Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Underbar balkong i högt och fritt läge, här kan du njuta av solen från lunch till solnedgång. Burgårdsgatan 14 - Bjurfors

Ljuvlig vindsvåning med balkong i soligt läge!

Lorensberg, Göteborg

Burgårdsgatan 14

Utgångspris:
3 850 000 kr
Avgift:
2 743 kr
Antal rum:
1,5
Boarea:
51 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja

Ljuvlig vindsvåning med balkong i soligt läge!

Välplanerad vindsvåning med underbar balkong som vetter mot en lugn innergård. På balkongen kan man njuta av solen från lunch fram till solnedgång!

Beskrivning

Nu kan drömmen om att bo i en vindsvåning i populära Lorensberg bli sann - vi presenterar en unik vindsvåning om 51 kvadratmeter med en fantastisk balkong! Genom dubbeldörrarna ut från vardagsrummet kan ni ta klivet ut på balkongen och njuta med era vänner, hit når solens strålar från lunch fram till solnedgång! Tack vare lägenhetens belägenhet högst upp samt läget in mot innergården så bor ni i en lugn och tyst miljö med storstadspulsen precis runt hörnet. Genom den öppna och välplanerade planlösningen fylls lägenheten av en ljus och luftig känsla och genom de flera fönstren och dubbeldörrarna bjuds ni på en vacker vy över Lorensbergs takåsar. Det stora fönsterpartiet ut mot balkongen ger tillsammans med kökets takfönster ett fint ljusinsläpp. I lägenheten finns flera detaljer som verkligen skänker karaktär, här finns synlig murstock, tegelväggar och träbalkar. Köket är nyligen renoverat i mycket smakfull design och rymmer plats för ett matbord för flera personer. Sovalkoven är avskild från övriga rummet och rymmer en säng med plats för två, här finns en hög mysfaktor genom snedtaket och bjälkar. Badrummet är helkaklat med klinkers på golvet och inrymmer dusch, wc, tvättställ samt spegelskåp.

Huset uppfördes 1914 i tidstypisk nationalromantisk stil med tegelfasad, burspråk och brutet tak. Huset ansluter till en innergård med utemöbler och där kan ni ha mysiga grillkvällar. Här bor ni med ett oslagbart läge i hjärtat av Lorensberg på en lugn och ostörd gata. Förutom atmosfären i detta trivsamma kvarter med rikt restaurang- och caféliv, små butiker och grönska är naturligtvis det strategiska läget i city anmärkningsvärt. Ett stenkast bort väntar folklivet på Götaplatsen och Avenyn. Alldeles runt hörnet ligger Korsvägen där evenemangsstråket sträcker ut med sina många attraktioner och evenemang. Goda kommunikationer är en självklarhet. Med andra ord bor ni ett par minuters promenad från det bästa av flera världar!

Varmt välkommen hem!

Interiör

Entréhall: Ni välkomnas in i denna fantastiska lägenhet genom en hall där lägenhetens charmiga detaljer gör sig påtagliga direkt. På höger sida skymtas fina tegeldetaljer. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är vita. Här finns även god förvaring genom en skjutdörrsgarderob.

Kök: Köket är smakfullt renoverat 2017 med ett kvalitativt kök från Kvik i grå kulör. Detta går i ton på ett fint sätt med en bänkskiva samt stänkskydd i komposit. Här har man valt kvalitativa vitvaror ifrån Siemens där diskmaskin samt kyl & frys självklart är integrerat. Här finns fina charmiga detaljer så som en tegelvägg som sätter karaktär samt ett öppningsbart takfönster. Invid tegelväggen skapas en naturlig plats för ett matbord.

Genom kökets öppna disposition med vardagsrummet skapas en social planlösning som ger goda möjligheter till socialt umgänge med vänner och familj. Golvet är även här belagt med ekparkett och väggarna är vita.

Vardagsrum: Vardagsrummet badar i fint naturligt ljus genom de stora fönsterpartierna som vetter mot den lugna gården. Här blir den långtgående vyn över staden oerhört påtaglig, ställ dig invid fönstren eller kliv ut på balkongen och blicka ut! Vardagsrummet ger plats för soffmöbel med tillhörande möblemang utefter önskemål. Här ifrån tar du dig även ut på den underbara balkongen i högt och fritt läge där man njuter av eftermiddags- och kvällssolen. Golvet i vardagsrummet är belagt med ekparkett och väggarna är vita.

