkonger, fönster målades, gårdsfasaden renoverades och förbättringar på gatufasaden gjordes.
2017 utfördes renovering av värmesystemets pumpar centralt.
2019 Förbättring skalskyddet, infört återvinningsrum samt ett nytt motionsrum.
2021 installerades solceller på taken och relining av stammarna har genomförts.

Föreningen har inga pågående eller kommande renoveringar. Föreningen har beslutat att bygga ett cykelhus på innergården och inom kort kommer underlag börja tas fram.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar men föreningen kan behöva se över avgifterna under de kommande åren i takt med ökade räntor och eventuellt höjda driftskostnader.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå för mantalsskrivna på adressen. För mer info och områdestäckning vänligen besök www.goteborgstad.se

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem, ett grundutbud ingår i avgiften.
Fiber är indraget i fastigheten, med möjlighet för medlemmarna att via öppen fiber välja leverantör av Internet. Ingår ej i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen som föreningen har är en modern tvättstuga, återvinningsrum, motionsrum, cykelförråd, cykelparkering på innergården samt en mysig och ostörd innergård med grillmöjligheter. För de minsta finns en sandlåda och lekredskap på gården.

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå för mantalsskrivna på adressen. För mer info och områdestäckning vänligen besök www.goteborgstad.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 484 kr

I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler

Ekonomi

Andel i föreningen
1,13539%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
763
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
64 kvm*

*Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren

Byggnadssätt

Byggår
1978

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2015-09-08

Om Linné

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sveagatan 7

Sveagatan 7

413 14 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sveagatan 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder