Linné, Göteborg

Värmlandsgatan 28

På förhand
Avgift
4 493 kr
Antal rum
2
Boarea
67 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Väl tilltagen tvåa med stora fönsterpartier och två stora balkonger i olika väderstreck. Förening med många faciliteter så som gym och relaxavdelning.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Den här rymliga tvåan erbjuder två balkonger. Värmlandsgatan 28 - Bjurfors
Den här rymliga tvåan erbjuder två balkonger
Njut av sommaren med utsikt över den lummiga innergården. Värmlandsgatan 28 - Bjurfors
Njut av sommaren med utsikt över den lummiga innergården
Balkongen är stor och lätt att möblera. Värmlandsgatan 28 - Bjurfors
Balkongen är stor och lätt att möblera
. Värmlandsgatan 28 - Bjurfors
. Värmlandsgatan 28 - Bjurfors
. Värmlandsgatan 28 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Väl tilltagen tvåa med stora fönsterpartier och två stora balkonger i olika väderstreck. Förening med många faciliteter så som gym och relaxavdelning.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Västra Linnéstaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Västra Linnéstaden är en välskött bostadsrättsförening. I fastigheten finns 81 bostäder och 2 lokaler.

En del av medlemmarna har gjort ett kapitaltillskott på sina lägenheter för att sänka sin månadsavgift. På denna lägenheten har inget kapitaltillskott gjorts men möjlighet för detta finns.
Avgiften kommer under några år långsamt höjas, för att nå nivån av det bedömda långsiktiga årliga underhållet.

För mer info se årsredovisning samt föreningens egna hemsida www.vastralinnestaden.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll;
2013 byttes putsfasaden ut mot gård, och mot gatan.
2016 utfördes måleriarbeten på balkongen och terrassräcken.

Kommande underhåll;
Komplettering av målningsarbeten av balkonger och terrassräcken, fasader och fönster samt uppfräschning av tvättstuga, byte/renovering av takfläkt kommer göras inom en femårs period.
Inom de närmsta 10 åren beräknas större åtgärder gällande hissarna, åtgärder på yttertaken samt målningsarbete både inomhus och på fasader samt balkonger och skärmtak.

Parkering

Föreningen förfogar över 37 garageplatser som är belägna i fastigheten. Kostnaden är 1050kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Garage finns även att hyra på Nordostpassagen och i flera garage i området.

Boende i Brf Västra Linnéstaden omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsalternativ och övriga garageplatser i området.
http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/

TV/bredband

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget som kallas 250/100. (Nedhastighet 150-250 Mbit/s, Upphastighet 60-100 Mbit/s.). Abonnemangets kostnad ingår i månadsavgiften till föreningen.

I månadsavgiften till föreningen ingår även ComHems grundutbud av tv & radio-kanaler.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket välskött innergård med sandlåda för de små och boulebana för vuxna

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns även många uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom trevlig och välutrustad festlokal (kan hyras för egna fester), välinrett och fräscht gym, bastu med relaxavdelning, pingis/biljardrum, hobbyrum och tvättstuga. Möjlighet finns även att hyra gästlägenhet. Soprum med möjlighet till god källsortering.

Parkering

Föreningen förfogar över 37 garageplatser som är belägna i fastigheten. Kostnaden är 1050kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Garage finns även att hyra på Nordostpassagen och i flera garage i området.

Boende i Brf Västra Linnéstaden omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsalternativ och övriga garageplatser i området.
http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 493 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,91551%
Andel av årsavgiften är
1,03301%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
252
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
67 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2001

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
118
Energideklarationsdatum
2018-11-30

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Värmlandsgatan 28

Värmlandsgatan 28,
413 28 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Bjerkhede

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 14

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Sveagatan 7
    Pris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    1 858 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    44 kvm

    Visning: 2019-09-01 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 4
    Utgångspris
    4 375 000 kr
    Månadsavgift
    4 564 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 12B
    Utgångspris
    3 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 449 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Västergatan 16
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 580 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2019-08-25 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 11
    Månadsavgift
    2 573 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 5B
    Månadsavgift
    4 936 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordostpassagen 57
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 220 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Visning: 2019-08-26 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Kastellgatan 6
    Utgångspris
    5 825 000 kr
    Månadsavgift
    4 014 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Visning: 2019-08-29 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Utgångspris
    4 575 000 kr
    Månadsavgift
    5 768 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 41C
    Utgångspris
    5 300 000 kr
    Månadsavgift
    5 368 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 29
    Månadsavgift
    4 629 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    93 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!