Badrum: Badrummet är helkaklat i vitt som bryts av med grå mosaikplattor vid duschhörnan. Golvet är belagt med grått klinkers och är utrustat med golvvärme för behaglig komfort. Utrustningen består av WC, handfat, spegel, förvaringsskåp samt dusch.

Sovdel: Den mysiga sovdelen ligger avskilt från övriga bostaden genom en vägg mot vardagsrummet. Här kan du vakna om morgonen och direkt blicka ut över stadens takåsar. Plats ges för en stor säng. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är även här vita.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Underbar balkong i högt och fritt läge, här kan du njuta av solen från lunch till solnedgång
  • Social planlösning med flertalet charmiga detaljer
  • Lägenheten bjuder på fint och rikligt ljusinsläpp
  • Kontakta mig!
  • Genom dessa dubbeldörrar tar du dig ut till den härliga balkongen
  • Här njuter man gott av solen i ett ostört läge
  • Slå dig ner till bords och avnjut en god middag
  • Smakfullt renoverat kök från Kvik
  • Bänkskiva och stänkskydd i komposit
  • Detaljer
  • Avskild sovdel där du sover gott om natten
  • Välkomnande hall där detaljer direkt gör sig påminda
  • Helkaklat badrum
  • Varmt välkomna till Burgårdsgatan 14!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Heden 30:10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gårdburen 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gårdburen 14 (äkta brf) registrerades hos Bolagsverket 2000 och föreningen äger fastigheten Heden 30:11 vilken består av 16 lägenheter med bostadsrätt och en mindre lägenhet med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 3 st 1 rok, 2 st 1,5 rok, 1 st 2 rok, 1 st 3 rok och 10 st 4 rok.

1979 Genomfördes hissrenovering samt stambyte av V/A och el. Fönster byttes samma år.
2002 Renovering av taket.
2009 Renovering av befintliga balkonger och nya balkonger byggdes.
2013 Renovering av fasad mot Burgårdsgatan. 2014 byttes stuprör och gesimränna mot Burgårdsgatan. Föreningen har även förnyat muren mot trottoaren och även renoverat delar av gården.
2017 Renoverade föreningen soprummen tillsammans med samfälligheten. Samma år utrustades även tvättstugan med nya tvättmaskiner tillsammans med samfälligheten.
2018 Brandstegar har köpts in för de balkonger som vetter mot gården
2019 Översyn värmesystem, ny policy för andrahands uthyrning samt korttidsuthyrning, stamspolning, översyn av brandsäkerhet inlett, översyn tv samt bredbandslöning inlett, förhandling med grannfastigheterna gällande kostnader för pålning, tvättstuga, soprum etc. Den gemensamma cykelparkeringen har numera ett tak.
2020 Start av upphandling av nytt portkodssystem, arbete påbörjat med grannfastigheten avseende värmesystemet.
2021 Genomfört energideklaration.

Kommande underhåll:
Installation av fiber kommer att genomföras, troligen sker det i början av 2022 enligt information från styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan vilken uppdateras årligen.

Ekonomisk förvaltning sköts av Revisorsringen och teknisk förvaltning sköts av föreningen.

Föreningens ekonomi är god. Månadsavgifterna har hållits oförändrade i flera år och det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (info från styrelsen 2021-10-21).

För mer information gällande föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse alternativt se deras senaste årsredovisningar.

TV/bredband

Tele2

Uteplats/balkong

Ljuvlig balkong i högt och fritt läge mot lugn innergård!

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Parkering

Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 743 kr

inkl. värme, vatten & kabel-tv (grundutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
3,3%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 850 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Våningsplan
6 av 6*
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
51 kvm**

*Lägenheten nås genom hissen upp till våning 5 och sedan en trappa upp.

**Areauppgifter enligt uppmätning (2011-05-10). 1
1 Lägenheten står registrerad som 1 r.o.k samt 47 kvm i lägenhetsförteckningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
146 kr
Summa
146 kr

Kostnaden för försäkring avser bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggår
1913
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-01-22

Om Lorensberg

Mäklaren om Lorensberg

LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.

Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.

NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.

Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Burgårdsgatan 14

Burgårdsgatan 14

412 52 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Burgårdsgatan 14

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder