Unik etagelägenhet med ljuvlig terrass i söderläge och stort kök!

Linné, Göteborg

Värmlandsgatan 24 D

Utgångspris
4 190 000 kr
Avgift
4 377 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
63 kvm

Visning

  • torsdag 4/6, KL 16:45 - 17:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • söndag 7/6, KL 15:00 - 15:45

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Unik etagelägenhet med ljuvlig terrass i söderläge och stort kök!

Välkomna till Värmlandsgatan 24 och denna etagetvåa med fint badrum och stort renoverat kök. Terrass som badar i sol!

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högt över staden finner vi denna unika etagelägenhet i vackert sekelskifteshus. Promenadavstånd till Slottsskogens grönområden som är Göteborgs svar på Hyde Park, lika nära kan ni njuta av Änggårdsbergets härliga skogsområde. Här välkomnas ni till ett hem med spännande arkitektur, öppen planlösning, härlig takhöjd samt fint renoverat badrum. Bostaden har en fantastisk vy med takåsarna och pampiga Oskar Fredriks kyrka som granne. Stilfulla materialval i det fint renoverat köket med stor härlig matplats för flera gäster. Sovrummet ligger en trappa upp innanför vardagsrummet och terrassen i skönt söderläge. Helt enkelt ett enastående hem för dig som vill bo i en unik och kulturhistoriskt bevarad miljö mitt i centrala Göteborg.

Interiör

Denna unika vindstvåa har en härlig planlösning i etage med stort fokus på det platsbyggda öppna köket med härlig matplats. Öppenheten, rymden och den underbara terrassen skapar ett hem utöver det vanliga.

Hallen erbjuder två garderober och övergår direkt i den härliga undervåningen med flera fönster i rad vilket ger ett skönt ljusinsläpp. Till vänster i hallen nås bostadens badrum som är fin renoverat i tidlösa materialval. Dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, toalett och kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt skön golvvärme.

Platsbyggt kök i fin grå ton med stor köksö med bänkskiva i kvartskomposit från Silestone. Utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt, induktionshäll och kyl/frys. Längs fönstersidan ryms många gäster kring det stora matsalsbordet, en samlingsplats för vänner och familj på härliga middagar.

Vidare upp genom spiraltrappan nås vardagsrummet. Vardagsrummet är ett härligt rum präglat av vindscharm, ljus och framtagen murstock. Ett öppningsbart takfönster ger rummet extra ljus. Genom det stora glaspartiet nås den underbara terrassen som ligger med ett soligt söderläge om ca 9 kvm. En oas uppe blad takåsarna. Möblerbar med trätrall som ger en ombonad känsla.

Lägenhetens sovrum är mysigt beläget längst in i på övervåningen och den rofyllda känslan att somna ovan hustaken infinner sig. Plats för en dubbelsäng och sängbord. Takkupan ger ljus och extra utrymme för ett skrivbord. Stor skjutdörrsgarderob.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Barken i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Barken i Göteborg är en privat bostadsrättsförening och belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1907 och totalrenoverades 1998-1999. Då renoverades i bla el och V/A stammar, tak och fasad. Föreningen består av totalt 29 lägenheter med adress Värmlandsgatan 24A-D. Byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 2118 kvm, varav 2118 kvm utgör lägenhetsyta. Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen inte har någon fastighetsskötare eller fastighetsförvaltning. Enklare underhåll sköts av föreningens medlemmar. Det sköts löpande enligt ett särskilt schema där varje lägenhet tar ansvar för två månader i taget. Trappstädningen köper föreningen in.
Föreningen har en hemsida, https://barken.bostadsratterna.se/

Utfört underhåll:
2019 - Målning av trapphus samt målning av portar och rappade ytor mot gatan.
2017 - Spolning av stammar
2015 - Målning tak, fönster och balkonger
2014 - Byte/Justering Termostatventiler, byte av takfläkt och OVK besiktning
2012 - Byte värme cirkulationspump, spolning VA, termografering
2010 - Dränering/markarbete innergård
2009 - Fönsterunderhåll, balkongunderhåll
För utförligt under håll se: https://barken.bostadsratterna.se/fastigheten

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040.

Föreningens ekonomi:
Budgetmöte hålls varje höst inför kommande år.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (ingår i avgiften)

Bredband. Leverantör: Com Hem (ingår i avgiften)

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem där ett analogt grundutbud ingår i avgiften.

Bredband levereras av ComHem och ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 377 kr

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,67%
Andel av årsavgiften är
3,03754%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 190 000 kr
Lägenhetsnummer
00242
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
63 kvm**

* Våning fyra och etage till vinden

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1907

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
126

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • Tredje Långgatan
  • Slottsskogen
  • Dubbel Dubbel

Karta

Värmlandsgatan 24 D

Värmlandsgatan 24 D,
413 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Prinsgatan 10A
    Utgångspris
    6 290 000 kr
    Månadsavgift
    4 680 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kastellgatan 20B
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 003 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-06-01 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nilssonsberg 10
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 644 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46,4 kvm

    Visning: 2020-06-08 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 37
    Utgångspris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 908 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2020-05-31 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 55
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 527 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 16
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 618 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Risåsgatan 10B
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 449 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 72
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 739 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Övre Husargatan 23A
    Utgångspris
    6 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 815 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    95 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Risåsgatan 1
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 928 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Andra Långgatan 6A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 735 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 6B
    Pris
    4 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!