Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Huvudbild bildkollage. Teatergatan 19 - Bjurfors

VÄLPLANERAD TREA MED LÅG AVGIFT, EN PARARELLGATA TILL AVENYN!

  • På förhand
  • 79 kvm
  • 3 rum

Lorensberg - Vasastaden, Göteborg

Teatergatan 19

Avgift:
2 445 kr
Antal rum:
3
Boarea:
79 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 7
Hiss:
Ja

VÄLPLANERAD TREA MED LÅG AVGIFT, EN PARARELLGATA TILL AVENYN!

Det höga, lugna läget och spatiösa ytor gör detta hem älskvärt. Solid Brf med låga avgifter och möjlighet till varmgarage i byggnaden.

Beskrivning

Med ett oöverträffligt läge, en parallellgata till Avenyn, återfinns denna välplanerade trea. Här uppskattas att ni endast runt hörnet når några av Göteborgs bästa restauranger och caféer samt att ni inom kort promenadavstånd också hittar grönområden som Vasaparken, Näckrosdammen, Trädgårdsföreningen och Kungsparken.

Förutom det fantastiska läget är detta hem i genomgående fint skick. Planlösningen är väldisponerad med spatiösa ytor och gott om förvaring finns i flertalet praktiska lösningar. Varje kvadratmeter är helt enkelt exemplariskt nyttjad. Det stilfulla köket håller hög standard, badrummet som renoverades för något år sedan utrustad med tvättmaskin. Vidare erbjuds två sovrum med fönster vända mot den lugna innergården. Lätt därtill en härlig balkong i östläge samt en fransk balkong i västläge, så är det bara att flytta in och trivas.

Bostaden passar utmärkt för er som söker ett mycket centralt läge, men samtidigt vill betala ett av områdets lägre månadsavgift. Välkommen att anmäla ditt intresse för en exklusiv förhandsvisning redan nu!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lorensberg 58:13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lorensberg 1976
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Lorensberg 1976 registrerades 2002 hos Bolagsverket. Föreningen äger fastigheten Göteborg Lorensberg 58:13 med adresserna Teatergatan 17, 19, 21 och 23 samt Chalmersgatan 18, 20, 22 och 24.

Fastigheten bebyggdes 1976. I föreningen finns 9 lokaler och 148 lägenheter, varav 11 av dessa upplåts med hyresrätt enligt årsredovisningen 2020. Lägenhetsförteckningen är 12 st 1 rok, 85 st 2 rok, 42 st 3 rok och 9 st 4 rok.

Den totala boytan utgör 9 984 kvm och lokalytan utgör 2 915 kvm.

2010 byggdes 16 nya lägenheter på Chalmersgatan. Samma år spolades och fotograferades avloppsstammarna i samtliga bostäder och lokaler. 2013 installerades fiber. 2014 renoverades två hissar (Chalmersgatan 22 och Teatergatan 17). Under 2015 har det övre garaget renoverats. Fyra hissar (Chalmersgatan 18 och 24 samt Teatergatan 19 och 21) renoverades samma år. Under 2016 byttes takfläktar ut. Balkongerna mot Chalmersgatan och Teatergatan renoverades 2017. Samma år gjordes OVK samt hydrofobering (impregrenering) av fasader på Chalmersgatan samt Teatergatan. Detta gjordes även av fasader på innergården. 2018 åtgärdades fel och brister från OVK. Föreningen har just bytt fönster och balkongdörrar på samtliga lägenheter. Alla gemensamma utrymmet har fått ett elektroniskt låssystem. Termostaterna är nya. Stammarna som fotograferades för några år sedan bedömdes då vara i gott skick och därav finns inget underhåll kring detta planerat inom det närmsta.

Föreningens ekonomi är stabil med flera lokaler, garageplatser och hyresrätter vilka inbringar mycket goda intäkter. När hyresrätterna sägs upp kommer dessa att upplåtas med bostadsrätt och intäkterna kommer att tillfalla föreningens kassa. Detta är alltså en mycket stor dold ekonomisk tillgång. Avgifterna är även betydligt lägre än snittet i Göteborgs innerstad och det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-11-08).

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen. Fastighetsservice och städning sköts av extern entreprenör.

För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse alternativt se senaste årsredovisningar samt besök föreningens hemsida: www.brflorensberg.se.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser i gemensamhetsgarage i två plan med sammanlagt cirka 120 platser. För garageplats gäller separat kö. En plats kostar 1 500 kr/månad.

För dig som är folkbokförd på adressen kan även tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

TV/bredband

I byggnaden finns Telia Fiber-Lan och ComHem. Beställning av bredband och TV-abonnemang sker till respektive leverantör.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns. Likaså cykelförvaring.

Föreningens soprum finns källaren. Markerade kärl för olika avfallsprodukter finns placerade i soprummet.

Uteplats/balkong

En ljuvlig balkong mot Teatergatan, österläge.
Fransk balkong mot innergården, västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.

Fiberanslutning via Telia.

Parkering

Föreningen har två garage med sammanlagt 112 platser. Garageplats kostar 1 500 kr/månad för boende i huset. Laddstolpar finns. Till garageplatserna är det separat kö.

För folkbokförd i Göteborg stad kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos trafikkontoret Göteborg, tfn: 031-61 36 65 fax: 031-711 68 15. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där www.trafikkontoret.goteborg.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 445 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,83898%
Andel av årsavgiften är
0,0085%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1942
Våningsplan
4 av 7*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
79 kvm**

*Högt upp i fastigheten.

**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning

Byggnadssätt

Byggår
1976
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-11-27

Om Lorensberg - Vasastaden

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg. Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter. Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Teatergatan 19

Teatergatan 19

411 35 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Teatergatan 19

Liknande bostäder