Tjugotalspärla högt upp i huset

Lorensberg, Göteborg

Eklandagatan 14

På förhand
Utgångspris
3 290 000 kr
Avgift
3 243 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Tjugotalspärla högt upp i huset

Välkomna upp till våning 4 i det fina huset på Eklandagatan 14. Genomgående originaldetaljer, luftig takhöjd och ljuvlig omgivning.

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-46 83 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna på visning!. Eklandagatan 14 - Bjurfors
Välkomna på visning!
Pampig entré i sann 20-tals anda. Eklandagatan 14 - Bjurfors
Pampig entré i sann 20-tals anda
Föreningens gemensamma uteplats är en höjdare. Eklandagatan 14 - Bjurfors
Föreningens gemensamma uteplats är en höjdare
Föreningen har en prunkande innergård med sittgrupper. Eklandagatan 14 - Bjurfors
Föreningen har en prunkande innergård med sittgrupper
. Eklandagatan 14 - Bjurfors
Ljuvliga näckrosdammen endast en kort promenad bort. Eklandagatan 14 - Bjurfors
Ljuvliga näckrosdammen endast en kort promenad bort

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I början av Eklandagatan tronar de vackra tjugotalshusen upp sig som en uppvisning i elegant byggnadsstil. En kort promenad från både Näckrosdammen, innerstans restaurangutbud och kommunikationer till stadens alla hörn välkomnas ni till en pärla av sällan skådat slag. Ta hissen upp från den tidstypiska entrén till våning fyra och kliv in i denna tjugotalstvåa om 55 kvm. Här har charmen bevarats i form av mörka brädgolv i kök och sovrum, fiskbensparkett i vardagsrum, fungerande öppen spis i kalksten, djupa fönsterbänkar och luftig takhöjd. Helt nytt badrum i samband med stambytet hösten 2020.

De lägre numren på Eklandagatan genomsyras av tjugotalsklassicismens vackra fasader som är symmetriskt utformade. Tack vare den eleganta utformningen kom byggnadsstilen att kallas för "Swedish Grace" internationellt. Ett tidstypiskt inslag är lunettformen i fönster på entréplan som växlas med fönster i symmetri på de övre våningarna.

Här bor ni i ett ypperligt läge med allt ni kan önska inom en snäv radie. Njut av lugnet runt Näckrosdammen, ta en löptur upp längs Eklandagatan och prova de populära restauranger och kaféer som kvarteret har att erbjuda. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Eklandagatan 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Eklandagatan 14 registrerades 2001-12-11 och den ekonomiska planen registrerades 2012-04-10. Föreningen består av 16 bostadsrätter, en hyreslägenhet samt två lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 1 st 1 rok, 6 st 2 rok och 10 st 3 rok. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger sin mark.

Den k-märkta byggnaden har utfört följande exempel av underhållsarbeten:
Början av 90-talet: Genomgående renovering av badrum.
2005: Ny dagvattenledning samt borrinfiltration av pålar.
2006: Målning av puts samt fönster mot gård och entré. Då gjordes även rörinfodring av köksstammar.
2007: Plåtarbeten av tak, skorstenar och rökgångar.
2009: El-stambyte.
2013: Avloppsstammarna spolades för kök/badrum. Stensättning av innergård.
2013-2014: Större balkonger iordningställdes.
2014: Hissen renoverades.
2016: Installation av säkerhetsdörrar.
2017: Godkänd OVK.
2018: Samtliga fönster i fastigheten utbytta samt installation av isolerglas.
2019: Obligatorisk radonmätning med låga och godkända värden som resultat. Nya växter och trädplantering på innergården.

Föreningen följer en underhållsplan vilken sträcker sig till 2048. Stamrenoveringen är inplanerad i början av augusti och beräknas pågå i 8-10 veckor.

Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd. I framtiden kan föreningen vilja få möjlighet att ansöka om bygglov för eventuella vindslägenheter. En sådan investering gynnar förenings redan starka ekonomi och i ett sådant fall skulle givetvis föreningens medlemmar fortfarande ha rätt till förråd men omfördelning skulle kunna ske.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av NordicLife Förvaltning AB.

Föreningen vill gärna träffa nya medlemmar inför nytt medlemskap.

Föreningens ekonomi är god och i och med föreningens konvertering från en hyresrätt till en bostadsrätt i december 2017 fick föreningen in stort kapital vilket delvis finansierat renoveringar samt amortering av lån.

För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse eller se senaste årsredovisningar.

Parkering

För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Canal Digital. Basutbudet ingår i avgiften.

Fastigheten är ansluten till fiber med flera olika alternativ av leverantörer och hastigheter.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med uteplats och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren och denna är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt mangel.

Föreningen har även en samlingslokal där det finns möjlighet för övernattning.

Cykelförråd finns.

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare samt mangel.

Föreningen har en gästlägenhet som kan lånas enligt bokningslista.

Gemensam innergård med grillplats samt låst cykel- och barnvagnsförråd.

TV/bredband

Basutbudet från Com Hem ingår i avgiften.

Öppet fibernät.

Parkering

För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Månadsavgift

Avgift
3 243 kr

Till månadsavgiften tillkommer 200 kr/mån som avser hushållsel.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,34%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 290 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Byggnadssätt

Byggår
1929

Området

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lorensbergs 3 bästa

3
  • Götaplatsens restauranger
  • Viktor kaffe
  • Oles döttrar

Karta

Eklandagatan 14

Eklandagatan 14,
412 55 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-46 83 62

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    Adress
    Södra vägen 17
    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 209 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2020-10-21 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Teatergatan 19
    Pris
    4 790 000 kr
    Månadsavgift
    2 445 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    Adress
    Kungsportsavenyen 27
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 330 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    Adress
    Teatergatan 21
    Utgångspris
    4 490 000 kr
    Månadsavgift
    1 997 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm