VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Föreningens innergård med uteplats och grill. Tredje Långgatan 42 - Bjurfors

Välplanerad tvåa med med balkong och närhet till allt man kan tänkas behöva och önska!

  • På förhand
  • 60,2 kvm
  • 2 rum
  • 3 350 000 kr

Linné, Göteborg

Tredje Långgatan 42

Pris:
3 350 000 kr
Avgift:
3 484 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60,2 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

Välplanerad tvåa med med balkong och närhet till allt man kan tänkas behöva och önska!

Här bor du centralt med ett underbart hörnläge med stora fönster i flera väderstreck. Renoverat badrum med sobra materialval.

Beskrivning

Med ett centralt läge i populär förening återfinns nu denna mycket ljusa och väldisponerade lägenhet om ca 60 kvm fördelat på 2 rum och kök. Här bor du med ett underbart hörnläge med stora fönster i flera väderstreck. Ett stilrent hem med ljusa färgval och parkettgolv. Sobert renoverat badrum med stilsäkra materialval, ljust kök med tidlösa materialval. Från köket nås den härliga balkongen med lummig utsikt. Sovrum med plats för dubbelsäng. hiss finns.

Trevlig förening med grönskande gård, som erbjuder lekplats och utemöbler med grill.

Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Dels bor du med lugnt läge, några minuter från Slottsskogens och Botaniska Trädgårdens prunkande grönska. Närhet till Linnégatan med dess restauranger, caféer och shopping. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda gator kantade av höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagns- och busshållplats i närheten. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Föreningens innergård med uteplats och grill
  • Fantastiska Oscar Fredriks kyrka alldeles i närheten
  • Trevliga Tredje Långgatan
  • Närhet till några av Göteborgs populäraste restauranger
  • och en kort promenad bort finner man gröna Slottsskogen!
  • Saluhallen Briggen med alla delikatesser ett stenkast från lägenheten
  • Närhet till mysiga Linnégatan med dess folkvimmel

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Galeasen Linnéstaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
216
Antal hyresrätter
23
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Galeasen Linnéstaden förvärvade fastigheten Masthugget 5:11 år 2000. Föreningen har adress Tredje långgatan 36, 38, 40, 42, Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25 och Värmlandsgatan 21. Två byggnader ingår i föreningen som har totalt 210 lägenheter med bostadsrätt samt 29 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt. Belåningsgraden per kvm är 2600kr/kvm.

Inga planerade avgiftsförändringar. December 2016 och 2017 samt januari 2018 har varit avgiftsfri. Angående avgiftsfri månad är det något som föreningen tar ställning till varje år.

Förening har ekonomisk förvaltning via SBC och teknisk förvaltning via HSB. Det är en välskött och aktiv förening med god ekonomi.
Föreningen står för bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Föreningen har en mycket omfattande och informativ hemsida:
www.brfgaleasen.se

Tidigare renoveringar:
2020 renovering av tak, fasad och balkong
2020 Relineing
2019 Byttes förrådsdörrarna
2018 Ommålning av trapphus och byte av armaturer
2016 Belysning i trappor och korridorer
2015 Fiber har installerats
2013/2014 Gården har rustas upp och gjorts ännu trevligare med tre stycken grillplatser, buskar och blommor.
2012 Fönsterprojektet genomförs. Alla fönster byts. Underhåll av balkongplattor och fasader.
2011 Totalrenovering av porttelefonsystemet. Nyckelbrickor (taggar) införs.
2008/2009 Avfallsåtervinningen kompletteras med fraktioner för kartong och glas. Renovering av hisskorgarna: byte till nya korgdörrar och nytt dörrmaskineri; nya ytskikt, ny belysning; installation av nödtelefon.
Totalrenovering av trapphusen samt byte till säkerhetsdörrar och postboxar. Byte av lås. Ny lekplatsutrustning. Lekkonstverket "Galeasen" skrotas.
2007 För att höja standarden byts en del av tvättutrustningen ut samt utökas till tre tvättmaskiner i varje tvättstuga + två torkskåp.
Renovering av källargångarna utförs, med bla. nya ståldörrar.
2006 Särskilda avfallsfraktioner för biologiskt avfall och tidningsåtervinning.
Sopnedkasten stängs.
2005 Staket med grindar sätts upp mot Tredje Långgatan och Fjärde Långgatan.
2002/2003 Badrumsrenovering: byte av golvbrunn förutom på entréplan eller där det är bytt tidigare, läggning av klinkergolv, helkakling av väggar, samt målning av tak. Värmeinjustering.
2001 Nya spisar, spiskåpor och kyl/frys i samtliga lägenheter. Genomgång av ventilationen med installation av nya frånluftsfläktar på vinden.
2000 Byte av styrsystem för hissarna.

Kommande renoveringar
Stambyte 2028
Byte av elsystem 2028
Byte av hissar 2038

Parkering

Föreningen har tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17. En plats i garaget kostar 850 kr/mån för dygnet-runt-parkering och 650 kr/mån för dag-parkering (exkl moms). Platserna handhas av Andreassen fastighetsförvaltning som nås på 0707 78 92 75. Boendeparkering finns att tillgå. För vidare information se www.goteborg.se.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem. Bredband via fiber.

Gårdsplats/innergård

Stor innergård med grönska och bra grillmöjligheter. Gården är privat och mycket barnvänlig. För de mindre finns en trevlig lekplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Till lägenheten hör ett källarförråd i bra storlek.

Parkering

Föreningen har tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17. En plats i garaget kostar 850 kr/mån för dygnet-runt-parkering och 650 kr/mån för dag-parkering (exkl moms). Platserna handhas av Andreassen fastighetsförvaltning som nås på 0707 78 92 75. Boendeparkering finns att tillgå. För vidare information se www.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 484 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,384%
Andel av årsavgiften är
0,42984%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 350 000 kr
Lägenhetsnummer
4222
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
60,2 kvm*

*Uppgift enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-10-09

Om Linné

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tredje Långgatan 42

Tredje Långgatan 42

413 27 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tredje Långgatan 42

Liknande objekt