-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla högt upp i huset!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg avseende bredband och TV tillkommer om 264 kr/månad.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu presenteras en sekelskiftesdröm med kakelugn samt med högsta balkong mot rofyllt gårdsläge
Hjärtligt välkommen till denna sekelskiftesetta med välbevarad charm. På attraktiva Tredje Långgatan via områdets kanske mysigaste innergård återfinns denna pärla. Njut av en stilla sommarkväll på balkongen där Göteborgs city känns snarast avlägset. Eller varför inte spendera en kväll på någon av kvarterets trevliga restauranger? Den charmiga byggnaden uppfördes 1905 och kvar från tiden finns massa tänkbara detaljer – enda från de detaljskurna fotlisterna till de ståtliga pardörrarna. Tack vare den optimala planlösningen och den ansenliga takhöjden över 3 m känns detta hem större än vad antalet kvadratmeter anger. Ljusinsläppet är gott tack vare de höga fönsterpartierna. Notera den ljuvliga utsikten ut mot den pittoreska innergården!
Här bor du med ingång från den grönskande innergården som under sommaren blir till en härlig oas. Tystnaden här är påtaglig! Att du bor med stadspulsen alldeles utanför porten är svårt att förstå. Vidare erbjuds fria ytor och rumsvolymer - som gjorda för sociala sammankomster. Köket är som är renoverat erbjuder god förvaring, spishäll, integrerad diskmaskin samt kyl&frys. Köket går i toner av grått och är mycket stilrent och smakfullt renoverat. Badrummet som även det är renoverat är inrett med stilrena färgval. Här är det bara att flytta in och trivas direkt. Allrummet är rymligt och erbjuder dubbelsäng (idag står en 160 cm säng där. Här inryms även soffa med tillhörande möblemang efter önskemål. I rummets ena hörn stoltserar den magnifika kakelugnen som sätter sin prägel i rummet. På årets varmare månader kan dubbeldörrarna öppnas upp till balkongen som då blir en förlängning av rummet.
Några minuters promenad tar dig till antingen parkernas fågelsång eller brusande folkliv. Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Olssons vin, Tacos &Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Coop och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.
Välkommen att trivas!
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Tredje Långgatan 32 och Värmlandsgatan 22.
I föreningen finns 46 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 1 uthyrd lokal.
Tidigare renoveringar:
2008: Grundförstärkning
2008: Renovering av badrum, ventilation, VA, värme, anslutning till fjärrvärme
2009: Stambyte
2011: 14 nya balkonger
2014: Renovering av gårdsfasad och byte av fönster
2014: Renovering av tre hörnbalkonger
2014: Installation av bredband till samtliga lägenheter
2015/2016: Byggnation av 13 vindslägenheter
2015/2016: Nytt tak
2015/2016: Renovering av fasad mot gata
2015/2016: Byte av fönster mot gata till 2+1 glas med isolerings kassett
2015/2016: Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar
2015/2016: Renovering av källare
2016: Renovering av gård och nytt soprum
2017: Dränering källare intill vägg
2018: Montering av staket
2018: Rökventilation kakelungnar
2018: Kostnad vattenskada undersökning
2018: Installering brandventiler i el- och fjärrvärmerum i källare
2019: Montering aspirotorer på samtliga rökkanaler i drift
2019: Målning portgång
2019: Installation timer vid porten Tredje Långgatan
1 april 2016 sänktes avgifterna med 15%.
I dagsläget finns inga planerade underhåll eller renoveringar inom närmsta åren.
Avgiftshöjning från 2021-01-01 med 2% , pga att nå föreningens långsiktiga finansiella mål
Föreningen har fiber och gruppavtal via Telenor
Till lägenheten hör ett källarförråd
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg avseende bredband och TV tillkommer om 264 kr/månad.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
