Ljuvlig sekelskiftestvåa

Lorensberg, Göteborg

Chalmersgatan 11A

Budgivning pågår
Pris
3 700 000 kr
Avgift
2 734 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 525 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 525 000 krBudgivare 12020-06-2321:27

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Ljuvlig sekelskiftestvåa

Ljuvlig sekelskiftestvåa om ca 48 kvm som smyckas av fina detaljer såsom otroliga stuckaturer, imponerande takhöjd, takrosett och spegeldörrar.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 073-402 88 99

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ljuvlig sekelskiftestvåa om ca 48 kvm belägen i elegant byggnad anno 1898. Lägenheten smyckas av fina detaljer såsom otroliga stuckaturer, svårslagen takhöjd, takrosett och spegeldörrar. En öppen, socialt planerad rumsdisposition mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevliga tillställningar. Komplett inrett kök med vita skåpsnickerier, bänkskiva i Carraramarmor och rostfria vitvaror. Framför fönstret passar matgruppen för flera bra. Två charmiga fönster på rad välkomnar ljuset. Sovrummet vetter mot den mysiga och grönskande innergården. Här sover ni fridfullt med fönstret på glänt. Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i klädkammare samt i en garderob. Här bor ni mitt i city, ett stenkast ifrån Avenyns rika utbud, och samtidigt på en lugn enkelriktad gata, granne med Vasaparken.

Rumsbeskrivningar

Interiör

Välkomna till en vacker fastighet från förrförra seklet. Välj trapporna, via det fint tidstypiska trapphuset, eller ta hissen upp till andra bostadsplanet. Väl tilltagen hall med en praktisk klädkammare till vänster och plats för avhängning rakt fram. Väggarna är målade i tidlöst vitt och på golvet vilar klassiskt ekparkett, vilket är genomgående för hela bostaden.

Vidare in i bostaden öppnar bostaden upp sig med en trevlig och social disposition mellan kök och vardagsrum. Ljuset välkomnas in genom två charmiga fönster med djupa dekorativa nischer. Vardagsrummet är överöst med stuckaturer, höga listverk och vackra takrosetter. Den generösa takhöjden på dryga 3,30 meter skapar otrolig rymd. Kakelugn helt i vitt smyckad med keruber och blommor. Här finns plats för soffa, favoritfåtöljen och tv-möbler.

Hemmets hjärta – det smakfulla köket från Marbodal går i vitt med klassiskt smäckra beslag samt köksbänkar i tidlös Carraramarmor. Rostfria vitvaror såsom induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Socialt och trivsamt öppet med bardel. Trevlig matplats för flera invid fönstret.
Det ljuvliga sovrummet är ostört placerat längs in i bostaden och vetter mot den lugna innegården. Tyst och stilla. Sekelskiftsdetaljer som dekorativa lister, djup fönsternisch och gjutjärnselement även här. Bra klädförvaring i garderob samt två rejäla överskåp. Samma fina ekparkett på golvet och väggarna är vita likt övriga rum.

Fräscht helkaklat badrum med vita väggar och octagonformat klinker i vitt och svart. Inrett med en rymlig dusch, toalett, tvättställ med kommod och spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. Golvvärme (el) för ökad komfort.

Här bor ni i en otroligt charmig lägenhet, mitt i city på lugna Chalmersgatan, endast ett stenkast från Avenyn och med närhet till lummiga Vasaparken.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Chalmersgatan 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Chalmersgatan 11 förvärvade år 2000 fastigheten Lorensberg 6. Fastigheten bebyggdes 1898 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 023 kvm lägenhetsyta. Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt.

När fastigheten totalrenoverades 2000 genomfördes omfattande renoveringar; rörstambyte, elstambyte, nyinstallation av hiss, omputsning av fasad, omläggning av tak, nytt gårdsbjälklag och nya balkonger. 2013 renoverades alla fönster och dörrar mot innergården. Föreningen är mycket välskött med en belåningsgrad på 4.481 kr/kvm och det goda skicket på byggnaden gör att inga större investeringar planeras inom de kommande åren.

Föreningen förvaltas av SBC.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 734 kr

Av den totala avgiften (2 734 kr) avser 2 385 kr månadsavgift och 349 kr obligatoriskt tillägg för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,21%
Andel av årsavgiften är
5,20534%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 700 000 kr
Lägenhetsnummer
21
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
48 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme.

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Området

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lorensbergs 3 bästa

3
  • Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
  • Fratelli Gridelli - italiensk pärla
  • Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Karta

Chalmersgatan 11A

Chalmersgatan 11A,
411 35 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 073-402 88 99

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    Adress
    Teatergatan 19
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 936 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Engelbrektsgatan 61
    Utgångspris
    2 790 000 kr
    Månadsavgift
    2 119 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    37,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    Adress
    Kungsportsavenyen 27
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 330 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm